九龙区全新盘前期销售部署进入最后阶段，保利置业(00119)及尚嘉控股合作发展的油塘朗誉，周三(23日)预告会于周内公布首张价单及开放示范单位予公众参观。 保利置业(香港)销售及市务部总监朱美仪表示，项目将于本周五(25日)全面对外开放展销厅及示范单位，预计首批推出单位涵盖开放式至三房间隔，开价参考市场价格，很大机会于12月开售。
作者: Tsoi Lawrence
【多图】油塘朗誉连家具两房示范单位曝光
九龙区项目蓄势待发，保利置业(00119)及尚嘉控股合作发展的油塘朗誉，继日前开放一房及两房示范单位后，周三(23日)再有一对连家具及交楼标准两房连储物室示范单位曝光。发展商同时开放属于上述原则的无改动示范单位，可见储物室及旁边睡房的原有间隔。
【多图】油塘朗誉2个无改动示范单位曝光
保利置业(00119)及尚嘉控股合作发展的九龙油塘朗誉周一(21日)率先向传媒开放2个无改动示范单位。其中一个单位以第1座28楼A室作蓝本，为两房间隔，实用面积474方呎，并设有22方呎露台及16方呎工作平台。另一个单位则以第2座28楼D室作蓝本，为一房间隔，实用面积312方呎，亦设有22方呎露台。
朗誉上载楼书拟本周开价 首批将推不少127伙
九龙新盘推售步伐加快，保利置业(00119)及尚嘉控股合作发展的油塘朗誉，周一(21日)上载楼书及开放示范单位予传媒预览。保利置业(香港)销售及市务部总监朱美仪表示，项目部署本周公布首张价单、对公众开放示范单位及收票，并会视乎收票反应尽快开售。定价会参考九龙东、将军澳及地铁沿线新盘，首批将推出不少127伙，料以一房及两房为主。
ONE INNOVALE-Cabanna周末沽6伙 套现逾3378万
新界区上车盘销售步伐加快，恒基地产(00012)旗下粉岭北ONE INNOVALE第3期ONE INNOVALE-Cabanna，周末两日暂沽6伙，共涉及3,378.15万元。 资料显示，整个ONE INNOVALE系列共3期，由今年8月初开售至今，合计已售出1,000伙，吸金逾49亿元。
启德沄璟周末连沽3伙 三房户售逾5100万创新高
临海新盘频频录得高价成交。由华润置地(海外)及保利置业集团(00119)合作发展、位于启德跑道区沄璟，周末两日透过招标连沽3伙，共涉1.2亿元，当中有三房单位以逾5,100万元沽出，为项目一周之内第四度刷新启德跑道区售价最高纪录。
启德沄璟5日连沽9伙 三房户售4500万创新高
虽然新盘交投缓慢，但个别豪宅新盘频频录得大额成交。由华润置地(海外)及保利置业集团(00119)合作发展、位于启德跑道区沄璟，自本周初以全招标形式推售首批118伙后，连番录得成交，最新再度刷新启德跑道区内单位成交价及呎价新高纪录。 项目5日内沽出9伙，成交价介乎2,375.52万至4,500万元，短时间内套现2.9亿元。
必嘉坊．迎汇傍晚正式开售 暂沽2伙
九龙区新盘开售，恒基地产(00012)旗下红磡重建项目必嘉坊．迎汇，今(18日)傍晚起首轮发售23伙。据市场消息指，截至晚上7时，项目暂沽两伙。 资料显示，是日发售的单位包括5伙开放式户、13伙一房户、3伙两房户、2伙三房户，折实价由458.8万至1,125.54万元，折实呎价由20,263至21,898元。
【多相】白石角朗涛首度开放四房现楼海景户
鹰君(00041)旗下大埔白石角朗涛周五(18日)公布首度开放四房现楼海景户予公众参观。鹰君地产代理销售及市务总经理梁淑仪称，上述单位为第1座6楼C室，实用面积1,648方呎，采四房连三套房间隔。该盘于上月沽出5伙，包括两房、三房及四房户型，全属海景户。
大学阁周内连录成交 千五呎大宅6880万招标售出
楼市吹淡风，新盘交投疏落，个别豪宅盘续录大额成交。华懋集团西半山旭龢道42号大学阁，周四(17日)透过招标售出第1座7楼B室，实用面积1,584方呎，现属四房两套间隔，以6,880万元成交，呎价约43,434元。上述为该盘周内第二宗成交。据悉，整个项目开售至今，累计售出13伙，总成交金额约11.4亿元。
ONE INNOVALE-Cabanna明推113伙 入场价336万
恒基地产(00012)旗下粉岭北ONE INNOVALE第3期ONE INNOVALE-Cabanna，将于明(17日)展开次轮销售，以先到先得及价单形式发售113伙，包括8伙开放式户，93伙一房户，6伙两房户及，6伙三房户，折实价由336.28万元起。而ONE INNOVALE系列3期合共已售出984伙，总成交金额逾48.2亿元。
沄璟招标再售三房户 做价4468万见项目新高
豪宅新盘承接力不俗，由华润置地(海外)及保利置业集团(00119)合作发展、位于启德跑道区沄璟，继昨日首度沽出6伙后，周二(15日)再增1宗成交，进一步推高启德跑道单位售价及呎价新高的纪录。 据项目成交纪录册显示，该盘的第8座19楼B室，实用面积1,185方呎，三房间隔，透过招标连同1个车位以4,468万元成交，呎价约37,705元。
【多图】日出康城LP10开始入伙 住客会所曝光
新入伙盘住客会所首度曝光，南丰集团旗下将军澳日出康城LP10开始入伙，周三(16日)公布住客会所“CLUB 10”的相片，并计划适时部署新一轮销售。 南丰发展董事及销售部副董事长麦一擎表示，该盘自去年初推出以来，共售出791伙，占全盘893伙约89%。项目于上月获批转让同意书，现正陆续入伙。
凯玥上载楼书共设295伙 入场单位由1340呎起
港岛区终于迎来今年首个全新盘，由合景泰富集团(01813)与龙光集团(03380)合作发展、以现楼形式登场的鸭脷洲利南道凯玥，周二(15日)上载售楼说明书至项目网站。项目由6座楼高28层及29层的住宅大楼组成，提供295伙，户户均逾千呎，当中最大的复式户达9,663方呎，为市场上罕见近万呎的分层户。