艺人王祖蓝对于在港投资甚有心得，向来钟情大埔白石角的他，继去年9月以4,580万沽出大埔逸珑湾连花园特色户，帐面劲赚873万后。有消息指在上月底他斥资逾2,000港万元，成功购入同区海日湾一个3房单位。根据资料显示，该单位为海日湾第1座中层B室，实用面积达1,362方呎，是一个户3房型单位，上月底以2047.1万元售出、实呎15,030元，而登记买家为王祖蓝（Wong Cho Lam），与影视红星王祖蓝的中英、文名相同，相信是同一人。
作者: Tsoi Lawrence
恒地13楼盘向买家送赠最多达38888元利是
发展商积极推出新春置业优惠促销。恒基地产(00012)部分楼盘向买家送出“福兔迎春置新居，新春运转大红包”。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，部门旗下13个楼盘由1月21日至2月19日，向购入单位的新买家送赠金额介乎8,888至38,888元的利是。
碧桂园珑碧设迎春优惠 购指定单位获大利是高达20.8万
新春将至，发展商纷纷推出置业优惠吸客。碧桂园(02007)发展的马头角贾炳达道珑碧，周二(17日)公布新设“迎春置业赏”，新买家于1月21日起购入项目指定单位，即可享新春大利是，金额由12.8万至20.8万元不等。碧桂园(香港)营销管理部总经理林晓箐表示，踏入2023年，中港通关及美国加息正在放缓，市场受惠于利好因素带动向好。
美联布少明：豪宅价格全年看升20%
美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，随着香港经济逐步走向复常，加上豪宅新盘供应匮乏等因素，相信今年豪宅市场可望看高一线，预期今年逾5,000万港元一、二手住宅交投将弹升，其中新盘销售量料回升两倍至350宗，二手则料升逾四成至300宗，至于豪宅价格方面更可望跑赢大市，预计全年升约15至20%。
恒地设新春优惠 买指定新盘可获最多58888元大利是
农历新年将至，恒基地产(00012)部分项目向买家提供“新春大利是”优惠。恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示，为迎接兔年来临，部门旗下12个新盘推出新春优惠，于1月21日至2月19日期间，买家购买指定一手住宅单位，即可获赠“新春大利是”，金额由12,888至58,888元不等。
ONE INNOVALE-Cabanna周六开售113伙
新界上车盘销情向好，趁势加推。恒基地产(00012)旗下粉岭北ONE INNOVALE第3期ONE INNOVALE-Cabanna周二(17日)上载价单5号，提供108伙，折实平均呎价14,598元。项目同步上载销售安排，落实周六(21日)、年三十发售113伙，包括以价单形式推售108伙及招标推售5伙地下连花园或顶层连天台特色户。
【多图】港岛南岸第2期扬海现楼示范户曝光
由嘉里建设(00683)及信和置业(00083)等合作发展的香港仔黄竹坑站港岛南岸第2期扬海，周二(17日)首度对传媒开放现楼示范户，包括两个连装修单位及1伙交楼标准单位。当中，连装修单位包括1A座27楼A室，实用面积1,299方呎，四房间隔，设全落地玻璃连计53方呎露台。单位室内以豪华游艇作为设计主轴，采用厅房同向的布局。主人睡房预留空间作衣帽间。
扬海下月2日推售最后104伙 价单形式发售59伙
由嘉里建设(00683)及信和置业(00083)等合作发展的香港仔黄竹坑站港岛南岸第2期扬海，周二(17日)公布将于2月2日推售最后104伙。包括招标发售45伙及以价单形式发售59伙。嘉里发展董事及香港区总经理汤耀宗表示，该盘开售至今累沽496伙，套现约121亿元。
姜涛首做业主 斥资1千8百万买西环海景单位
人气组合MIRROR成员姜涛曾透露想买楼，今日有市场消息指，西环维壹一个海景两房单位以1,800万元易手，登记买家名字为姜涛，据知该单位为西环维壹中层C室，实用面积662平方呎，望西九龙及昂船洲大桥一带海景，而姜涛今次入市缴付67.5万元作为税款，占楼价3.75%，属于首次置业人士的税款，相信他是以首置名义入市。至于单位原业主2019年以近1,700万元购入，帐面获利约100万元。
Wetland Seasons Bay第3期再加推40伙 平均呎价14068
新鸿基地产(00016)旗下天水围Wetland Seasons Bay第3期连日加推，继周日(15日)上载价单第5号共40伙后，项目于周一(16日)再新推价单第6号，同样涉及40个单位，折实平均呎价约14,068港元。据价单资料，新推单位实用面积356至651方呎，扣除最高楼价13.5%折扣优惠，折实售价约485.87万至895.95万元，呎价约13,201至14,720元。
启德嘉峯汇复式户招标售7389万
新盘特色户承接力强劲，嘉华国际(00173)旗下启德嘉峯汇周一(16日)以7,389万元沽出一伙顶层复式户，创项目售价新高。上述招标售出单位为1B座40及41楼A室连两个车位，实用面积1,798方呎，附设411方呎平台及691方呎天台，成交呎价约41,096元。此外，项目亦以招标形式沽出最后一个分层标准户，单位为1B座36楼C室，实用面积778方呎，成交价1,950万元，呎价约25,064元。
大学阁再招标售出三房户 成交价6800万
华懋集团西半山旭龢道42号大学阁连续两日录得成交，周一(16日)再以招标形式售出1座1楼A室，实用面积1,515方呎，连429方呎平台，三房连三套房间隔，成交价6,800万元，呎价约44,884元。连同昨日及月初售出的两个单位，项目半个月已累售3伙 合共套现约2.08亿元。该盘招标以来已售出近八成可供发售单位，截至今天合共售出19伙，总成交金额约15.42亿元。
旺角利．晴湾23周日连沽8伙 套现近6千万
市区新盘余货不乏承接，由市区重建局及有利集团(00406)合作发展、楼龄约1年多的旺角利．晴湾23，周日(15日)单日录得8宗成交，套现5,965.5万元。上述单位成交价介乎548.8万至987.9万元，呎价16,738至17,799元。当中成交价最高为8楼B室，实用面积584方呎的三房单位，呎价约16,916元。据悉，该盘提供142伙，迄今累沽116伙，占全盘逾八成单位。
启德沄璟周末录3宗成交 套现逾2.3亿元
豪宅新盘成交涌现，华润置地(海外)及保利置业集团(00119)合作发展、位于启德跑道区沄璟，周末两日(14及15日)共录3宗成交，吸金逾2.33亿元。当中，最新招标沽出的单位为第1座19楼A室，四房三套房附连私人升降机大堂间隔，实用面积2,088方呎，以9,896万元成交，呎价约47,395元。该盘自去年11月开售至今累售34伙，成交金额约18亿元。
大学阁四房连车位招标售7680万
购买力持续流入豪宅新盘市场，华懋集团西半山旭龢道42号大学阁，周日(15日)以招标形式售出第1座10楼B室，实用面积1,584方呎，四房两套间隔，连1车位以7,680万元成交，呎价约48,485元。据悉，该盘迄今累售18伙，总成交金额逾14.7亿元。