作者: Tsoi Lawrence

缇外四房大宅1.8亿成交　呎价逾4.7万元

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新盘市场录得过亿大刁，嘉里建设(00683)旗下石硖尾龙驹道3号缇外，周六(9日)售出第6座1楼A室分层单位，实用面积3,787方呎，属四房四套房另加双工人房间隔，连同1个车位以1.8亿元成交，呎价约47,531元。资料显示，上述买家可享楼价4.25%的从价印花税津贴，涉约765万元。同时，若买家如期完成交易，可获发展商提供500万元家具津贴现金回赠。

何文田太子道西233号设75伙　主打三房或以上户型

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新鸿基地产(00016)及会德丰地产合作发展的何文田现楼项目，周三(6日)公布命名为太子道西233号，日内即将上载楼书。新地副董事总经理雷霆表示，该盘提供75伙，主打三房或以上单位，首批会率先招标发售4个分层单位及4个顶层特色户。

缇外四房户2.25亿元标售　项目总成交冲破90亿

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一手大额成交涌现，嘉里建设(00683)旗下石硖尾龙驹道3号缇外，周五(1日)通过招标以2.25亿元售出四房单位，项目总成交金额冲破90亿元。最新售出单位为第2座3楼B室，实用面积4,364方呎，属四房四套房，另加双工人房间隔，单位连同两个车位成交，呎价约51,558元。资料显示，项目提供61个分层单位及3座院墅，至今共售出29伙，平均成交呎价约60,000元。

Blue Coast II本周六发售256伙　暂录超购22倍

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长实集团(01113)旗下香港仔黄竹坑站港岛南岸Blue Coast II，周二(15日)公布首轮销售安排，将于本周六(19日)作首轮销售，以价单形式发售256伙，折实平均呎价约21,761元。据市场消息指，截至是日晚上7时，项目5日内已接获约6,000张入票，按周六首轮发售单位量计，暂录超额认购约22倍。

Blue Coast II加推60伙　折实平均呎价约22404元

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长实集团(01113)旗下香港仔黄竹坑站港岛南岸Blue Coast II，周一(14日)加推价单3号，提供60伙，折实平均呎价约22,404元。发展商指，部分单位轻微加价约2%，有机会本周末展开首轮销售。长江实业营业部首席经理郭子威表示，相信未来再加推单位价钱只会向上，加幅可达5至10%。

Blue Coast II首批128伙　两房户入场价921万

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发展商持续以低价开卖新盘，长实集团(01113)旗下香港仔黄竹坑站港岛南岸第3C期Blue Coast II，周三(8日)公布首张价单提供128伙，折实平均呎价约21,526元，较逾半年前推出的3B期首批低约2%，再刷新黄竹坑站新盘首批最低纪录，是次两房户折实价由约921万元起。

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