作者: Lumi Lu

【双租族】3大按揭地雷 一定要小心!

“双租族”是指租出手上物业赚取租金收入,并同时租用别人物业,拥有业主及租客双重身份。除了基于想享受较舒适的空间,以较低首期买入旧单位出租,租住较新的单位,亦涉及税务及换楼原因。如何做个精明的双租族?

【九龙站】好房出炉 几百万就能买豪宅?

美联物业的专业代理妙琪将带我们去看3套房,其中包括御金 ‧ 国峯的1房2厅实用户型、尊贵身份象征楼盘——凯旋门的2房、以及擎天半岛的千呎海景豪宅。以上豪宅里有叫价仅几百万的房子哦,马上问是哪一套吧!

【港铁新盘】邻近地铁的大型全新项目何处觅?

位处香港铁路大围站的柏傲庄I于本月开售,第二期涉及1,415伙的柏傲庄II亦已获批预售楼花同意书,至于同属沙田区内另一个大型项目火炭坳背湾街1号(1,335伙),由中资中洲置业发展,位于港铁火炭站旁,正在待批预售楼花同意书。

【实战个案】买楼vs租楼成本 计俾你睇!

任职银行的陈先生月入4.5万,现时租住荃湾中心单位,近日获业主通知需要搬离单位,陈先生正挣扎究竟应该上车置业还是继续租楼。买楼及租楼各涉及什么开支?在低息环境下置业在按揭上是否有好处?

【安老按揭】“逆按揭”迷思大拆解

近日网上讨论区上有一名男网友网上公审女友的父母,指摘他们先斩后奏把物业“逆按揭”,父母离世后女友“咩都冇晒”。其实退休人士把物业做“逆按揭”,并不等于子女“无咗层楼”,今次就拆解当中最大迷思。

【新盘实战】买楼部署4步走

踏入第4季多个新盘开卖,例如近日热卖的大围新盘柏傲庄,由于一手物业与二手物业置业流程各有分别,大家入飞前可以留意以下购买新盘的4大准备功夫,让置业计划更有预算。