金融管理局作为香港的中央银行机构,金管局政策是影响拆息的重要因素之一,究竟最近推出的措施如何影响Hibor?供楼人士如使用H按,供楼开支将会有什么变化?
作者: Lumi Lu
【买楼收租】传统蓝筹不派息 出路在哪里?
近日传统蓝筹股汇控宣布不派息,令一众收息散户大跌眼镜。要为资产保持稳定回报,投资者可考虑买楼收租。而第一步要先了解近年住宅租金走势及选楼事项,摸清香港租务市场生态。
【低息按揭】3招财技助你疫市自保
新冠肺炎影响下百业萧条,供楼的人士压力难免大增。面对逆境,置业人士更应该善用本身的借贷能力,在低息环境下选择最适合的按揭计划,以下按揭抗疫3招有助业主长期抗战。
【另类物业】半契楼、碎契楼可否做按揭?
近日物业拍卖市场无受新冠肺炎影响,其中一个拍卖的长沙湾半契楼更获得5组客争抢,最终更录得高价175万成交。半契楼或碎契楼价格一般会有折让,但买入前有什么考虑因素?是否能顺利申请按揭?
【个案分析】供楼扣税懒人包
置业人士供楼开支不轻,政府为了减轻负担,只要属于自住物业,业主供楼贷款利息开支每年可享有高达10万扣税额,究竟要符合什么要求才享有扣税优惠?什么情况下不可扣税?
【疫市按揭】供楼上车4个传闻大拆解
香港经济受新冠肺炎疫情影响,零售陷入经济寒冬,家庭负担比率创新高,网络上出现不少有关置业及申请按揭的传闻,小编今日就一次过为大家拆解当中4大传闻。
【结余转户】如何改变月月“min pay”处境?
投委会早前发表报告显示,年轻一代因过度消费每月还min pay,然而利息昂贵,就算没有新的签帐,利息累积下也会导致财务问题恶化。要处理问题,结余转户贷款是其中一个可行方法。
【按揭指南】绿置居3大重点剖析
绿表置居计划单位(简称绿置居)通常定价比居屋更为便宜。近日公布搅珠结果,由于绿置居按揭与一般私人屋苑有所不同,今次一一为大家剖析。
【豪宅市场】新型肺炎疫情蔓延 香港豪宅走势如何?
受新型肺炎疫情蔓延影响,全球各地采取“封城”及限制出行等措施,拖累实体经济及环球股票市场下挫。香港的旅游、零售及饮食等行业已经受到重创,加上金融市场波动,影响楼市交投,至于豪宅市场情况又如何?
当你有钱了 选马云还是王嘉尔做邻居?
由于地理环境与文化差异,豪宅的定义在各地都有不一样的标准,更何况是香港这样站在豪宅链顶端的城市,必然有一些别样的底蕴。今天,小编就和各位来聊一聊,各具特色的香港豪宅区。
业主开始慌了?信心指数升势告终 买房的好时机来了?
“美联信心指数”连升3周后再度回落,最新指数报58.5点,较前一周的59.0点下跌0.8%。利淡消息拉低业主信心,减价房源有所回升。指数回落并维持于“信心指数平均值之下”,反映楼价走势难摆脱好淡争持的局面。
【另类投资】车位按揭懒人包
香港独立私家车位在供求失衡的地区可谓一位难求,成为投资者抢货的对象,即使在疫市下仍不乏新高成交。今年一月,何文田豪宅天铸独立车位以638元天价卖出,创全港车位成交新高纪录。
【疫市按揭】审批变难?哪些行业受波及?
近期香港疫情又有升温,使得零售业、餐饮业、航空业等重灾行业无法正常开工、收入不稳定。网上流传这些行业人士若在此刻申请按揭会有难度,到底是传言还是真的需要留意呢?
减价房源快卖完?准买家们还有机会吗?
随着笋盘持续被市场消化,减价盘进一步回落,“美联信心指数”连升3周,最新报59.0点,较前一周的54.5点上升8.3%。由于市场预期部份资金将流入楼市,使得个别业主的信心稍微增强,但整体仍维持观望态度。
【确诊屋苑】“疫厦”楼价是否受到疫情影响?
肺炎时期,打算入市的准买家们会格外留意自己心仪的屋苑是否出现确诊病例,考虑会否因为“失守屋苑”的标签和业主增大劈价空间。那么这些“疫厦”是否真的会受到疫情影响,调整楼价呢?