财务自由是香港人的梦想,不少业主会透过为物业加按,套取一笔资金再投资财富。究竟加按是什么?与转按有何分别?套现后有什么方法可以抵销按揭利息支出之余,再增加财富?
作者: Lumi Lu
【换楼攻略】“先买后卖”VS“先卖后买”?
换楼涉及多项原因,例如随着家庭成员增加,或者希望搬往心仪校网的区域,或睇好其他地段的升值潜力。换楼需要快狠准,那么如何才能换得精明,按揭成数如何做得最尽?
在拼爹时代,如何做一个及格的爹
香港流传这么一句话:“买楼靠父干”,说的是香港父母拿出积蓄为子女买房,甚至不惜将自住房进行再按揭或者加按揭,这一场面常常在新楼盘现场上演。
【西九】为何该区热度不减 精明买家如何寻宝?
选择好地段向来是买家入市的金科玉律。香港虽然是弹丸之地,但地区与地区之间差异可谓是极大,跟着政府发展规划走,绝对是最稳妥的选择。
2020香港楼市何去何从?答案藏在这里
房地产业是众多商业活动之一,其发展和运作会受到各种宏观经济的影响。香港作为国际金融中心,拥有非常成熟的房产市场,在经历了多个周期后,有很多规律性的东西可以去探寻。
【大湾区政策】深圳发布“豪宅税”新规 楼价不再作为评判标准
今年以来,先是4月“小阳春”二手住宅成交量惊现7570套、再到8月深圳变身先行示范区,紧接着11月的“豪宅税”调整,成功将深圳楼市推至火热。
【西九】高端艺文区!深圳南山vs香港西九 哪个合你意?
今日,把眼光聚焦在香港西九和深圳南山两个极具格调的区域,从引擎产业、地理位置到区内的文化氛围、生活配套,探讨两个区域略有共性又别具风格的品质生活。
【大湾区政策】突发!深圳刚刚取消了商务公寓“只租不售”
去年7月31日,深圳出台了一系列被称为“史上最严”的政策,尤其是“新增商务公寓只租不售”等条例。谁曾想,2019年12月12日,“取消商务公寓只租不售”喜从天降。
回顾香港2019财年首3季卖地计画 楼市供应还缺货吗?
在施政报告公布后,启德诞生一幅逾百亿住宅地王,反映地产商对未来香港楼市的信心。不过,未来新供应实质取决于政府卖地和发展商动工的节奏,一起来回顾下2019年财年首3季的卖地计画情况。
【居屋指南】一文睇齐未来5年新居屋供应!
今年新居屋于12月9日拣楼,落空的朋友毋须灰心,运输及房屋局已公布未来5年的房屋计划,其中资助出售单位达23,700个,不少地段仍非常吸引。
【上车指南】新手睇楼8大FAQ
置业是人生大事,要在“楼海”中寻宝,置业及申请按揭前一定要理清这些问题。
【启德】月租2万住进CBD,3大笋盘任你选!
“启德”无疑是最近香港地产业的大势热门,不但有跑道区黄金地皮顺利成交,更有一手新盘嘉峯汇。足以表现出开发商和社会各界人士对该区域发展潜力的看好。
上天入地的地价,究竟是怎么定出来的?
2019年年末,先有九仓财团低于市场估值约15%拍下启德发展区C位地皮,后有西九高铁地王以422亿天价被新鸿基地产夺得,再创地皮成交价新高。这上天入地的地价,究竟是怎么定的?
国际机场变身下一个中环,千亿基建贵在哪里?
为何在市况波动的情况下,众开发商依然乘风破浪,越战越勇呢?
【新手注意】4大按揭谬误大拆解!
不少人士置业时对按揭采取较保守态度,觉得借贷如洪水猛兽,可以的话应尽量不做,就算承造贷款后也应尽快还 […]