根据《消防条例》规定，住宅楼宇的楼层达到25层以上，发展商需要在楼层之间设有隔火层；但若大厦不超过40层，天台可视为隔火层。那若然你的单位在隔火层楼上或楼下，是不是好事呢…
作者: Wong Neva
东涌映湾园756实呎户748万元沽出 原业主持货5年 帐面损手离场 折合呎价不足1万元
美联物业东涌 – 升荟分行高级分区营业经理唐启乐 (REX TONG)表示，临近暑假，不少家庭客出动寻笋盘，该行新近促成家庭客斥748万元承接东涌映湾园756实呎户，原业主持货5年，帐面蚀约52万元……
荃湾映日湾219实呎户市价395万元沽出 原业主持货6年 帐面蚀约40万元
美联物业荃湾 – 爵悦庭分行助理联席董事姚伟明 (JACKY YIU)表示，荃湾近年迎来大蜕变，吸引不少上车客入内寻找安乐窝，该行新近促成上车客斥395万元购入荃湾映日湾219实呎户，原业主持货6年，帐面蚀约40万元……
日出康城晋海340实呎1房户 投资客斥450万元承接收租 2017年货帐蚀逾2成
美联物业将军澳天晋汇分行助理区域经理罗定康(Dennis Law)表示，现时本港租金持续上升，有投资客趁机购入单位出租。该行最新录得日出康城晋海2B座高层F室的成交，单位实用面积约340平方呎，属1房间隔，获投资客以450万元承接，折合实用呎价为13,235元……
将军澳蓝塘傲2房户“意头价”928万元沽 原业主持货9年 帐蚀91万元离场
美联物业将军澳天晋汇分行(2)首席高级营业经理陈健豪(Kinson Chan)表示，将军澳南一带居住环境理想，向来备受用家垂青。该行最新录得蓝塘傲3座高层C室的买卖成交，单位实用面积约640平方呎，属2房间隔，获买家斥928万元承接，折合实用呎价为14,500元……
区内客“冇睇楼”斥578万元买日出康城晋海II两房户 原业主持货约7年 转手帐蚀逾“3球”
美联物业将军澳天晋汇分行助理区域经理罗定康(Dennis Law)表示，楼市气氛向好，优质户续受追捧，该行新近促成一宗日出康城晋海II 3A座中层D室的二手成交，单位实用面积约474平方呎，属2房间隔，获区内客以578万元承接，折合实用呎价约12,194元……
东涌东堤湾畔531实呎户630万元易手 首置客议价10万元承接
美联物业东涌 – 升荟分行高级分区营业经理唐启乐 (REX TONG)表示，“供平过供”趋势已确立，吸引不少租客“租守买”，该行新近促成东涌东堤湾畔531实呎户630万元易手……
元朗采叶庭460实呎户480万元沽出 原业主持货10年 帐面微赚离场
美联物业元朗 – YOHO HUB分行营业经理曹锦辉 (NICHOLAS CHO)表示，近期港元拆息持续回落，市民供楼负担可相对减少，令不少准买家加快入市步伐，该行最新录得区内客斥480万元购入元朗采叶庭460实呎户……
日出康城领峯4房户放盘1日即沽 外区上车客以928万元入市 2009年货升值约36%
美联物业将军澳天晋分行高级分区营业经理黄丽贞(Apple Wong)表示，区内二手交投向好，该行新近促成日出康城领峯6座中高层RA室的二手成交，单位实用面积约984平方呎，外望内园景，属4房间隔，获外区上车客以928万元承接自住，折合实用呎价为9,431元，属市价成交……
传NOVO LAND第3A期收逾4800票 超购逾29倍
新鸿基地产(00016)旗下屯门兆康NOVO LAND第3A期持续进行收票，市场消息指，项目暂录逾4,800个购楼意向登记，以首轮价单形式销售160伙计算，超额认购逾29倍……
ONE STANLEY招标售双号屋 连双车位做价1.38亿元
建灏地产旗下港岛南区赤柱黄麻角道ONE STANLEY，周二(1日)以招标形式售出项目20号洋房，连两个车位以1.38亿港元成交，呎价约39,988元……
大学阁四房大宅6880万招标形式售出
华懋集团西半山旭龢道42号大学阁，于周二(1日)以招标形式售出第2座10楼B室，实用面积1,584方呎，四房双套间隔，成交价6,880万港元，呎价约43,434元，买家为家庭客……
粉岭花都广场392实呎户403.5万元沽出 原业主持货近15年 帐面升值逾1.2倍
美联物业粉岭 – 云向花都广场分行区域经理吴伟文 (RAYMOND NG)表示，区内二手交投频繁，部分业主趁机止赚离场，该行最新录得粉岭花都广场392实呎户403.5万元沽出，原业主持货近15年，帐面升值逾220万元……
朗日峰上载楼书 设82伙主打两房户
新界楼盘密锣紧鼓筹备开售。嘉里建设(00683)旗下元朗朗日峰，周一(30日)上载楼书至一手住宅物业销售资讯网。项目为一座楼高12楼的住宅大楼，提供82伙，主打的两房单位占近七成……
奥运站帝峯．皇殿3房套获换楼客以1,590万元承接 2017年货减价90万元沽 帐蚀约1成
美联物业奥运站分行(5)区域经理刘志伟(Uma Lau)表示，低息环境为楼市提供正面支持，该行新近录得奥运站帝峯．皇殿8座低层C室的买卖成交，单位实用面积约827平方呎，属3房套间隔，景观开扬，获换楼客以1,590万元承接，折合实用呎价为19,226元……