美联物业九龙豪宅雀桥街分行首席助理联席董事彭文翎(Lisa Pang)表示，区内租务市场活跃，该行新近促成九龙塘碧丽阁B座高层3室的租赁成交，单位实用面积约578平方呎，属2房间隔，获家庭客以月租1.8万元承租，折合实用呎租约31元……
作者: Wong Neva
元朗Residence誉88录本月首宗成交 两房户获用家516.8万元承接 2013年货升值逾1成
元朗Residence誉88刚录得8月份首宗成交，美联物业元朗 – 朗屏站分行助理区域经理张国成(Key Cheung)表示，该行刚促成的单位为2座低层F室，实用面积约463呎，为两房户型，由于楼价合理，故获用家以516.8万元成交，实用呎价约为11,162元，2013年货升值逾1成……
租金攀升 租客急转驮 租楼变买楼 斥1,023万元购入马鞍山雅典居874实呎户
暑假正值租赁旺季，有见盘源稀少，且租金水平持续推高，部分租客“租转买”。美联物业马鞍山 – 雅典居分行高级分区营业经理杨震霆 (ANGUS YEUNG)表示，，该行促成马鞍山雅典居874实呎户以1,023万元沽出，买家原为区内租客……
钻石山龙蟠苑录本月首宗成交 2房户获上车客承接 自由市场价418万元易手 长情业主专程回港签约
美联物业钻石山星河明居分行营业经理黎志荣(Terry Lai)表示，区内二手交投持续向好，买家积极入市。该行新近录得钻石山龙蟠苑本月首宗二手成交，成交单位是F座高层13室……
荃湾环宇海湾498实呎户649万元沽出 原业主持货11年 帐面升值约“一球”
荃湾近年生活配套持续提升，吸引不少外区人士迁入。美联物业荃湾 – 爵悦庭分行助理联席董事姚伟明(Jacky Yiu)表示，该行促成荃湾环宇海湾498实呎户649万元沽出，原业主持货11年，帐面升值约“一球”……
回流港人入市 斥1,998万元承接马鞍山迎海1,390实呎户
笋盘难求，有准备回流买家不惜特意返港签约抢购心头好。美联物业马鞍山 – 雅典居分行高级分区营业经理杨震霆 (ANGUS YEUNG)表示，该行促成回流港人斥1,998万元承接马鞍山迎海1,390实呎户……
二手交投提速 元朗Yoho Town 两日3成交 422实呎户议价5万元565万元易手 393实呎户517万元沽出
有见二手交投提速，准买家亦因而加快入市步伐。美联物业元朗 – YOHO HUB分行营业经理曹锦辉 (NICHOLAS CHO)表示，元朗Yoho Town过去周末共录3宗成交，反映屋苑需求持续，该行促成422实呎户议价5万元后以565万元沽出; 393实呎户则以517万元易手……
启德天玺·天短炒获利 买家掷840万元购1房户赠家人 原业主持货10个月 帐赚近百万元
美联物业东九龙天玺天分行高级分区营业经理胡善恒(Martin Woo)表示，楼市气氛向好，该行最新录得启德天玺．天短炒获利个案，成交单位为一期6座中层A2室，单位实用面积约298平方呎，属1房间隔，买家斥840万元承接单位，折合实用呎价约28,188元……
元朗周末累录18宗二手成交 创年内新高 Yoho Midtown 507实呎户730万元沽 较7月成交价升逾1成或67万元
低息环境持续，且租赁回报稳健上升，准买家加快入市，带动二手交投量创年内新高。美联物业元朗首席区域营业董事林振华 (DICK LAM)表示，元朗周末累录18宗二手成交，属年内新高水平，该行刚促成Yoho Midtown 507实呎户以730万元沽出，较7月同类单位成交价升逾1成或67万元……
家庭客月租23,500元承租荃湾柏傲525实呎户 折合呎租约45元
荃湾西暑假期间录得多宗租赁交投。美联物业荃湾 – 海之恋分行 (5) 高级分区营业经理何振荣 (ANTHONY HO)表示，该行刚促成家庭客月租23,500元承租荃湾柏傲525实呎户，折合呎租约45元……
大角咀利奥坊．壹隅209实呎户以月租1.4万元租出 业主享约3.6厘租金回报
美联物业西九龙汇玺分行高级分区营业经理余汶钊(Roy Yee)表示，楼龄新屋苑租赁交投持续向好，该行最新录得大角咀利奥坊．壹隅1座中层D室的租务成交，单位实用面积约209平方呎，属开放式间隔，获租客以月租1.4万元承租，折合实用呎租约67元……
家庭客876.8万元承接荃湾海之恋524实呎户 原业主持货8年 帐面微赚约“半球”
荃湾西近年吸引不少外区客搬入，区内二手交投增多。美联物业荃湾 – 海之恋分行 (5) 高级分区营业经理何振荣 (ANTHONY HO)表示，该行刚促成家庭客876.8万元承接荃湾海之恋524实呎户……
沙田伟华中心297实呎户420万元成交 较屋苑上周同类单位成交价急升5%或20万元
“供平过租”趋势确立，不少收租客出动入市，推高二手交投。美联物业沙田 – 豪宅市中心分行首席联席区域经理梁兆坚 (ROY LEUNG)表示，该行刚促成沙田伟华中心297实呎户420万元成交，较屋苑同类单位成交价按周升5%……
学生客承租大角咀利奥坊．壹隅开放式单位 月租1.36万元 业主享近4厘回报
美联物业奥运站分行(5)区域经理刘志伟(Uma Lau)表示，正值暑期租务旺季，区内优质租盘备受追捧。该行新近促成大角咀利奥坊．壹隅2座中层M室的租赁成交，单位实用面积约206平方呎，属开放式间隔，获学生租客以月租1.36万元承租，折合实用呎租约66元……
奥运站柏景湾3房户月租3.8万元获承租 业主享逾4厘回报
美联物业西九龙汇玺分行高级分区营业经理余汶钊(Roy Yee)表示，区内优质租盘备受租客青睐，该行新近促成奥运站柏景湾6座低层B室的租赁成交，单位实用面积约848平方呎，属3房间隔，获租客以月租3.8万元承租，折合实用呎租约45元……