美联物业将军澳天晋分行高级分区营业经理黄丽贞(Apple Wong)表示，本港楼市气氛向好，有买家心急入市，于台风下前往睇楼。该行新近录得将军澳帝景湾3座高层单位的二手成交，单位实用面积为1,316平方呎，座向正南方，享全海景，属3房连平台连天台间隔，获区内买家斥3,239.8万元承接自住，折合实用呎价为24,619元，属市价成交……
作者: Wong Neva
荃湾乐悠居538实呎户698万元易手 属市价成交 原业主持货19年 帐面获利逾“4球”
二手市况回暖，换楼客纷出动。美联物业荃湾 – 爵悦庭分行助理联席董事姚伟明(Jacky Yiu)表示，该行刚促成荃湾乐悠居538实呎户698万元易手，属市价成交……
沙田银禧花园风球前录连环成交 498实呎户476万元易手 属屋苑本月首宗成交
美联物业沙田 – 火炭站分行高级分区营业经理梁仲贤 (RICHIE LEUNG)表示，风球悬挂前不少准买家赶入市，该行最新录得沙田银禧花园录连环交投，498实呎户以476万元易手，呎价不足1万元……
内地生“一炮过”支付逾20万元承租大围珀玥222实呎户 折合呎租约71元 属近期呎租高位
美联物业沙田 – 沙田中心3分行高级营业经理彭洁仪 (Kitty Pang)表示，踏入暑假租赁旺季，内地生持续来港租楼，推高区内屋苑呎租，该行最新促成内地生“一炮过”支付逾20万元承租大围珀玥222实呎户，折合呎租约71元，属屋苑近期呎租高位……
内地生斋睇相租楼 University Hill实呎217户月租1.35万元
美联物业沙田 – 沙田中心3分行高级营业经理彭洁仪 (Kitty Pang)表示，暑假属内地生来港租赁旺季，为求心头好，部分学生选择只睇相即承租，该行最新促成内地生月租1.35万元承租University Hill实呎217户……
即睇即入市抢沙田租盘 收租客400万元承接伟华中心297实呎连租约户
美联物业沙田 – 好运中心分行首席高级营业经理吴立辉 (WINSON NG)表示，沙田区市中心屋苑二手市场持续升温，伟华中心位置方便，可无缝连接火车站获大量学生租客抢租，获收租客“即睇即买”，该行最新促成收租客400万元承接伟华中心297实呎连租约户……
内地生斋睇相租楼 University Hill实呎217户月租1.35万元
美联物业沙田 – 沙田中心3分行高级营业经理彭洁仪 (Kitty Pang)表示，暑假属内地生来港租赁旺季，为求心头好，部分学生选择只睇相即承租，该行最新促成内地生月租1.35万元承租University Hill实呎217户……
长线收租客齐出动 白石角海日湾II 实呎243户348万元沽出
美联物业大埔 – 林海山城分行营业经理蔡洁雯 (Idy Tsoi)表示，租金水平持续上升，带动租赁回报向上，吸引不少长线收租客出动，该行最新促成收租客斥348万元承接白石角海日湾II 实呎243户……
上车客斥1,038万元承接长沙湾喜韵730实呎3房户 原业主持货约10年 帐面获利逾百万元
美联物业西九龙首席区域营业董事张晓盈(Clara Cheung)表示，息口持续低企，推动买家入市。该行新近录得长沙湾喜韵1座中层A室的二手成交，单位实用面积约730平方呎，属3房间隔，获上车客以1,038万元承接，折合实用呎价为14,219元……
旺角傲寓328实呎一房户获金融客承租 月租1.78万元 2021年货回报逾3厘
美联物业奥运站分行(5)区域经理刘志伟(Uma Lau)表示，旺角傲寓旺中带静，备受专业人士追捧。该行新近促成该屋苑中层A室的租赁成交，单位实用面积约328平方呎，座向南方，属1房间隔，获租客以月租1.78万元承租，折合实用呎租约54元……
【28Hse】乱装风扇灯有危险！楼底高度 呎吋 安装方法都要注意
蜗居空间有限，甚至连摆放一部风扇都未必有空间。为了悭位，不少人选择安装既时尚美观又实用的风扇灯。风扇灯近年成为家居热门的选择，选购及安装时有什么需要留意呢？
上水中心342实呎户410万元沽出 原业主持货13年 帐面获利162万元
美联物业粉岭 – 云向 逸峯分行联席区域经理叶容生 (SIMON IP)表示，交投回暖，区内二手成交加快，该行最新录得上水中心342实呎户410万元沽出，原业主持货13年，帐面获利162万元……
奥运站海桃湾447实呎户 月租2.1万元租出 业主享4厘回报
美联物业西九龙汇玺分行高级分区营业经理余汶钊(Roy Yee)表示，区内优质租盘备受租客青睐，该行新近促成奥运站海桃湾2座低层C室的租赁成交，单位实用面积约447平方呎，属2房间隔，获租客以月租2.1万元承租，折合实用呎租约47元……
日出康城SEA TO SKY 2房户以月租1.8万元租出 2020年货租赁回报约3厘
美联物业将军澳康城分行(3)高级分区营业经理刘世华(Ray Lau)表示，楼市租赁气氛持续向好，该行新近促成日出康城SEA TO SKY第2座低层F室的租赁成交，单位实用面积约468平方呎，属2房间隔，获租客以月租1.8万元承租，折合实用呎租约38元……
上水彩蒲苑438实呎户自由市场355万元易手 折合呎价仅8,105元
美联物业上水 – 云向 上水中心分行 (2) 首席高级营业经理c)表示，新盘热销带动二手交投回温，该行相隔数天，再录上水彩蒲苑二手交投，屋苑438实呎户自由市场355万元易手，呎价仅8,105元……