美联物业天水围 – YOHO WEST分行营业经理黄信豪(Kelvin Wong )表示，该行最新促成天水围YOHO WEST中层288实呎户的买卖成交，新买家斥396.5万元承接，原业主2023年持货至今转手帐面近平手沽……
作者: Wong Neva
租客冇睇楼照买长沙湾尚都开放式单位 以375万元成交 2016年货转手帐面微蚀2%
美联物业西九龙分行营业经理吴冠卫(Ocean Ng)表示，楼市气氛向好，尤其细价单位承接力不俗，该行新近促成一宗长沙湾尚都中层E室的二手成交，单位实用面积约277平方呎，属开放式间隔，首置客在没有睇楼的情况下，斥375万元入市，实用呎价约13,538元……
元朗金碧花园造价较同区居屋更为相宜 757实呎户新买家斥430万元连车位购入
美联物业元朗 – YOHO HUB分行营业经理曹锦辉 (NICHOLAS CHO)表示，港元拆息持续回落，加上二手楼价见底，吸引买家加快入市步伐。市场录得元朗金碧花园 757实呎户，以430万元连车位易手，实用呎价约5,680元，造价较同区居屋更为相宜……
两组抢购屯门满名山603实呎户 新买家最终提价至535万元购得心头好 较价略高
美联物业深井 – 黄金海岸分行首席高级营业经理钟百图( Anson Chung)表示，临近暑假，有不少家长为子女寻觅理想居所。屯门满名山本月暂录4宗买卖成交，包括该行最新录得屯门满名山603实呎户以535万元易手，实呎价约8,072元，较市价高约1.2%……
南昌站汇玺276实呎户 月租1.55万元 业主享约3厘回报
美联物业西九龙汇玺分行高级分区营业经理余汶钊(Roy Yee)表示，该行新近促成南昌站汇玺8座低层D室的租务成交，单位实用面积约276平方呎，属开放式间隔，租客以月租1.55万元承租，实用呎租约56元……
两组抢购屯门满名山603实呎户 新买家最终提价至535万元购得心头好 较价略高
美联物业深井 – 黄金海岸分行首席高级营业经理钟百图( Anson Chung)表示，临近暑假，有不少家长为子女寻觅理想居所。屯门满名山本月暂录4宗买卖成交，包括该行最新录得屯门满名山603实呎户以535万元易手，实呎价约8,072元，较市价高约1.2%。
南昌站汇玺276实呎户 月租1.55万元 业主享约3厘回报
美联物业西九龙汇玺分行高级分区营业经理余汶钊(Roy Yee)表示，该行新近促成南昌站汇玺8座低层D室的租务成交，单位实用面积约276平方呎，属开放式间隔，租客以月租1.55万元承租，实用呎租约56元。
奥运站一号银海海景3房户 月租4.3万元 业主享约5厘回报
美联物业西九龙汇玺分行高级分区营业经理余汶钊(Roy Yee)表示，优质海景租盘承接力理想，该行新近促成奥运站一号银海1座中层C室的租务成交，单位实用面积约756平方呎，属3房套连储物室间隔，租客以月租4.3万元承租，实用呎租约57元……
新买家“弃租转买” 斥429万元购入荃景花园434实呎户 原业主帐面亏损约166万元
美联物业荃湾 – 愉景新城分行高级分区营业经理钟家豪 (VICTOR CHUNG)表示，因港元拆息进一步回落，业主入市成本进一步减少，令荃湾区成交量有所回升，本月暂录近100宗买卖成交。该行最新录得一宗新买家斥429万元购入荃景花园极高层原则两房单位，实用呎价约9,885元……
奥运站一号银海海景3房户 月租4.3万元 业主享约5厘回报
美联物业西九龙汇玺分行高级分区营业经理余汶钊(Roy Yee)表示，优质海景租盘承接力理想，该行新近促成奥运站一号银海1座中层C室的租务成交，单位实用面积约756平方呎，属3房套连储物室间隔，租客以月租4.3万元承租，实用呎租约57元。
大埔云汇三房户798万易手 原业主持货6年 帐面亏损约447.4万元
美联物业大埔 – 白石角豪宅分行助理区域经理黄国辉 (STEPHEN WONG)表示，区内二手持续，部分买家趁机物色优质单位。该行录得白石角云汇631实呎户以798万元易手，原业主持货6年，帐面蚀447.4万元。
太古城三房连套房户 半年累减叫价122万元 刚1,128万元意头价易手 2000年货升值逾1.6倍
美联物业太古城-齐宫阁分行区域经理吴肇基(Ken Ng)表示，5份太古城暂录约16宗买卖，该行刚促成太古城恒星阁一个中层D室单位成交，实用面积约748呎，原业主半年间累减叫价约122万元，获家庭客用家以1,128万元意头价承接，实用呎价约15,080元，2000年货是次转手帐面升值逾1.6倍。
买家“520”购Yoho West赠家人表爱意 433实呎户528万元易手 2023年货帐面赚23万元
“520”普通话发音与“我爱你”相近，故适逢5月20日，有买家买楼予家人表爱。美联物业天水围-嘉湖分行高级分区营业经理汤少建(Kin Tong)表示，适逢“520”日子，该行刚协助买家购入天水围Yoho West一个3B座高层B6室单位，实用面积433平方呎，两房间隔，特趁特别日子购买单位赠予家人表达爱意，单位成交价528万元，折合实用呎价约12,194元。原业主2023年持货至今转手帐面获利约23万元。
外区豪客一睇即扑槌 将军澳蓝塘傲精装海景洋房 4,750万元连车位易手 原业主持货6年帐输“8球”
美联物业将军澳康城分行(2)高级分区营业经理林浩德 (Kelvin Lam）表示，近期市况全面转好，将军澳连录多宗特色单位及洋房成交。该行新近促成蓝塘傲单号洋房的二手成交，实用面积约2,230平方呎，属3房3套连工人房间隔，连524平方呎花园，以及673平方呎天台，获外区客以4,750万元连车位承接，实用呎价21,300元，属市价成交。
买家“520”购Yoho West赠家人表爱意 433实呎户528万元易手 2023年货帐面赚23万元
“520”普通话发音与“我爱你”相近，故适逢5月20日，有买家买楼予家人表爱。美联物业天水围-嘉湖分行高级分区营业经理汤少建(Kin Tong)表示，适逢“520”日子，该行刚协助买家购入天水围Yoho West一个3B座高层B6室单位……