楼市资讯 | 美联物业

九龙湾淘大花园分行高级分区营业经理黄远基(Ivan Wong)表示，上车需求强劲，买家遇心仪物业即果断入市。该行新近促成九龙湾淘大花园2房单位的交投，上车客以438.8万元承接单位，原业主持货约44年，单位升值近23倍。

美联物业奥运站分行(5)区域经理刘志伟(Uma Lau)表示，区内交投气氛向好，该行新近促成一宗浪澄湾2房户的二手成交，上车客斥841.5万元入市，原业主2017年购入单位，是次转手帐面微赚约8.7万元。

美联物业新界西北豪宅-锦绣大道分行高级分区营业经理廖煜荣(Jimmy Liu)表示，市况交投回暖，吸引买家入市。该行最新促成加州花园967实呎独立屋以888万元易手……

美联物业将军澳新都城分行区域经理黄少明(Ronald Wong)表示，部分业主愿意扩大议价空间以促成交易。该行新近促成一宗将军澳新都城406实呎户的成交，买家以563.8万元承接，原业主持货约5年，转手帐面亏蚀逾“1球”……

美联物业将军澳天晋汇分行(2)首席高级营业经理陈健豪(Kinson Chan)表示，区内二手交投表现稳中向好，该行新近促成一宗将军澳清水湾半岛764实呎户的二手成交，买家以785万元承接单位，原业主持货约19年，期间物业升值约1.5倍……

美联物业沙田 – 第一城置富分行区域联席董事黄锦瀚(NOW WONG)表示，楼市气氛回暖，加快买家入市步伐。该行最新促成沙田第一城304实呎户以419万元易手，实用呎价约13,783元，较市价低约1%……

九龙湾淘大花园分行高级分区营业经理黄远基(Ivan Wong)表示，上车需求持续，买家遇心仪单位即果断入市。该行新近促成九龙湾淘大花园2房单位的交投，上车客以445万元承接单位，原业主持货约13年，帐赚约164.5万元离场……

美联物业将军澳天晋汇分行(2)首席高级营业经理陈健豪(Kinson Chan)表示，区内市况持续向好，该行新近促成一宗将军澳维景湾畔651实呎户的二手成交，买家以1,015万元承接单位，原业主持货约24年，期间物业升值约2倍……

美联物业马鞍山 – 马鞍山中心分行 (3) 首席高级营业经理潘刚毅( Alex Pun)表示，市况回暖，市场承接力强。该行录得马鞍山恒安邨489实呎户215万元(未补地价)易手，实用呎价仅约4,397元……

美联物业马鞍山 – 马鞍山中心分行 (3) 首席高级营业经理潘刚毅( Alex Pun)表示，二手市场交投回暖下，准买家入市态度积极，该行绿得马鞍山荟朗293实呎户405万元易手，实用呎约13,823元……

美联物业将军澳新都城二期分行高级分区营业经理林健伟(Jeff Lam)表示，该行新近促成一宗将军澳公屋宝林邨3房单位的交投，单位以居二价285万元易手。原业主持货约20年，单位升值约11倍。

美联物业将军澳新都城分行区域经理黄少明(Ronald Wong)表示，该行新近促成一宗将军澳茵怡花园368实呎户的成交，买家以自由市场价428万元承接，原业主持货约7年，转手帐蚀约22%。

美联物业深井 – 黄金海岸分行首席高级营业经理钟百图( Anson Chung)表示，自《财案》后细价物业屡获买家垂青。该行最新录得屯门扫管笏缇岸224实呎银主盘以不足“2球”沽出，成交价仅180万元，实呎价约8,036元，较市价低约5%……

美联物业钻石山星河明居分行营业经理黎志荣 (Terry Lai)表示，该行新近促成钻石山龙蟠苑本月首宗二手成交，区内上车客以自由市场价480万元承接单位。原业主持货约23年，期间单位升值逾2倍。