楼市资讯 | 美联物业

美联物业将军澳新都城二期分行高级分区营业经理林健伟(Jeff Lam)表示，二手市场笋盘买少见少，买家遇上心头好即拍板入市。该行新近促成一宗新都城2房单位的交投，用家斥475万元承接单位，原业主持货约6年，帐面亏蚀约2成离场……

美联物业将军澳天晋汇分行助理区域经理罗定康 (Dennis Law)表示，市场气氛向好，买家积极入市。该行新近促成一宗日出康城致蓝天的二手成交，买家以1,345万元购入一个1,146实呎户，原业主持货约10年，帐面赚约2成离场……

美联物业沙田-豪宅市中心分行首席联席区域经理梁兆坚(Roy Leung)表示，二手笋盘买少见少，买家遇心头好即加快入市步伐。该行最新促成换楼客斥828万元购入沙田新城市广场640实呎优质户，实用呎价约12,938元，较市价低约5%……

美联物业黄埔街分行高级营业经理杨锦河(Kenny Yeung)表示，楼市气氛向好，部分买家短炒获利离场，该行新近促成红磡半岛豪庭本月首宗成交，换楼客斥1,842万元购入一个1,044实呎单位，原业主持货仅4个月，是次转手帐赚逾“1球”……

美联物业青衣 – 青衣港铁站高级分区营业经理李永康 (NEILSON LI)表示，优质单位受市场追撑，有买家趁《财政预算案》前入市。该行最新促成青衣盈翠半岛523实呎2房户的买卖成交，新买家以740万元入市，实用呎价约14,149元……

美联物业将军澳天晋汇分行助理区域经理罗定康 (Dennis Law)表示，区内入市气氛正面，该行新近促成一宗将军澳怡心园的二手成交，买家以566.8万元购入一个656实呎户，原业主持货约21年，期内物业升值约1.6倍……

美联物业大埔 – 新达广场分行首席高级营业经理彭晓君( RITA PANG)表示，大埔半山环境清幽，加上优质单位加快买家入市步伐。该行最新录得大埔天钻588实呎户连花园740万元易手，实用呎价约女元……

美联物业沙田豪宅 – 新御龙山分行高级分区营业经理朱惠文 (JIFFY CHU)表示，市况回暖，买家积极入市。该行录得大围聚龙居942方呎1,000万元连车位沽出，较最初叫价累减60万元，原业主持货26年，帐面获利575万元……

美联物业将军澳新都城二期分行高级分区营业经理林健伟(Jeff Lam)表示，部分买家看好后市，加快入市步伐。该行新近促成一宗新都城2房单位的交投，投资客以620万元承接单位，原业主持货约12年，期间物业升值近4成……

美联物业荃湾 – 愉景新城分行高级分区营业经理钟家豪 (VICTOR CHUNG)表示，近年荃湾区受惠社区转型，尤其愉景新城至荃景围一带不少旧厂厦活化或重建，为区内带来大量工作职位，推动住屋需求不断增加，荃湾区本月已累录约40宗买卖成交……

美联物业大埔 – 白石角豪宅分行助理区域经理黄国辉 (STEPHEN WONG)表示，《财案》公布在即，有用家加快入市步伐。该行录得大埔天钻757实呎户912.8万元易手，实用呎价约12,058元……

美联物业将军澳天晋汇分行助理区域经理罗定康 (Dennis Law)表示，该行新近促成日出康城晋海的二手成交，买家以593万元购入一个477实呎户，原业主持货约7年，损手逾“2球”离场……

美联物业将军澳新都城分行区域经理黄少明(Ronald Wong)表示，该行新近促成将军澳新宝城本月首宗成交，用家以580万元承接一个434实呎户，原业主持货约4年，帐面亏蚀约180万元离场……

美联物业沙田 – 豪宅市中心分行首席联席区域经理梁兆坚 (ROY LEUNG)
表示，沙田生活配套成熟，是不少上车客的置业首选。该行最新促成沙田中心海宁大厦297实呎户388万元沽出，原业主持货17年，单位期内升值近2.3倍……

美联物业粉岭 – ONE INNOVALE 花都广场分行区域经理吴伟文(RAYMOND NG)表示，市场购买力持续漫延至资助房屋市场。该行最新录得上水顺欣花园483实呎户366万元(居二市场价)沽出，实用呎价约7,577元……