楼市资讯 | 美联物业

美联物业粉岭 – ONE INNOVALE 花都广场分行区域经理吴伟文(RAYMOND NG)表示，区内上车需求持续，带动区内二手交投趋增，该行最新录得粉岭碧湖花园441实呎户425万元沽出，呎价失守1万元关……

美联物业将军澳天晋分行高级分区营业经理黄丽贞(Apple Wong)表示，该行新近促成一宗将军澳都会駅503实呎户的成交，区内客斥628万元入市。原业主持货约19年，期间单位升值近1.5倍……

美联物业沙田豪宅 – 九肚山分行区域联席董事吕剑伟( ANTONY LUI)表示，农历新年长假过后，区内二手交投回升，其中，区内二手交投农历年后持续回升，该行最新录得马鞍山翠拥华庭765实呎户730万元沽出，原业主“短炒”5个月，获利58万元离场……

美联物业沙田豪宅 – 九肚山分行区域联席董事吕剑伟( ANTONY LUI)表示，农历新年长假过后，区内二手交投回升，其中，区内火炭骏景园本月更已累录3成交，该行最新录得连环交投，947实呎户1,000万元沽出外，另有1,041实呎户1,070万元易手，反映睇楼客入市意欲加快……

美联物业大埔 – 新达广场分行首席高级营业经理彭晓君( RITA PANG)表示，区内二手交投农历新年长假过后趋增，该行最新录得大埔盈峰翠邸989实呎户连车位876万元易手，原业主持货15年，帐面获利218万元……

美联物业九龙湾德福花园分行(2)首席高级营业经理徐广森(Sam Tsui)表示，该行新近促成一宗九龙湾德福花园2房单位的交投，区外客斥545万元购入单位，原业主持货约15年，期间物业升值约7成……

美联物业新界西北豪宅 – 锦绣大道分行高级分区营业经理廖煜荣 (JIMMY LIU)表示，憧憬楼市已完成调整，加上减息周期及睇好区内未来发展将利好楼价走势，不少准买家入市，该行最新录得90后夫妇睇楼半个月劲速斥1,238万元承接加州豪园独立屋……

美联物业大埔-天赋海湾分行助理区域经理杨浩然 (Kelvin Yeung)表示，农历年后租赁交投回升，该行最新录得大埔新达广场617实呎户月租2.15万元租出，实用呎租约35元……

美联物业将军澳天晋分行高级分区营业经理黄丽贞(Apple Wong)表示，该行新近促成一宗将军澳天晋536实呎户的成交，区内客斥868万元入市。原业主持货约4年，帐蚀约1成离场……

美联物业西九龙分行营业经理吴冠卫(Ocean Ng)表示，该行新近促成一宗长沙湾喜漾491实呎户的二手成交，买家斥710万元帮家人置业，原业主持货约10年，转手帐赚约52万元……

美联物业黄埔街分行高级营业经理杨锦河(Kenny Yeung)表示，该行新近促成一宗红磡芜湖居的二手成交，投资客斥282万元购入一个227实呎单位，较市价低约5%，原业主持货约7年，帐面亏蚀近4成离场……

美联物业荃湾 – 愉景新城分行高级分区营业经理钟家豪 (VICTOR CHUNG)表示，近年荃湾区受惠社区转型，尤其愉景新城至荃景围一带不少旧厂厦活化或重建，为区内带来大量工作职位，推动住屋需求不断增加，荃湾区本月已累录约10宗买卖成交……

美联物业荃湾绿杨新邨分行市务经理钟志宇(Kenny Chung)表示，荃湾区二手交投气氛不俗，部分放盘迅录成交，该行最新录得外区客即睇即买，斥593万元承接荃湾名逸居526实呎户……