受冬季季候风影响，天文台近日发出寒冷天气警告，要数冬天最大的挑战莫过于早起离开被窝及冲凉，可以说是意志力的考验。如果大家都是怕冻一族，想在寒冬里享受到舒适的冲凉体验，安装浴室宝可以说是不二之选……
作者: Wong Neva
【28Hse】千金难买向南楼？坐北向南一定好？科学角度拆解：日照、采光、通风、保温
有些人在拣楼时特别注重景观与座向，总是听到老一辈说买楼要拣坐北向南的，甚至有“千金难买向南楼”的说法。其实这种说法不一定只是迷信，背后其实是有科学根据…..
楼价触底 料2026年升逾1成 “天地人网”新策略制胜
首先，本人谨代表集团向广大读者致以最诚挚的新年祝福。站在 2026 年的新起点，综观全局，香港楼市正处于“触底回升”的转折点。随着宏观经济环境多重利好因素提振，本人对今年楼市前景抱持高度乐观且坚定的信心…..
【28Hse】细单位加装阁楼成潮流 楼底高度、物料选择、入则注意事项
最近观看了一段参观半新盘单位的影片，该单位原本是一房设计，业主后来加装了阁楼，从而大幅提升了储物空间。近年来，市面上推出不少楼底高但面积小的单位，若要充分利用楼底高的优势，加装阁楼，有什么地方要留意呢？
专才“租转买”香港上车 848万元承接荃湾愉景新城590实呎户 原业主持货4年 帐面微蚀2万元
圣诞长假无阻买家入市步伐。美联物业荃湾 – 愉景新城分行高级分区营业经理钟家豪 (VICTOR CHUNG)表示，本月荃湾区暂录115宗成交，成交量与上月同期相若，惟成交集中各屋苑优质放盘，故成交呎价较上月高出5%左右，该行最新再促成专才“租转买”，斥848万元承接荃湾愉景新城590实呎户…..
西沙Sierra Sea收楼即租出成交不断 591实呎中高层户月租2.45万元租出 再创3房新高
西沙Sierra Sea进入收楼期，录得不少“收楼即租出”成交。美联物业马鞍山 – 银湖天峰分行首席高级营业经理陆楚江 (ALEX LUK)表示，西沙Sierra Sea本月已累录12宗租赁交投，最新591实呎中高层户以月租2.45万元租出，创屋苑3房户新高…..
将军澳新都城2房户565万元易手 2015年货转手获利约41万元
美联物业将军澳新都城二期分行高级分区营业经理林健伟(Jeff Lam)表示，区内二手交投持续向好，该行新近促成将军澳新都城一期3座低层D室的二手成交，单位实用面积为420平方呎，属2房间隔，买家以565万元承接，折合实用呎价为13,452元…..
【28Hse】投资者扫商厦酒店改装学生宿舍 租金回报约6厘高过普通单位
随着资助大学及自资院校的非本地生限额近年放宽，香港学生宿舍的需求大幅增加，供不应求的情况日益严重。不少酒店因此将部分房间或整层改装成为学生宿舍，以解决学生住宿不足的问题……
美国续减息 加速分支家庭置业 首置客斥635万元购入东涌东堤湾畔592实呎大两房户
美国减息等利好因素持续发酵，各区二手交投增多。美联物业东涌-映湾园分行（2）高级分区营业经理胡国辉(Frankie Wu)表示，该行最新促成区内分支家庭斥635万元购入东涌东堤湾畔592实呎大两房户作上车之用…..
减息带动二手交投 投资客连租约自由市场536.8万元购葵涌芊红居424实呎户
减息因素持续带动二手交投。美联物业葵涌 – 葵涌广场分行营业经理陈伟健 (Timmy Chan)表示，该行最新促成投资客连租约自由市场536.8万元购葵涌芊红居424实呎户……
西沙Sierra Sea 第1A期实呎301一房户租1.4万元 呎租46.5元 创屋苑新高
西沙Sierra Sea 第1A期陆续收楼，迅录不少租赁成交。美联物业马鞍山联席区域经理区祺彬（Kenny Au)表示，该行最新再促成西沙Sierra Sea 第1A期实呎301户租1.4万元，呎租创屋苑新高……
大角咀港湾豪庭2房户618万元易手 2003年货升值逾2倍
美联物业西九龙首席区域营业董事张晓盈(Clara Cheung)表示，该行新近促成大角咀港湾豪庭二期9座中层B室的二手成交，单位实用面积约436平方呎，属2房间隔。买家以618万元承接，折合实用呎价为14,174元…..
大围半山豪宅嘉御山1,554实呎户 换楼客1,738万元承接 2006年货升值约2成
新界区豪宅屋苑受捧，大围嘉御山刚录一宗豪宅换楼客成交。美联物业沙田豪宅 – 丽坪路分行首席助理联席董事廖粕光 (KEVIN LIU)表示，该行促成的嘉御山为1座中层D室，实用面积约1,554呎，由于屋苑环境清静，而且趁市况向好，换楼客加快拍板以1,738万元承接，实用呎价约为11,184元……
长沙湾泓景台2房户680万元易手 2014年货升值约4成
美联物业西九龙首席区域营业董事张晓盈(Clara Cheung)表示，该行新近促成长沙湾泓景台三期6座低层H室的二手成交，单位实用面积约440平方呎，属2房间隔。买家以680万元承接，折合实用呎价为15,454元……
上水皇府山本月录首宗成交 442实呎户获用家495万元承接 持货10年帐面升值约9%
购买力持续释放，用家亦加快趁年底前寻宝觅笋盘。美联物业上水 – 云向 上水中心分行 (2) 首席高级营业经理严启雄 (MAX YIM)表示，该行最新促成上水皇府山本月市场首宗成交，单位为2座中高层D室，实用面积约442呎，获用家以495万元入市，折合实用呎价约为11,199元….