入市信心持续增强，各区二手交投增多。美联物业粉岭 – 云向花都广场分行区域经理吴伟文 (RAYMOND NG)表示，粉岭牵晴间单月累录7宗成交，该行最新促成屋苑428实呎户498万元沽出…..
作者: Wong Neva
投资客558万元购将军澳新宝城1房连租约户 原业主持货16年帐赚逾“3球”
楼市气氛活跃，长线投资者积极物色具租金回报的优质单位。美联物业将军澳天晋分行高级分区营业经理黄丽贞(Apple Wong)表示，该行新近促成将军澳新宝城1座高层F室的二手成交，单位实用面积约377平方呎，座向东南，属1房间隔。投资客以558万元连租约购入单位，折合实用呎价为14,801元，属于市价成交……
University Hill三房特色户1096万沽 呎价约19203元
新鸿基地产(00016)的大埔白石角Silicon Hill及University Hill，周四(16日)各录得1宗招标成交。当中，University Hill的2B期优景阁第2座16楼B5室特色户，实用面积571方呎，采三房连化妆室间隔，外连151方呎天台，成交价1,096.5万元，呎价约19,203元……
锦上路站柏珑III暂录超购12.5倍 料下周初展开首轮销售
信和置业(00083)、嘉华国际(00173)及中国海外发展(00688)合作发展的元朗锦田南锦上路站柏珑III，周四(16日)公布，截至下午约2时，项目累计已接获逾2,800张入票，按已推出两张价单共206伙计，暂录超额认购约12.5倍…..
将军澳新都城本月暂录4宗成交 用家538万元承接2房户 原业主9年帐赚约14万元
美联物业将军澳新都城分行区域经理黄少明(Ronald Wong)表示，新都城本月交投平稳，暂录约4宗成交，较上月同期增1宗。该行新近促成将军澳新都城二期3座中层C室成交，实用面积约363平方呎，2房间隔，买家以538万元购入单位，实用呎价约14,821元，属市价成交…..
荃湾交通网络四通八达 家庭客斥1,450万元承接海之恋791实呎户 原业主持货8年 帐面损手54.3万元
荃湾区内配套成熟，便捷的交通网络可迅速抵达全港各区，因此区内交投一向活跃。美联物业荃湾 – 海之恋分行 (5) 高级分区营业经理何振荣 (ANTHONY HO)表示，该行最新促成海之恋791实呎户成交，家庭客斥1,450万元承接，原业主持货8年 帐面损手54.3万元…..
鲤景湾540实呎三房租盘成交 外区客月租2.28万元承接
美联物业上东嘉亨湾分行(2)高级区域经理佘锦骅（James She）表示，该行近日促成鲤景湾一宗540实呎租盘成交，单位为三房连套房间隔，获外区租客以月租2.28万元承租……
KENNEDY 38售出顶层特色户 做价4300万创新高
据项目成交纪录册显示，新鸿基地产(00016)与恒基地产(00012)等合作、已届现楼的坚尼地城KENNEDY 38，周二(14日)售出全盘面积最大的顶层特色户，为33楼A室，实用面积1,000方呎，采四房间隔，内置楼梯连接779方呎天台，并附设按摩浴缸，成交价4,300万元为项目新高，呎价为43,000元……
日出康城LP10招标售出5伙高层大单位 套现逾1.5亿
南丰集团旗下将军澳日出康城LP10，周二(14日)以招标形式售出5伙高层大单位，成交价介乎1,576.19万至4,330万元，单日套现逾1.5亿元…..
东涌映湾园本月暂录10宗二手交投 563实呎户567万元易手 原业主持货7年 帐面损手183万元
多项利好楼市因素推动下，二手交投增多下。美联物业东涌 – 升荟分行高级分区营业经理唐启乐 (REX TONG)表示，东涌映湾园本月暂录10宗二手交投，该行最新促成563实呎户567万元易手，原业主持货7年，帐面损手183万元……
【28Hse】地产网页平台配合科技升级服务 自动估价服务、楼价指数助掌握楼市动态
随着科技进步，大数据已成为推动许多行业创新的核心资产之一，对于地产代理行业而言，善用大数据不仅可以提升日常营运效率，还能为客户提供更合适的服务…..
上车客斥800万元购奥运站维港湾2房户 1999年货转手帐赚逾“5球”
上车需求持续，二手成交稳定。美联物业奥运站分行(5)区域经理刘志伟(Uma Lau)表示，该行新近促成奥运站维港湾8座中层H室的二手成交，单位实用面积为459平方呎，属2房间隔，望内园景，上车客以800万元承接，折合实用呎价约17,429元，属市价成交……
柏珑III加推68伙 加价1%平均呎价增至14118元
由信和置业(00083)、嘉华国际(00173)及中国海外发展(00688)合作发展的元朗锦田南锦上路站柏珑III，周一(13日)傍晚上载价单2号，加推68伙，折实平均呎价约14,118元，较首张价单高约1.3%。发展商表示，今批单位轻微加价约1%…..
屯门时代广场325实呎户336.8万元易手 实用呎价约10,363元 原业主持货6年 帐面损手近“1球”
二手交投增多下，部分放盘业主只愿“象征式”减价。美联物业屯门区域营业董事梁浩文 (ANDY LEUNG)表示，该行最新促成屯门时代广场325实呎户336.8万元易手，较原业主最初开价仅低2,000元…..
首置客660万元“一睇即买”将军澳广场2房户 原业主持货4年损手约85万元
业主态度转趋务实，议价弹性明显增加。美联物业将军澳天晋分行高级分区营业经理黄丽贞(Apple Wong)表示，该行新近促成将军澳广场2期6座低层D室的二手成交，单位实用面积约447平方呎，座向西南，属2房间隔，景观开扬辽阔。上车客以660万元入市，折合实用呎价为14,765元，属于市价成交……