楼市资讯 | 美联物业

美联物业愉景新城分行高级分区营业经理钟家豪(Victor Chung)表示，荃湾区⁠租盘短缺，⁠本月该区租赁成交已超过60宗，租赁市场完全没有受到年尾因素影响，该行最新促成映日湾216实呎户即买即收租，租赁回报近4.6厘，胜银行定期……

美联物业将军澳天晋分行高级分区营业经理黄丽贞(Apple Wong)表示，本地大型银行跟随美国再次减息，部分用家担心楼价上升，故加快拍板入市。该行新近促成一宗将军澳海翩汇424实呎户的成交……

美联物业粉岭 – ONE INNOVALE 花都广场分行区域经理吴伟文(RAYMOND NG)表示，不少睇楼客频频出动揾宝，该行最新促成粉岭欣翠花园674实呎银主盘540万元易手，实用呎价守8,000元关……

美联物业元朗 – 尚悦分行区域经理张玮津 (KEVIN CHEUNG)表示，息口回落，有见“租贵过供”，不少租客“租转买”促成二手交投，该行最新促成元朗富祐阁277实呎户成交价3球有找，外区客斥258万元承接……

美联物业粉岭 – 云向逸峯分行联席区域经理叶容生 (SIMON IP)表示，农历年临近，部分准买家加快入市步伐，该行最新促成粉岭囍逸467实呎户560万元易手，原业主持货8年，帐面仅微升35.5万元……

美联物业愉景新城分行高级分区营业经理钟家豪(Victor Chung)表示，荃湾区⁠租盘短缺，连续两年已不再见到“租赁淡季”的踪迹，该行最新促成愉景新城495实呎户放盘不足24小时月租1.65万元，业主持货15年，租赁回报逾10厘……

美联物业沙元朗 – YOHO HUB分行营业经理曹锦辉 (NICHOLAS CHO)表示，临近新年，二手交投明显增多，该行最新促成元朗翘翠峰822实呎户798万元易手，业主持货15年，帐面赚455.5万元……

美联物业沙大埔 – 康乐园分行首席高级营业经理赖嘉敏 (CARMAN LAI)表示，白石角自成一角，生活配套日渐齐全，吸引不少准买家迁入，该行最新促成外国华侨回流，斥628万元承接嘉熙489实呎户……

美联物业沙田豪宅 – 新御龙山分行高级分区营业经理朱惠文 (JIFFY CHU)表示，二手交投回暖下，部分区内分支家庭增持物业，该行最新促成大埔宝湖花园561实呎603万元沽出……

美联物业马鞍山 – 泓碧分行首席高级营业经理李天杰(IVAN LI)表示，不少睇楼多时买家，见楼市回暖，为怕错失心头好加快入市，该行最新促成区内客睇楼4年终遇心头好，斥1,088万元承接马鞍山迎海783实呎户……

美联物业粉岭 – ONE INNOVALE 花都广场分行区域经理吴伟文(RAYMOND NG)表示，部分放盘业主加快放售手持物业，该行最新促成粉岭欣盛苑401实呎户自由市场360万元易手，原业主持货5年，帐面损手近“1球”……

美联物业元朗 – 形点分行助理联席董事陈锋( KENNETH CHAN)表示，部分放盘业主减价求售，该行最新促成元朗尚悦446实呎户436万元易手，原业主持货10年，帐面仍损手24万元……

美联物业马鞍山 – 泓碧分行首席高级营业经理李天杰(IVAN LI)表示，二手交投明显回暖，该行录得马鞍山雅景台极高层656实呎户自由市场668万元沽出，原业主持货18年，帐面大赚逾“4球”……

美联物业屯门 – 卓尔居分行高级分区营业经理罗立恒 (DAVE LAW) 表示，楼市回暖，区内二手交投趋增，更漫延至居二市场，该行最新促成屯门新围苑554实呎户居二市场378万元沽出，长情业主持货35年转手赚逾“3球”……

美联物业大埔 – 逸珑湾分行助理联席董事汪子龙(DICKSON WONG)表示，高才通来港人数持续增加，带动二手交投，该行最新促成高才通入市“租转买”成交，斥998万元承接白石角嘉熙833实呎户……