西九龙汇玺分行高级分区营业经理余汶钊(Roy Yee)表示，该行刚促成一宗大角咀海桃湾3房的租务成交，租客以月租2.8万元承租一个574实呎户……
作者: Wong Neva
大埔比华利山3,077实呎独立屋月租8万元 原业主意头价放租 享近2.7厘租赁回报
美联物业大埔 – 比华利山分行高级营业经理黄国清(Mark Wong)表示，区内租赁需求持续，该行最新促成大埔比华利山3,077实呎独立屋以月租80,000元租出，业主2011年买入单位，享约2.69厘租赁回报……
屯门兆山苑2房户居二市场230万元易手 原业主持货40年 升值近12.5倍
美联物业屯门区域营业董事梁浩文 (Andy Leung)表示，楼市承接力强，二手居屋亦见追捧，该行最新促成屯门兆山苑546实呎户以居二价230万元易手，原业主持货40年，帐面升值约12.5倍……
大埔明雅苑438实呎户2房户以418万元蚀沽 原业主2019年买入 帐面蚀逾“一球”
美联物业大埔-天赋海湾分行助理区域经理杨浩然 (Kelvin Yeung)表示，二手市场购买力持续，该行录得大埔明雅苑438实呎户以418万元转手，原业主帐面蚀102万元……
楼价回落趁机入市 上车客买九龙湾德福花园2房户 以556万元成交 2007年货升值1.2倍
美联物业九龙湾德福花园分行助理区域经理黄远基(Ivan Wong)表示，部分买家趁现时楼价回落，把握机会入市。该行新进促成德福花园2房单位的交投，区内客以556万元购入单位自住。单位17年间升值约1.2倍……
屯门悦湖山庄431实呎户未补地价290万元成交 原业主持货30年 帐面获利近“两球”或升值3.6倍
美联物业屯门区域营业董事梁浩文 (Andy Leung)表示，居屋交投回暖，该行最新促成屯门悦湖山庄431实呎户以未补地价290万元易手，原业主持货30年，帐面获利近“2球”或升值约3.6倍……
家庭客斥511万元承接大埔新峰花园511实呎户 原业主2011年买入 帐面获利逾‘一球’
美联物业大埔-天赋海湾分行助理区域经理杨浩然 (Kelvin Yeung)表示，区内暂未有大型新盘开售，购买力回流二手市场，该行录得大埔新峰花园511实呎户以511万元转手，原业主帐面大赚近约146万元……
大埔比华利山别墅1,606实呎独立屋月租4.35万元2021年货 租赁回报逾3.3厘
美联物业大埔 – 比华利山分行高级营业经理黄国清(Mark Wong)表示，区内租赁需求持续，该行最新促成大埔比华利山1,606实呎独立屋以月租43,500元租出，业主2021年买入单位，享约3.3厘租赁回报……
粉岭山丽苑384实呎户绿表市场270万元易手 业主持货3年 帐面已赚近3成
美联物业粉岭-ONE INNOVALE帝庭轩分行联席区域经理叶容生(Simon Ip)表示，市场购买力持续，更伸延至第二市场，该行最新促成粉岭山丽苑384实呎户绿表市场270万元易手，原业主持货3年，帐面已获利约67.8万元……
大埔比华利山别墅2,047实呎户月租47,000元租出 业主2010年买入 享约2.49厘租赁回报
美联物业大埔 – 比华利山分行高级营业经理黄国清(Mark Wong)表示，区内租赁需求持续，该行最新促成大埔比华利山别墅2,047实呎户以月租47,000元租出，业主2010年买入单位，享约2.49厘租赁回报……
屯门大兴花园544实呎户435万元易手 原业主持货14年 帐面获利逾“2球”
美联物业屯门助理联席董事谢志远 (Kurt Tse)表示，二手交投持续畅旺，该行最新录得屯门大兴花园544实呎户435万元易手，原业主持货14年，帐面获利240万元……
长沙湾晓悦开放式单位以280万元蚀沽 原业主持货10年 帐输逾2成离场
美联物业西九龙汇玺分行(5)联席区域经理黄椿璿(Gary Wong)表示，再有业主损手沽货离场，该行新近促成一宗长沙湾晓悦的二手成交，区内买家以280万元承接一个开放式单位，该单位10年间贬值约2成…..
本地家庭客憧憬减息 观望后“租转买” 斥510万元承接白石角嘉熙336实呎户
美联物业沙田 – 沙田市中心分行高级营业经理吴立辉 (WINSON NG)表示，近期市场对美国联储局将于9月落实减息呼声不断，加上租金持续上升，都令不少观望客都加快入市，该行最新促成本地家庭客“租转买”，斥510万元承接白石角嘉熙336实呎户……
马湾珀丽湾574实呎户以460万元易手 呎价险守8,000元关 2013年货帐面近乎平手离场
美联物业马湾 – 珀丽湾分行首席高级营业经理胡国源 (Billy Wu)表示，楼市回落，吸引不少客人入市，该行最新促成马湾珀丽湾574实呎户以460万易手，成交价时光倒流至2013年，呎价险守8,000元关……
沙田第一城284实呎户350万元转手 原业主2019年买入 帐面蚀约“1球”
美联物业沙田 – 第一城置富分行区域联席董事黄锦瀚 (Now Wong)表示，区内二手交投持续畅旺，该行最新录得沙田第一城284实呎户以350万元转手，原业主帐面亏蚀约129万元，或约两成半……