楼市资讯 | 美联物业

自立法会完成三读通过印花税修订条例草案，并决定将换楼期限由6个月延至12个月，换楼买家有更充裕的时间在购置新物业后沽售原有物业…

自美国联储局于三月份推行第六次加息，港同业拆息及港汇再次受到牵连，金管局于四月份已连环出手兑现“弱方兑换保证”…

继早前跟大家探讨过“直系亲属转让”及“投资车位商厦”后，最近又有几宗热哄哄的新闻指以“公司股份转让”的方式，成功节省数百万元的印花税。正所谓“上有政策、下有对策”…

上回讲到有城中知名艺人以“直系亲属转让”的方式悭税，成功节省数百万元的税项，相等于一个上车盘的价值。其实除了使用这个方法，仍有其他投资方法轻松避开政府的“辣招”…

香港人爱砖头早已人人皆知，此现象不只出现在一般的市民当中，连城中的知名艺人亦热爱参与置业投资。不过，当一个普通的香港市民为了数百万元的物业营营役役…

继早前两大银行宣告终止定息按揭计划的申请后，再有三间银行宣布跟随，换言之，由下个月起新造按揭只能选择拆息按揭计划(H按)或最优惠利率按揭计划(P按)…

去年楼价攀升14.8%，不过租金升幅则只有7.9%。根据差饷物业估价署数据，租金回报率持续受压，去年12月份细单位租金回报率跌至2.7厘，创纪录新低…

自去年十月起，银行纷纷推出相当优惠的定息按揭计划。而香港加息如箭在弦，加上拆息按揭计划的实际按息徘徊于两厘至封顶位水平，令定息计划的吸引力大增…

日前美国议息结果公布，一如外界所料，联储局宣布加息四分之一厘，是继2015年底美国加息周期启步后的第六度加息，而每次加息均为四分之一厘，合共已加息1.5厘…

近年新盘销情势不可挡，能够吸引买家的原因主要是一手楼盘在开售时的定价与同区二手单位相差不远，加上楼龄新、配套完善、节省装修费、升值潜力高等优点，吸引大量自住及投资人士入市…

新一轮居屋月底正式接受申请，其中3,000多个单位处于九龙市中心，交通便利，因此纵使新一批居屋的平均呎价打破了历年来的纪录…

上车客在选择越来越少的情况下，开始考虑一些入场门槛相对较低的物业种类，如村屋。今次为大家拆解唐楼的种种按揭疑难…

近年兴起一股“自雇”潮，很多年轻人选择以网络平台作宣传途径，自设手作坊、开设网店、甚至成为KOL等，实行开创自己的个人事业…

随着近年楼价持续高企，去年不少物业的升幅更超过一成，令部份市民无法以按揭保险计划承造高成数按揭，市场上的购买力渐渐流向一些入场门槛相对较低的物业种类…

随着银行按揭业务的竞争越来越激烈，加上香港加息的预期渐近，市面上纷纷涌现不同的定息按揭计划，吸引不少业主及准买家的目光…