楼市资讯 | 美联物业

上回简单说明在特殊成交之中较常见的“缺契”物业。这类单位的成交价因有可能低于市价，所以在这个楼价高昂的市场之中，亦有零星成交个案…

如果想购买“缺契”及“半契”物业或意外遇上此类物业时，又应如何处理？这集就让笔者先讲解“缺契”物业转手时会遇到的问题…

近日再有银行推出定息按揭计划，首年定息1.68厘，以现时的一个月银行同业拆息计算，使用此定息按揭计划比市面上普遍可承造的浮息按揭计划，首年能够节省47点子的利息支出，悭息效果显著…

财政司司长陈茂波透露，考虑放宽按揭成数予首置人士，并指运房局会在适合时间介绍，研究按市价大折让出售，再透过按揭保险计划减少首期…

2017年股楼皆升，港股自年初起涨36%，升幅赢尽全球；楼市亦价量齐升，打破了“逢七必灾”的预言。而大部份学者及分析师亦对今年的股楼市场表示乐观…

现时购买一手楼时多数是楼花物业，没有“实物”对照，除参观示范单位外，楼书便是唯一详情列明楼盘细则的资讯来源。厚厚的一本楼书，你知道隐藏了很多需要注意的事项吗…

买楼是一生人中最重要的投资之一，谁也不想将辛苦赚来的金钱付诸流水，现时楼市不断突破高位，置业对于上车人士变得越来越困难，我们应该买楼还是租楼？哪一样较适合自己…

近日市场聚焦于两个即将发售的资助出售房屋项目，结果超额认购百四倍，创下超额认购纪录。然而，很多人都不清楚房协、房委之物业的分别…

按揭计划五花百门，加上贷款额动𫐄数百万元，还款时间亦以数十年计算，可说是长远的人生计划之一，因此除了选择合适的按揭计划之外，如何选择处理按揭贷款的机构，甚至更为重要…

踏入第四季，楼市依然活跃，新盘浪接浪，施政报告未有具体落实实际房屋供应，令有置业需求的市民转投二手市场，造成近期一、二手市场继续畅旺的局面…

踏入2017年的尾声，置业需求仍然强劲，发展商瞄准市场对后市信心十足，陆续推新盘应市，据差饷物业估价署的最新9月份数字，楼价已经连升十八个月…

踏入2017年的最后一季，楼市依然造好，除了新盘卖个满堂红外，工商舖的成交宗数亦远胜去年，根据土地注册处的数据，今年上半年，工商舖的成交宗数达6681宗…

特首林郑月娥的首份施政报告，房屋政策继续成为社会关注焦点，首批一千个单位的首置上车盘将测试市场对这类资助房屋的需求及接受程度，加上4,800个“绿置居”短期供应…

随着楼市持续造好，负资产的个案亦应声下跌，在2003年沙士爆发的时候，金管局公布的负资产的个案高达10.5万宗，引发的是失业数字上升…