美国息口未有明确走向，有业主选择调整叫价加快促成交易。美联物业葵涌广场分行市务经理陈伟健(TIMMY CHAN)表示，该行新近促成葵涌居屋葵俊苑两房房交投，业主于美国加息后下调叫价，成功吸引同区租客洽购，于自由市场以“意头价”466.8万元易手。…
作者: simonc
荔枝角泓景台468实呎户获租客以1.88万元承租
美联物业西九龙宇晴轩分行业务董事周键乔(LOUIS CHAU)表示，该行新近促成荔枝角泓景台两房户租务交投，单位获租客以月租18,800元承租。…
外籍客“细屋换大屋” 斥4.2万元租住嘉文花园3房户
美联物业九龙豪宅半山壹号分行(2)高级分区营业经理马兆锋(KING MA)表示，租务交投畅旺，九龙觉士道嘉文花园有3房优质单位获外籍客承租，每月租金4.2万元。…
内地生租楼潮 “零议价”月租18,000元承租大埔天钻525实呎户 2019年购入 享近3.2厘租赁回报
美联物业大埔-天赋海湾分行助理区域经理杨浩然 (KELVIN YEUNG)表示，内地生租楼潮持续，该行最新促成内地生“零议价”月租18,000元承租大埔天钻525实呎户，属市价水平…
将军澳怡心园三房套放盘3个月累减14%以620万元易手 2005年货升值超过2倍
美联物业将军澳新都城分行区域经理黄少明(RONALD WONG)表示，该行新近促成将军澳怡心园三房套交投，单位以620万元易手，持货18年帐赚约422万元离场。…
“高才通”承租帝峯．皇殿 开放式单位月租达2万元 呎租约67元
美联物业奥运站帝峯皇殿分行高级区域经理关颖贤(Agnes Kwan)表示，正值租务旺季，帝峯．皇殿租盘短缺，有“高才通”内地客心仪帝峯．皇殿开放式“靓装”单位，斥资达2万元承租。…
加息无阻买家入市心头好 北角赛西湖大厦1,090实呎户连车位以1,830万元成交 1992年货升值逾3倍
美联物业赛西湖分行高级分区营业经理胡宗乐(Andrew Woo)表示，虽然本港加息，但用家为购心头好，仍会趁市场调整而加快入市，该行刚促成d赛西湖大厦一个1,090实呎单位，用家见楼价合预算，加上连车位，故以约1,830万元成交，原业主1992年持货至今转手升值逾3倍。而赛西湖大厦于7月份暂录得2宗买卖成交。…
大型商场开幕 带动区内租赁交投 内地生“零议价”月租16,000元抢租大围珀玥228实呎户 呎租达70元 创屋苑历史新高
美联物业大围豪宅-盛荟分行首席助理联席董事吴焯诚(HERMAN NG)表示，踏入租务旺季，加上大围旗舰商场近日开幕，令区内租盘变得抢手，部分屋苑已现“零匙盘”情况，为抢租心头好，有租客不惜高价抢租，该行最新促成大围珀玥228实呎户以月租16,000元成交，呎租创屋苑历史新高。…
粉岭花都广场413实呎户508万元易手 2009年货 帐面升值逾3倍
美联物业粉岭One Innovale花都广场分行区域经理吴伟文(Raymond Ng)表示，不少业主扩阔议价空间，该行最新促成粉岭花都广场413实呎户议价后以508万元易手，但帐面仍较2009年入货价升值逾3倍。…
何文田皓畋两房户以月租28,000元租出 实用呎租超过40元水平
美联物业九龙豪宅半山壹号分行首席高级营业经理罗洁仪(CONNIE LO)表示，该行新近促成何文田皓畋两房户租务交投，单位以月租28,000元租出，实用呎租超过40元水平。…
用家无惧加息入市 即日斥535万元承接元朗原筑两房户 成交价略高于大型银行网上估价
美联物业元朗尚悦分行联席区域经理张玮津(KEVIN CHEUNG)表示，虽然美国加息，本港银行周四亦宣布加息0.125厘，但用家无惧加息入市，该行同日促成元朗原筑两房户交投，单位获用家斥535万元承接作自住之用，成交价略高于大型银行网上估价。…
“转买为租”个案上升带挈 元朗7月录逾150宗租赁交投 按月升逾1成 Yoho Town平均呎租升至约33元水平
美联物业首席区域营业董事林振华(Dick Lam)表示，适逢踏入暑假租赁旺季，加上息口走势未见明朗，市场“转买为租”个案上升，元朗市中心本月累计已录逾150宗租赁成交，较上月同期大幅升逾1成，预期7月有望突破200宗水平。其中，Yoho Town折合呎租亦由上月约30元上升至本月约33元。…
元朗锦绣花园独立屋减价60万元 用家“租转买” 908万元承接840实呎户 原业主1998年购入单位 帐面获利逾“5球”
美联物业新界西北豪宅-锦绣及天峦分行首席高级营业经理陈少枝 (RAIO CHAN)表示，家庭客于暑假纷出动睇楼，部分更“租转买”推动区内二手交投，该行最新促成元朗锦绣花园840实呎户独立屋以908万元沽出。
马湾珀丽湾租盘渴市 339实呎户放盘不足一日月租11,800元租出 2012年货 租赁回报近5厘
美联物业马湾 – 珀丽湾分行 (3) 高级营业经理凌光盛(RINGO LING)表示，区内租赁交投炽热，该行最新促成马湾珀丽湾339实呎户放盘不足一日月租11,800元租出，业主享受5厘租赁回报。…
将军澳彩明苑三房套获外区绿表客以640万元承接 2001年货升值约3.9倍
美联物业将军澳新都城二期分行高级分区营业经理林健伟(JEFF LAM)表示，该行新近促成彩明苑三房套交投，单位获绿表客以未补地价640万元承接。…