楼市资讯 | 美联物业

美联物业荃湾 – 南丰中心分行区域经理苏赛琼(Angel So)表示，先前市场聚焦一手，二手市场优质放盘趋增，该行新近录得荃湾缙庭山530实呎两房户以723万元沽出。…

美联物业荃湾 – 海滨花园分行市务经理 (销售) 郑嘉邦 (OLIVER CHANG)表示，有见睇楼客量上升，部分屋苑现“反价”情况，该行新近录得荃湾西全‧城汇高层两房户以1,002.8万元沽出，属市价成交。…

美联物业将军澳天晋汇分行营业经理罗定康(DENNIS LAW)表示，该行新近促成将军澳维景湾畔三房户交投，单位获用家以918万元承接，2002年货帐面获利逾555万元。…

美联物业珀丽湾分行助理区域经理陈劲匡(KING CHAN)表示，马湾环境清幽舒适，故买卖盘或租盘都向来备受外籍用家欢迎，该行新近录得珀丽湾高层连平台优质户以42,000元租出，业主于2005年买入单位，享逾6厘租赁回报。…

美联物业元朗 – 世宙分行助理区域经理冯根明(BILLY FUNG)表示，先前市场聚焦新盘，部分二手放盘业主扩阔议价空间，该行新近促成元朗好顺福大厦中层户，议价后以408万元沽出，原业主帐面蚀让离场。…

美联物业粉岭One Innovale花都广场分行区域经理吴伟文(Raymond Ng)表示，为加快放售步伐，部分放盘业主选择蚀让离场，该行新近录得粉岭花都广场两房户以490万元沽出，2020年货帐面蚀让约20万元。…

续有业主愿意减价促成交易，美联物业将军澳天晋分行高级分区营业经理黄丽贞(APPLE WONG)表示，该行新近促成将军澳中心两房户交投，单位放盘不足半个月减价逾2%，获上车客以808万元承接。…

美联物业荃湾-新荃湾分行高级分区营业经理梁仲维(ANDY LEUNG)表示，荃湾生活配套齐全，故区内租赁需求持续，该行新近促成公司客为内地专才以月租18,000元租住荃湾丽城花园728实呎3房套户，属屋苑本月首宗租赁成交。…

美联物业将军澳新都城二期分行高级分区营业经理林健伟(JEFF LAM)表示，该行新近促成新都城两房户交投，单位获首置客斥660万元承接，2002年货升值约3.8倍。…

美联物业元朗 – 形点分行助理联席董事陈锋 (KENNETH CHAN)表示，市场购买力回流二手市场，减价盘迅录交投，该行刚促成元朗华翠豪园顶层天台户连车位862.8万元易手，1998年货升值逾1.4倍。…

美联物业葵涌广场分行市务经理 (销售) 陈伟健(TIMMY CHAN)表示，市场部分睇楼客憧憬息口见顶，加快入市步伐，该行刚促成葵涌新葵芳花园408实呎户以589万元易手。…

美联物业大围豪宅-盛荟分行首席助理联席董事吴焯诚(HERMAN NG)表示，大围旗舰商场启用在即，加上大围区屋苑暑假期间向来备受内地生追捧，令区内租盘渴市，该行新近录得大围名城一个785实呎户获区内家庭客不睇楼下，一笔过预缴一年租金，涉约27.6万元，平均月租约23,000元。…

美联物业大围 – 大围站分行高级区域经理谈泽成(KEN TAM)表示，踏入暑假租赁旺季，区内交投趋增，该行新近录得大围壹号云顶1房户月租微减500元以15,500元租出，业主享约3.3厘租赁回报。…