楼市资讯 | 美联物业

施政报告过后，市场观望气氛陆续减退。美联物业将军澳天晋汇分行营业经理罗定康(Dennis Law)表示，该行新近促成日出康城领凯995实呎户交投，单位获用家以945万元“笋价”承接，成交价较大型银行网上估价低近13%。…

施政报告公布减辣措施后，观望气氛略为减退，将军澳睇楼客增加，。美联物业将军澳天晋分行高级分区营业经理黄丽贞(Apple Wong)表示，该行新近促成将军澳居屋彩明苑三房户交投，新买家在施政报告公布后加快入市步伐，以绿表价580万元购入单位作自住用途。…

美联物业天水围 – 柏慧豪园分行(3)营业经理王亦伦(Joe Wong)表示，部分准买家忧“减辣”后令楼价向上，故加快入市步伐，该行最新促成天水围嘉湖山庄一个630实呎户，并以540万元获承接，较最初开价累减78万元，但2009年货转手仍升值逾2倍。…

美联物业沙田 – 星凯堤岸分行区域联席董事黄锦瀚 (Now Wong)表示，“减辣”措施出台后，沙田第一城终录首宗交投，该行最新促成沙田第一城707实呎户898万元沽，原业主4年前购入价1,138万元属屋苑同类单位最高价，是次转售，帐面蚀240万元。…

租务交投持续活跃，美联物业荃湾海之恋分行(5)高级分区营业经理何振荣(Anthony Ho)表示，该行新近促成荃湾西海之恋两房海景户交投，获区内客“零议价”以月租2.4万元承租，折合实用呎租逾45元水平。…

美联物业马湾-珀丽湾分行 (3) 高级营业经理凌光盛(Ringo Ling)表示，部分仍在观望后市走势的睇楼客选择“转买为租”，带动区内租赁交投，该行最新促成马湾珀丽湾591实呎海景户1.78万元租出，属低市价成交。…

美联物业沙田-豪宅市中心分行首席联席区域经理梁兆坚(Roy Leung)表示，施政报告宣布减辣后，不少睇楼客再次出动，部分更因看好后市加快入市步伐，该行最新促成沙田中心297实呎户议价后以416万元承接。…

美联物业青衣 – 青衣港铁站分行 (3) 高级分区营业经理黄俊杰 (Alan Wong)表示，不少睇楼客有见楼价回落，纷纷出动睇楼购入心头好，该行最新促成青衣青衣邨443实呎户第二市场190万元易手，较最初开价累减65万元。…

美联物业大埔 – 白石角豪宅分行助理区域经理黄国辉( Stephen Wong)表示，息口高企下，不少睇楼客“转买为租”，带动区内租赁交投，该行最新促成乌溪沙云海1,085实呎平台户以月租46,500元租出。…

美联物业大埔 – 林海山城分行营业经理蔡洁雯 (Idy Tsoi)表示，市场减价潮持续，该行最新促成白石角天赋海湾1,203实呎户以1,438万元易手，较最初开价累减逾“1球”，2015年货帐面微蚀75万元沽货。…