楼市资讯 | 美联物业

美联物业青衣-翠怡花园分行首席高级营业经理曾伟雄(LUFFY TSANG)表示，区内二手交投增多，当中优质户更是迅录承接，该行新近录得青衣盈翠半岛单边全海户议价后以1,145万元沽出，20169年货升值逾4成。…

美联物业屯门 – 西铁兆康分行高级分区营业经理陆家民(Damon Luk)表示，有见二手市场笋盘众多，部分准买家加快换楼步伐，本月屯门珑门累录6宗交投，该行新近录得SSD松绑户成交，区内换楼客斥832万元承接屯门珑门高层481实呎两房户。…

美联物业山顶南区豪宅黄竹坑站分行高级分区营业经理杨家俊(Peter Yeung)表示，黄竹坑站晋环租盘需求强劲，而扬海亦在入伙效应带动下，该行更刚促成首宗租务成交，一个921实呎优质户以月租4.3万元成交。而港岛南岸商场预计年底启用，相信会对黄竹坑站上盖屋苑的租务带来支持，租金更会有较显著升幅。…

美联物业荃湾-丽城荟分行市务经理 (销售) 陈伟明(RONALD CHAN)表示，为加快放售流程，部分放盘业主扩阔议价空间止赚离场，该行刚促成荃湾湾景花园顶层户议价后以683万元沽，1995年货升值逾2倍。…

 美联物业元朗 – YOHO MIX 分行高级营业经理林晓丹(LAM LAM)表示，区内二手交投回升，该行刚促成元朗朗晴居本月首宗成交，屋苑744实呎3房套户以733万元沽出，为购心头好，买家及代理双双奋战至半夜始签定买卖合约。

美联物业将军澳天晋分行高级分区营业经理黄丽贞(APPLE WONG)表示，该行新近促成将军澳海天晋一房户交投，单位以672万元易手，原业主持货7年帐赚逾232万元离场。…

美联物业屯门 – 豫丰花园分行营业经理顾耀彬(Alex Guh)表示，有见二交投淡静，部分业主扩阔议价空间促成交投，该行新近录得屯门豫丰花园高层两房户以433万元沽出。2006年一手货 帐面获利298.6万元。…

美联物业深井 – 星堤分行助理区域经理黄子豪 (EDDY WONG)表示，新盘推售步伐放缓，部分准买家转投二手市场觅盘，该行新近录得深井星堤中层两房套连士多房户，获区内换楼客“即睇即买”，斥860万元承接。…

美联物业粉岭-ONE INNOVALE帝庭轩分行联席区域经理叶容生(SIMON IP)表示，市场聚焦一手市场，部分放盘业主逐扩阔议价空间止赚离场，该行新近录得粉岭帝庭轩419实呎两房户获区内分支家庭以478万元承接，成交价时光倒流至2017年水平。…

美联物业荃湾-丽城荟分行市务经理 (销售) 陈伟明(RONALD CHAN)表示，有见新盘热销，部分准买家亦加快入市步伐，新近该行录得荃湾丽城花园中层3房套户以786.8万元沽出。 1991年货，帐面升值近7倍。

美联物业青衣港铁站分行高级分区营业经理李贯甡 (GEORGE LI)表示，受新盘开售影响，青衣区月初成交略为放缓，至月中后开始加快，直至22日已超越30宗成交，该行新近录得青衣蓝澄湾以572.5万元沽出。2003年一手货 帐面获利逾“4球”。…

美联物业马鞍山 – 泓碧分行首席高级营业经理李天杰 (Ivan Li)表示，有见市场二手交投受一手主导影响，部分买家趁机议价，新近该行录得外区买家“带票”睇楼，兼与业主议价，终斥895万元购入马鞍山银湖天峰两房户。…

美联物业将军澳维景湾畔分行高级分区营业经理陈国浩(LESLIE CHAN)表示，该行新近促成将军澳维景湾畔三房套交投，单位放盘一个多星期，“火速”以993万元易手，原业主持货23年，帐面赚逾“7球”离场。…