山顶南区今年首3季洋房交投表现逊色，额量齐挫，主要是受疫情及全球经济环境影响，加上内地来港资金亦受阻，超级豪宅需求减少。美联物业山顶南区豪宅首席区域营业董事方富义(John Fong)表示，根据该行统计数字，今年首3季山顶南区录得洋房买卖共录得约26宗，成交涉及金额约55.08亿元
Author: vincent
珀丽湾业主终劈价近“1球” 678实呎海景户700万元获承接
美联物业珀丽湾分行高级营业经理凌光盛(Ringo Ling)表示，珀丽湾座落马湾，环境清幽，故深受上车及换楼客欢迎，珀丽湾刚录得一个3房优质户交投，上车客还价，劈价近“1球”，终以700万元获承接…
粉岭新盘带动 绿悠轩录本月首宗成交 445实呎2房户笋价518万元沽出
美联物业粉岭ONE INNOVALE 帝庭轩分行营业经理蔡天赐(Stanley Choi)表示，由于粉岭北新盘推售，市场反应热烈，带动买家入市意欲，该行新近促成粉岭绿悠轩本月首宗成交…
般咸道雍慧阁邻近港铁站交通方便 同区租客月租4.28万元连车位承接
美联物业西半山天汇分行高级分区营业经理林懋霖(Jacko Lam)表示，该行刚促成般咸道雍慧阁一个844实呎租盘成交，屋苑毗邻港铁站，加上租金水平吸引，故获同区租客以月租4.28万元连车位承接…
粉岭居屋彩蒲苑351实呎1房 自由市场笋价338万元沽出 升值约1.14倍
美联物业粉岭ONE INNOVALE 帝庭轩分行营业经理蔡天赐(Stanley Choi)表示，该行新近促成粉岭居屋彩蒲苑1房户338万元沽出，账面获利180万元…
放宽压测上车客即入市元朗YOHO Midtown劈价笋盘 507实呎优质2房户836.8万元笋价易手
美联物业元朗北部都会元朗站分行市务经理何廷杰(Osborn Ho)表示，由于金管局宣布放宽压测，故有上车客加快入市决定，该行刚于周末促成元朗YOHO Midtown一个2房单位，实呎507平方呎，原业以836.8万元…
筲箕湾柏汇209实呎开放式户 外区用家430万元成交
美联物业上东嘉亨湾(2)分行高级区域经理佘锦骅(James She)表示，该行刚促成筲箕湾柏汇一个209实呎户，议价后减价至430万元获外区用家承接，2015年货转手蚀让约38万元沽出…
北角DIVA 493实呎户获外区客垂青 1,034万元笋价承接 2014年货转手获微利
美联物业北角豪宅组北角汇分行高级营业经理谢国安(Andy Tse)表示，该行刚促成北角DIVA一个493实呎户成交，外区客见屋苑地点方便，单位质素不俗，故议价后斥1,034万元成交…
豪宅买家静市出击 舂坎角环角道8-14号低密度豪宅 1,481实呎单位连车位3,498万元获承接 低银行估价约3%
美联物业山顶南区豪宅黄竹坑站分行高级分区营业经理杨家俊(Peter Yeung)表示，该行刚促成春坎角环角道8-14号一个1,481实呎户成交，以3,498万元连车位易手，成交价较银行估价低约3%…
跑马地云地利台1,259实呎优质租盘 外籍租客钟情 月租4.5万元获承接
美联物业跑马地雅谷分行助理区域经理陈伟豪(Michael Chan)表示，该行刚促跑马地云地利台一个优质租盘成交，单位获外籍租客垂青，加上环境吸引，故以月租4.5万元获承接…
山顶南区交投跌至谷底 8月仅录1宗买卖成交 连续5个月录单位数
受到市场气氛及迟迟未能无检疫通关等多重因素影响，豪宅交投显著受到窒碍，而山顶南区8月份买卖交投创出有纪录以来的历史新低。…
将军澳新宝城434实呎户放盘1个月减价近1成 698万元获同区客承接 2010年货升值1.4倍
美联物业将军澳区域营业董事刘卓豪(ANDY LAU)表示，8月份将军澳区录得约192宗买卖成交，而该行刚促成新宝城一个434实呎户成交，原业主放盘约1个月减价近1成，获同区客斥698万元承接…
元朗朗城汇交通方便获首置客垂青 490实呎户811万元易手 SSD松绑货轻微蚀让沽
美联物业元朗世宙分行助理区域经理冯根明(Billy Fung)表示，该行刚促成元朗朗城汇一个490实呎的SSD松绑户成交，首置客钟情屋苑交通方便及楼价吸引，故议价后拍板以811万元成交…
宝翠园1,111实呎优质海景租盘 月租5.1万元获承接 2011年货租金回报逾3厘
美联物业港岛西-西宝城分行首席联席区域经理苏振宇(Aiden So)表示，该行刚促成宝翠园一个1,111实呎大额租务成交，租客钟情单位质素及拥海景，故以月租5.1万元承接…
北角半山峰景大厦1,690实呎移民盘 外区用家钟情斥3,038万元承接 2012年货升值逾2成
美联物业北角天后站分行首席高级营业经理卢浩(Danny Lo)表示，该行刚促成北角半山峰景大厦一个1,690实呎户成交，由于业主移民，故以吸引价放售，并获外区用家垂青，以3,038万元承接…