想深入了解日出康城第13期好唔好住?美联物业整合日出康城第13期的Quick Facts、呎价数据、平面图分析、交通校网及常见问题FAQ,助您在租楼或买楼前做足功课,一文看清所有细节
作者: Cheung Zing
【2026 最新报税攻略】交税时间表、减税扣税10大秘技!业主/租客悭税指南
每年 5 月,香港打工仔的“报税季”如期而至!绿色炸弹来袭,面对繁复的税务条例,无论你是精打细算的租 […]
【洗衫越洗越臭?】想告别衣服“噏味”!? 洗衫先要洗得啱 拆解5大错误行为 教你正确做法
明明洗完衫,为何不但没有清新的香气,反而有阵挥之不去的“噏味”或霉味?问题很可能不只出在衣物本身,更源于我们日复一日的洗衣习惯,以及一部可能比你想像中更肮脏的洗衣机。装修佬就为你剖析衣物越洗越臭的几大主因,并提供相应的解决方法。
简朴房:申请要求、居住环境最低标准及时间表
“简朴房”出租制度在新一份施政报告提出,最快4年后逐步取缔不达标的㓥房,料逾3万个现有㓥房单位需改装,什么是简朴房?简朴房有什么标准、如何登记及常见问题解答,本文将为你一一拆解。
2026/27 公屋富户政策懒人包:最新入息及资产限额、申报日期、加辣细节一文睇清
香港公屋富户政策在过去不断收紧,现时每2年便要申报是否持有香港物业。住户会根据入息限额及资产净值而决定是否属于“富户”之列。究竟如何属于富户?如预料需要迁出单位,绿表人士又有何置业选择?几时要申报。公屋居住满10年的住户每2年进行一次申报家庭入息及资产。
【美联权威数据】获大摩力荐!内地买家入市港楼 摩根士丹利引述美联报告 看好香港楼市前景
核心摘要 (Key Takeaways) 美联物业研究部日前最新的“内地买家入市本港物业”研究数据, […]
🏠 想做大业主?一文看清“全层购入”住宅收租攻略:轻松管理、创造最高回报!
想做大业主?美联物业为你拆解“住宅全层购入”投资攻略!越来越多买家选择扫全层收租,一文看清全层买楼的优势、最悭力的统一管理策略,以及如何主攻专才/留学生以提升租金回报。即看专家贴士!
Mortgage Link 高息存款挂勾户口全攻略:教你如何靠“对冲”年悭几万利息?
在加息周期或高息环境下,供楼人士最关心的莫过于如何减轻利息支出。除了转按(Remortgage)之外,Mortgage Link(按揭存款挂钩户口) 被誉为最灵活、门槛最低的理财神盾。美联物业专业团队今日为你深度拆解这项理财工具的运作原理、隐藏限制以及进阶使用策略。
转按攻略:赚尽回赠、避开罚息期与估价不足陷阱 | 美联物业
在香港高息环境或市况转向时,“转按”是许多业主优化财务负担的首选方案。所谓“转按”,即是将现有的物业 […]
买楼必看:按揭免压力测试?一文看清DTI、TU信贷评级及HKMC职能!
买楼按揭免压力测试?美联物业为你拆解2026年最新按揭要求!深入了解 DTI(供款与入息比率)上限50%、TU环联信贷评级对按揭利率的影响,以及 HKMC 如何透过按揭保险助你轻松上车。
【按揭保险计划须知】高成数按揭必读:按揭保费计算、折扣优惠及退保做法
打算申请8成或9成高成数按揭?美联物业为您详细解析按揭保险计划(MIP),包括按揭保费计算方法、如何获取保费折扣,以及3年内卖楼或转按的退保做法与退款比例,助您轻松实现置业梦想!
终极按揭教学:买楼上车必读指南(不断更新)
无论您是准备上车的首置客、打算换楼的业主,还是精打细算的投资者,面对五花八门的按揭计划、繁复的审批条件以及瞬息万变的息口走势,难免会感到无从入手。美联物业为您精心准备了这份“终极按揭教学”,由基本步到进阶版,全面拆解按揭疑难,助您轻松实现置业梦!
买楼上会:按揭成数懒人包|首置 9 成、非首置 8 成按揭条件一文睇清
受惠于金管局及按揭证券公司(HKMC)最新的放宽按揭措施,现时香港买楼的上车门槛已经大幅降低!无论你是准备首次置业的“上车客”,还是打算换楼、买楼收租的“投资者”,只要掌握最新的按揭成数上限与申请条件,就能轻松部署置业大计。美联物业为你详细拆解各类买家的最高按揭成数及必备条件!
【按揭必读】实际年利率(APR) VS 月平息!教你识穿低息陷阱,找出最真实借贷成本 | 美联物业
比较楼宇按揭或私人贷款时,常听到“实际年利率(APR)”及“月平息”?两者有何分别?表面超低息随时是陷阱!美联物业为您拆解按揭术语,教您用正确方法比较真实借贷成本,助您轻松买楼上车!
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