“美联信心指数”(MCI)最新指数报63.8点，按周跌0.1点，跌幅约0.2%，已连续三周维持于此水平。指数连续多周保持平稳，反映减价盘数目稳定，未有明显升降。 根据美联物业网站的减价盘比率反映，在全港三区之中…
作者: Zumi Hui
累积货尾量连跌4个月 创11个月新低
据美联物业房地产数据及研究中心资料显示，10月累积货尾量录约11,934个单位，较9月份约11,954伙按月续跌约0.2%，连跌4个月，创11个月新低。若与今年3月约13,297伙的高位相比，累积下跌约10.3%(见图一)。10月份…
10月新申请预售楼花单位升至954伙 按月升逾2.6倍 近3个月新高
美联物业房地产数据及研究中心综合地政总署资料显示，10月份共有3个新申请预售楼花的住宅项目，涉及954个单位，比起9月262个大幅上升约264.1%，为近3个月新高。该3个项目包括屯门青山公路青山湾段8号第3期…
10月整体物业注册量录6,189宗 按月回落约6%
据土地注册处资料显示，10月整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商舖、纯车位及其他等)注册量合共录6,189宗，较9月6,581宗回落约6%；金额方面，10月涉及约569.07亿元，却较9月513.36亿元高出…
新盘动向：柏傲庄II本周六首轮销售337伙
沙田区新盘市道保持升温。新世界发展(00017)旗下区内大围站项目柏傲庄II，刚已发出首轮销售安排，落实本周六(7日)正式开售首张价单的337伙，当中逾7成单位为两、三房户。项目将于本周四(5日)下午8时截止登记…
“美联信心指数”保持于63.9点水平 “美联楼价指数”按周跌0.49%
“美联信心指数”(MCI)最新指数报63.9点，保持于上周水平，结束之前连续4周升势。指数保持平稳反映减价盘数目稳定，未有明显升降。而指数平均值则为61.2点，指数已连续三星期维持于指数平均值之上。根据美联…
1/11 帝御·星涛开售：美联指大手客斥逾660万购入2伙
美联住宅部行政总裁布少明表示，屯门帝御·星涛今日(11月1日)首轮发售248伙，预料销情理想，该行客人出席率达8成，客人以年轻买家主导。该行有大手客斥资逾660万元购入2伙，均为开放式单位，料作自住用途。他…
新盘动向：帝御．星涛累收3716票 超购14倍
新盘收票成绩持续理想。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，屯门帝御．星涛已刚截止接受认购，累积录得3,716张入票，超额认购约14倍，代理入票占75张，项目将于周日(11月1日)正式开售。资料显示，该盘…
第三季施工量跌逾5成 料全年未及1.8万伙
运输及房屋局公布最新“私人住宅一手市场供应”资料，报告公布今年第三季私人住宅施工量仅录3,500个单位，较第二季7,200伙按季大幅下跌约51.4%。相信受第三波疫情爆发影响，或多或少影响施工进度，成为第三季…
新盘动向：帝御·星涛已收3607票 超购逾13.5倍
多个大型楼盘连环开售，恒基物业代理营业(一)部总经理林达民透露，将于周日(11月1日)正式开盘的屯门帝御‧星涛，截至周五(30日)晚上8时，累积已录3,607张入票，超额认购逾13.5倍，代理入票占75张，项目将于本周六…
二手住宅注册金额连续4年超越3,000亿元
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，本年迄今(截至10月28日)二手住宅注册量共录38,328宗，涉及金额约3,054亿元，即连续4年超越3,000亿元水平(见图)。即使今年楼市受疫情打击，但受惠放宽…
年内迄今登场全新盘单位约33%未售 两房单位占最少
据美联物业房地产数据及研究中心统计本年迄今(截至10月27日)推出的28个全新新盘项目，项目单位总数共涉及9,843伙。综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料，截至10月27日为止，当中已售出6,620个单位，售出率…
“美联信心指数”按周续升2.4% “美联楼价指数”按周升0.03%
“美联信心指数”(MCI)最新指数报63.9点，按周升1.5点，升幅约2.4%，惟升幅收窄。指数上升反映减价盘数目有所下调，而指数亦已连续两星期维持于指数平均值之上(见图)。不过，上周有大型机构大幅裁员，此消息对…
首8个月私人住宅单位落成量共13,076伙 当中已售出逾万伙 占约8成
据屋宇署资料显示，8月份私人住宅落成量录1,622个单位，较7月份仅83伙按月大幅回升(见图一)。月内共有2个私人住宅项目落成，包括大埔天钻(1,620伙)及山顶普乐道8及8A号(2伙)。若以首8个月累计，共录13,076个单位…
租金连升三个月后回落 美联“租金走势图”按月跌约0.8%
租金连升三个月后回落。美联“租金走势图”9月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约35.02元，较8月份回落约0.8%。若以今年首9个月累计，租金累积下跌约4.1%(见图)。第三季租金按季走势平稳；不过，季内录不…