自2012年10月27日实施“双辣招”(包括买家印花税(BSD)及加强版额外印花税(SSD))，即将踏入8周年。今年受疫情影响下，“双辣招”个案双双下跌，尤其BSD更因“封关”措拖令外地买家来港置业的情况大减而大幅下…
作者: Zumi Hui
新盘专辑：柏傲庄I加推378伙 平均呎价21560元
发展商乘新盘热销大举加推单位应市。新世界发展(00017)旗下沙田大围站项目柏傲庄I，刚加推全新3号价单，提供378个单位，包括133个一房、104个两房及141个三房户，扣除最高折扣后，折实平均呎价21,560元，较首…
“美联信心指数”连升3周 按周续升5.1% 升穿信心指数平均值 “美联楼价指数”连升2周 按周再升0.46% 年内迄今升0.35%
“美联信心指数”(MCI)最新指数报62.4点，按周升3点，升幅约5.1%，连升3星期(见图)。大围新盘上周截票，市场指收逾2.27万票，成为97年后新盘票王，而定价比同区二手价未见折让，令到业主信心有所增加，减价盘…
第三季居屋及公屋第二市场宗数按季跌近2成 创3季新低
据美联物业房地产数据及研究中心综合房屋委员会资料(修订日期：2020年10月16日)显示，第三季居屋及公屋第二市场(未补价)的成交宗数合共录561宗，比起第二季696宗下跌约19.4%，连跌两季，并创3季新低(见图)。第三…
年内迄今全新盘销售率逼近6成半 实用面积逾300至500平方呎单位售出近74%最高
据美联物业房地产数据及研究中心统计本年迄今(截至10月14日)推出的26个全新新盘项目，项目单位总数共涉及8,921伙。综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料，截至10月14日为止，当中已售出5,752个单位，售出率…
新盘动向：柏傲庄I已录逾1.5万个登记 成今年新票王
新盘登记反应向好，市场消息透露，新世界发展(00017)旗下沙田大围站项目柏傲庄I，暂已录得超过1.5万个认购登记，成为今年新盘新票王，亦较本周六日开售391伙超额认购逾37倍。项目日前加推2号价单共涉211伙，当…
新盘销售量突破万伙 屯门区售出最多
新盘销售量突破万伙。据美联物业房地产数据及研究中心综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料显示，本年迄今(截至10月13日)售出10,040个新盘单位。不过，若与去年同期15,618伙相比，仍减少约35.7%，最主要原因…
新按保一周年 占新取用按揭贷款宗数升至逾三成
新按保措施实施一周年，数据反映，涉及按揭保险计划的新取用贷款个案占比，由去年10月前的约一成节节上升。经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，7至8月份涉及按揭保险计划的新取用贷款个案，占整体新取用按揭…
“美联信心指数”进一步上升3.7% 贴近信心指数平均值 “美联楼价指数”按周回升0.51% 三区齐升
“美联信心指数”(MCI)最新指数报59.4点，按周升2.1点，升幅约3.7%。美联信心指数连升两周，反映减价盘数目有所减少。大围新盘上周宣布首批单位价单，吸引大批准买家于周末两日排队参观示范单位，并已累收逾…
新盘动向：油塘蔚蓝东岸预计最快本月推售
发展商积极启动推盘攻势，五矿地产(00230)营销及市务总监方俊称，旗下油塘蔚蓝东岸，将与法国皇室品牌合作，为单位引入价值六位数的一系列厨房家电，包括抽油烟机、电煮食炉、雪柜等，而项目两房或以上单位…
深水湾径8号大宅逾1.74亿元沽出 呎价6.1万
豪宅新盘再录大额交投。南丰集团等合作发展的寿臣山深水湾径8号，刚售出2座5楼D单位，实用面积为2,865方呎，成交价逾1.74亿港元，呎价61,000元。项目至今累积售出12个单位，合共套现约31.9亿元…
新盘动向：柏傲庄I收票突破1万张 料短期加推
新盘收票成绩报捷。市场消息透露，新世界发展(00017)旗下沙田大围站项目柏傲庄I，截至周一(12日)晚上7时，已累积录得超过1万个认购登记，料为今年推售新盘中，首3天入票量最多的项目。市场料发展商日内将会公布…
新盘动向：柏蔚山四房户呎售逾4.3万元 标准单位沽清
港岛豪宅新盘承接理想。新世界发展(00017)旗下北角柏蔚山，售出最后1伙分层标准单位，为2座35楼F室，实用面积1,048方呎，成交价4,533万元，呎价43,254元。项目至今累售606伙，套现逾155亿元，现时仅余小量复式…
新盘动向：柏傲庄I睇楼客放弃参观示范单位 直接入票
沙田大围站柏傲庄I刚公布首批单位价单，一房单位折实入场费仅600余万港元，连日吸引大批市民参观示范单位。现居港岛东区的刘小姐表示，由于柏傲庄I的示范单位等候参观时间太长，加上网上亦可睇楼，故决定放弃…
新盘动向：代理指柏傲庄I开价具竞争力
美联物业住宅部行政总裁布少明表示，沙田大围站柏傲庄I首批单位以吸引价登场，一房入场折实仅逾600万元，与同区二手及半新盘相比，极具竞争力，料掀起抢购潮，吸引自用及投资客入市。布少明指，同系溱岸8号…