受第三波疫情影响，第三季二手住宅注册量按季回落。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，第三季二手住宅注册量共录12,492宗，较第二季13,562宗按季跌约7.9%；然而，值得留意，相比起疫情爆….
作者: Zumi Hui
9月获批预售楼花单位超越2,400伙 创22个月新高 部份项目近乎“一批即推” 料10月份新盘销售量重上逾千伙水平
美联物业房地产数据及研究中心综合地政总署资料显示，9月份共有5个住宅项目获批预售楼花同意书，涉及单位2,412个，按月大幅急升约3.35倍，并创22个月新高(见图一)。主要因月内有大型项目获批所致。据资料显示…
新盘动向：逸璟．龙湾现楼重推 有单位加价20%
各区新盘争相加入推售行列。中国中冶(01618)旗下荃湾西逸璟．龙湾，配合新一轮销售，发展商周四(8日)公布修订价单，推出一房及两房单位，最高折扣12%。中冶置业香港营销总监胡英表示，项目已于今年3月初及9月…
第三季二手居屋注册“量额”按季回落 但仍创近5季次高水平
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，第三季二手居屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场)注册量录1,265宗，较第二季1,382宗跌约8.5%；金额方面，第三季涉及约67.85亿元，较第二…
9月整体物业注册量回升至6,581宗 升约22.1% 料10月稳企逾6,000宗水平
整体物业注册量连跌2个月后回升。据土地注册处资料显示，9月整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商舖、纯车位及其他等)注册量合共录6,581宗，较8月5,390宗回升约22.1%(见图)。因注册量属滞后数…
新盘动向：御半山两期周六现楼重推 入场费592万元
屯门区上车新盘备受追捧。新鸿基地产(00016)旗下屯门“御半山发展项目”，第1及2期推出以来已累售921伙，占两期单位总数逾九成，套现超过60亿元，平均成交呎价为16,290元。项目近日已大致完成交楼程序，发展商…
“美联信心指数”续呈窄幅上落现象 按周升2.1% 楼价反复 “美联楼价指数”再次回落0.19%
“美联信心指数”(MCI)最新指数报57.3点，按周升1.2点，升幅约2.1%。美联信心指数续呈窄幅上落现象，反映减价盘数目并无显著变化。在第三波疫情受控后，整体减价盘数量较一个月前有所减少。楼市气氛好转，料10…
“美联楼价指数”9月跌幅收窄 10月份有望回稳
差估署公布最新8月份私人住宅售价指数按月跌约1.1%，较去年底升幅亦收窄至约0.4%左右。楼价回落与第三波疫情爆发有关，而“美联楼价指数”9月份进一步下跌，惟跌幅收窄，按月跌0.38%(见图)。展望10月份，随着…
差估署：8月私宅售价指数再跌1.1% 连挫两个月
香港住宅楼价持续回落。据差饷物业估价署公布的最新数据显示，今年8月份私人住宅售价指数报380.6点，较7月份再跌约1.1%，已连挫两个月。今年首8个月，该指数仅涨约0.37%。至于8月两类面积单位楼价走势同样向…
新盘动向：柏傲庄I楼书上网 最细面积278方呎起
发展商全速部署推盘。新世界发展(00017)旗下沙田大围站项目柏傲庄I，刚已上载楼书至项目网站，首期提供783伙，单位间隔由一房至四房不等，实用面积介乎278至1,383方呎。最细单位为3A座7楼D室，连平台47方呎…
累积货尾量连跌3个月 跌穿1.2万伙水平 创10个月新低
据美联物业房地产数据及研究中心资料显示，9月(截至9月28日)累积货尾量录约11,994个单位，较8月份约12,213伙按月续跌约1.8%，连跌3个月，自去年11月后首度跌穿1.2万伙水平，创10个月新低。若与今年3月约…
本财年卖地计划尚余5,500个单位用地才达标 料有机会创自2010年引入“政府主动卖地机制”后的11年新低
发展局今日公布本财年第三季(10月至12月)卖地计划，当中招标山顶及启德2幅官地住宅地皮，共可建630伙，铁路物业则为黄竹坑站第5期，可建约1,000伙，连同私人重建/发展项目约1,150伙，合共提供2,780个单位。连同…
“美联信心指数”呈窄幅上落现象 按周跌1.1% “美联楼价指数”连跌4周后回升 按周升0.23%
“美联信心指数”(MCI)最新指数报56.1点，按周跌0.6点，跌幅约1.1%。美联信心指数呈窄幅上落现象，反映减价盘数目保持稳定。而在第三波肺炎疫情受控后，发展商的推盘步伐有所加快，继前一周末共售出约260个…
二手住宅注册量连跌2个月后回升 料9月超越4,000宗水平
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，9月首24日二手住宅注册量录3,443宗，已超越8月全月3,441宗，连跌2个月后回升。按目前估计，9月全月最终超越4,000宗水平(见图)。鉴于签署买卖合约至递交…
新盘动向：SEA TO SKY今午截票 售楼处参观气氛踊跃
多个新盘于本周六(26日)同步推售抢客，长实集团(01113)旗下将军澳日出康城SEA TO SKY明日重新启动推盘攻势，将会推售285伙，发展商将于今(25日)下午3时截止接受认购，目前售楼处外仍有部分准买家等候睇楼及入…