据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,本年首7个月(截至7月21日)二手住宅注册量录25,068宗,较去年同期25,600宗按年下跌约2.1%;然而,若以18区划分,当中6区宗数却按年上升,当中沙田区…
作者: Zumi Hui
本月首20日逾5,000万元新盘已售出25伙 率先超越上月总数 暂创本年次高
据美联物业房地产数据及研究中心综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料显示,7月首20日售出约905个新盘单位,未及6月全月约1,411伙;虽然如此,当中逾5,000万元新盘已售出约25个单位,率先超越上月总数同类银…
5月私人住宅落成量按月续升约49% 创17个月新高
据屋宇署资料显示,5月私人住宅落成量录3,754伙,较4月份2,526伙按月增加约48.6%,连升2个月,并创17个月新高(见图)。当中将军澳LP6落成,项目涉及单位高达2,392伙…
“白居二”带动上半年居屋及公屋第二市场大升58%至1,406宗 升幅跑赢大市
据美联物业房地产数据及研究中心综合房屋委员会资料(修订日期:2020年7月16日)显示,最新6月份修订的居屋及公屋第二市场(未补价)的成交宗数合共录243宗成交,较5月份…
美联“租金走势图”连跌10个月后回升 按月升约1.1% 创3个月新高
受暑期租务旺季的带动,连跌10个月的私人住宅租金终见回升。美联“租金走势图”6月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约34.99元,按月回升约1.1%,创3个月新高(见图一)…
首季内地买家占本港整体住宅宗数及金额比率同创近7季新低 逾亿元一手注册金额逾6成为内地买家
受到疫情及“封关”措施影响,内地买家购入港楼的比率下跌。美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处数据,今年首季一二手住宅个人买家登记中,按已知买家姓名作分析…
“美联信心指数”本周报68.4点 维持窄幅徘徊局面 “美联楼价指数”按周跌0.29% 连跌2星期
“美联信心指数”(MCI)最新指数报68.4点,按周跌1.5点,跌幅约2.1%,指数已连续8周徘徊于68至72点之间,维持窄幅上落局面,显示减价盘比率变化不大(见图)。本港肺炎疫情有第三波爆发迹象,单过去一星期已录得约…
上半年新盘销售量较去年下半年微减逾5% 惟逾700至1,000平方呎单位大升近49%
据美联物业房地产数据及研究中心综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料显示,本年上半年售出约6,716个新盘单位,较去年下半年约7,088伙减少约5.2%。个中原因受疫情影响一度…
众新盘压境 销量持续理想 累积货尾量连续2个月稳企于1.28万多伙水平
据美联物业房地产数据及研究中心资料显示,6月累积货尾量录约12,873个单位,按月微升约0.5%,并连续2个月稳企于12,800多伙水平。目前累积货尾量相比起3月高位约…
上半年新申请预售楼花单位达12,763伙 较去年全年高约23% 累积待批楼花单位升至21个月新高
美联物业房地产数据及研究中心综合地政总署资料显示,6月份共有5个住宅项目新申请预售楼花同意书,涉及单位2,786个,按月升约71.1%。若以上半年累计,单位合共达…
“美联信心指数”止跌回升 “美联楼价指数”按周微跌0.05% 35屋苑交投按周回落约17.5%
“美联信心指数”(MCI)最新指数报69.9点,按周升1.9点,升幅约2.8%,指数连跌两周后止跌回升(见图一),指数回升显示减价盘比率有所回落,业主信心回升。在刚过去的周末,新盘售出近300个单位。至于二手市场…
“美联信心指数”止跌回升 按周升2.8% “美联楼价指数”按周微跌0.05% 35屋苑交投按周回落约17.5%
“美联信心指数”(MCI)最新指数报69.9点,按周升1.9点,升幅约2.8%,指数连跌两周后止跌回升(见图一),指数回升显示减价盘比率有所回落,业主信心回升。在刚过去的周末,新盘售出近300个单位。至于二手市场方面,即使过去一周35个二手屋苑交投有所回落,但仍录得80宗交投…
一手私楼、二手住宅及整体物业注册量齐创13个月新高
据土地注册处资料显示,6月整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商舖、纯车位及其他等)注册量合共录8,254宗,连升5个月,按月续升约19.9%,并创13个月新高(见图一)。因注册量属滞后数据,上述主…
“美联信心指数”连跌两周 “美联楼价指数”连升10周 35屋苑交投按周回升约12.8%
“美联信心指数”(MCI)最新指数报68.0点,按周跌约1.4%,指数已连跌两周(见图一)。指数进一步回落显示减价盘比率再度上升,惟信心指数跌幅已见收窄,反映减价盘增幅减慢。而在刚过去的周末,将军澳新盘售出逾…
上半年最活跃20大屋苑 9个屋苑注册量超越去年上半年 1个屋苑追平
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,今年上半年(截至6月23日)二手住宅注册量共录21,250宗,比起去年上半年23,644宗仍少约10.1%;不过,若今年上半年迄今二手注册量最多的20个屋苑计算…