洋房新盘承接力转强，华懋集团旗下清水湾碧路18号玥庐，刚售出6号洋房，属楼盘首宗成交，实用面积3,284方呎，间隔四房连三套房，并设私家花园及泳池等，成交价9,542.09万港元，呎价29,056…
作者: Zumi Hui
疫情趋稳交投上扬 “美联信心指数”连升两周 “美联楼价指数”连跌9星期后喘定 按周微升约0.03%
“美联信心指数”(MCI)最新指数报49.1点，较前一周的47.0点微升4.5%，指数连升两星期(见图一)。美联物业首席分析师刘嘉辉指出，随着本港肺炎确诊数字回落，疫情渐趋稳定。加上早前业主扩大议价空间，吸引买家…
受疫情影响 首季施工量仅900伙 大跌近8成至两年半新低 估计今年将未及1.8万伙水平
运输及房屋局公布最新“私人住宅一手市场供应”资料，今年首季私人住宅施工量仅录900伙，较去年第四季4,000伙按季大幅下跌约77.5%，并创十季(两年半)新低。首季私人住宅施工量大减，相信与疫情影响有关。而…
限聚令延长 本月或未有全新盘登场 市场吸纳货尾盘 累积数目跌破1.3万伙
为防止新冠肺炎疫情于本港蔓延，3月底实施限聚令，4月迄今未有全新盘应市。而随着限聚令延长至5月7日，相信本月有机会未有全新盘登场。对上一次“未有全新盘登场”为2016年12月，至今相隔超过3年。据美联物业…
二手交投上升 减价笋盘消化 业主信心回稳 “美联信心指数”按周微升0.6%
“美联信心指数”(MCI)最新指数报47.0点，较前一周的46.7点微升0.6%，指数连跌3星期后止跌回升(见图一)。美联物业首席分析师刘嘉辉指出，业主因应全球肺炎疫情未止，在忧虑经济前景下使减价盘于复活节假期…
放宽按保措施满半年 逾600万元至1,000万元二手注册量逆市升6.5%
去年10月中公布的《施政报告》提出放宽按揭保险成数帮助市民上车置业，至今届满半年，二手住宅注册量中，逾600万至1,000万元二手住宅物业受惠，交投表现优于大市。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册…
美联“租金走势图”3月跌约0.8% 连跌8个月 创近3年新低
楼价回落，加上首季为传统租务淡季，租金持续下跌，并已连跌8个月，美联“租金走势图”3月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约35.11元，按月下跌约0.8%，较去年7月高位累跌约8.4%…
35屋苑上周交投按周升约3成半 创4星期新高
综合美联分行资料，过去一周(4月6日至4月12日)全港35个大型屋苑合共录70宗成交，较前一周(3月30日至4月5日)的52宗升约34.6%，并创4星期新高(见图)。随着部分业主愿意提高议价空间，减价盘…
【领先指标】信心指数连跌3周 减价盘显著上升
“美联信心指数”(MCI)连跌3星期，最新指数报46.7 点，较前一周的57.7点大跌19.1%，指数连跌3星期，至近2个月的低位(见图)，重返今年2月初，即疫情刚爆发时的水平。美联物业首席分析师…
大埔逸珑湾8单日连沽3伙
信和置业(00083)旗下大埔逸珑湾8今日连售3伙，全属套三房以上大单位。其中1座2楼B室，实用面积794方呎，望泳池景，成交价1,126.2万元…
新盘UPDATES：复活节假期多个新盘录得成交
复活节长假期间，多个新盘先后录得成交，部分更属特色户买卖个案。根据一手销售资讯网资料，永泰地产(00369)旗下屯门The Carmel第1座一个复式单位…
天晋IIIB复式户以3560万元售出
新鸿基地产(00016)旗下将军澳天晋IIIB刚售出第1B座31及32楼复式A单位，实用面积1,380方呎，平台面积174方呎，成交价3,560.4万港元，呎价2.58万元，买家选用180日付款…
今年首季新盘销售量约2,400伙 按季跌逾2成 两房单位逆市升7%
受新型肺炎疫情影响，今年发展商推售新盘步伐减慢，销售量按季下跌。据美联物业房地产数据及研究中心综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料显示，在不包括村屋物业以及部份特殊个案下…
富豪‧山峯洋房5880万元卖出 呎价逾2.6万元
一手豪宅洋房续获承接。百利保控股(00617)旗下沙田九肚富豪‧山峯，刚售出8号洋房，实用面积2,233方呎，花园面积767方呎，连双车位成交价5,880万元，呎价26,332元…
新盘动向：爱海颂推价值9万元礼券优惠
据一手销售资讯网资料，长实集团(01113)旗下长沙湾爱海颂，刚更新价单引入全方位生活礼遇优惠，4月12至19日期间，凡购入项目价单中所列单位，可获赠总价值9万元的礼券，当中包括价值…