累积货尾量连跌2个月后回升，据美联物业房地产数据及研究中心选取369个新盘项目计算，扣除当中已售罄的项目后，3月累积货尾录约13,297伙，较2月12,410伙回升约7.1%。创自去年1月后的…
作者: Zumi Hui
古洞北两地申建分层住宅 提供1136伙
发展商积极部署发展新界东北项目，有财团就古洞北两幅土地，向城市规划委员会提出放宽两成兴建密度，作分层住宅发展，提供共约1,136伙。该两幅土地邻近石仔岭及双鱼河，其中较大一幅…
市况不妙！柏蔚山银主盘叫价降至约2650万元
随着大市气氛回落，部分银主盘亦调整开价。市场消息透露，北角柏蔚山一个银主盘，实用面积912方呎，早前连租约开价2,800万港元，近日租客已迁出，开价却降至约2,650万元。据了解，单位…
中洲旗下沙田坳背湾街项目申预售 涉1335伙
地政总署资料显示，3月份收到1宗预售楼花申请个案，为中洲置业旗下沙田坳背湾街1号项目，涉及1,335个单位。而期内批出一份预售文件，该楼盘为永泰地产(00369)屯门青山公路大榄段166号项目，提供517伙。截至…
首季新申请预售楼花住宅单位达4,673伙 按季急升约1.9倍 创一年半新高
美联物业房地产数据及研究中心综合地政总署资料显示，3月份有1个住宅项目新申请预售楼花同意书，为沙田坳背湾街1号，涉及1,335个单位。若以季度计算，今年首季新申请预售楼花同意书的…
35屋苑上周交投录52宗 按周回落约13.3% 创7星期新低
综合美联分行资料，全港35个大型屋苑过去一周(3月30日至4月5日)共录52宗成交，较前一星期的60宗按周回落约13.3%，并创7星期新低(见图)。若以港岛、九龙及新界三区划分，港岛及新界区…
肺炎疫情未止 业主信心续挫 “美联信心指数”按周续跌1.4% 本年迄今楼价累积跌幅扩至2.27%
“美联信心指数”(MCI)连跌2星期，最新指数报57.7点，较前一周的58.5点下跌1.4%，连跌2星期(见图一)。美联物业首席分析师刘嘉辉指出，即使美国减息及推出量化宽松等利好消息，但全球肺炎…
首月私人住宅落成量大跌逾4成 创5个月新低 预测今年落成单位约1.8万个 当中已售出近6成半
首月私人住宅落成量大跌逾4成。据屋宇署资料显示，今年首月落成的私人住宅项目仅涉及421个单位，较去年12月718宗按月下跌约41.4%，数量已连跌4个月，并创5个月新低(见图)。月内落成项目包括屯门弦海(371伙)…
新盘动向：WEST PARK高层户近960万沽 创新高
兴胜创建(00896)的长沙湾WEST PARK刚售出22楼B单位，实用面积493方呎，成交价逾959.29万港元，再创项目售价新高纪录，折合呎价19,458元。发展商亦刚更新价单，部分单位加价逾1.1%。其中6楼B单位，价单售价…
逸珑湾8连沽两伙 平台户呎价逾1.83万
新盘特色户交投不俗。信和置业(00083)旗下大埔白石角逸珑湾8，单日连沽2伙。其中3B座G楼B室，实用面积663方呎，平台面积361方呎，成交价1,213.5万元，呎价18,303元。而2座8楼H室，实用面积700方呎，以…
土地注册处：3月住宅楼宇买卖合约总值按月升4% 按年跌30%
土地注册处公布，3月份送交土地注册处注册的所有种类楼宇买卖合约共4,555份，按月升3.2%，按年跌29.1%。以12个月移动平均数计算，3月份的楼宇买卖合约数字为5,878份，按月跌2.6%，按年跌6.1%。3月份的楼宇…
首季整体物业注册量创4年同期新低 按年跌约25%
据土地注册处资料显示，3月整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商舖、纯车位及其他等)注册量合共录4,555宗，较2月4,413宗微升约3.2%；然而，若以首季合计，宗数则录12,744宗，较去年同期跌…
地产代理分行数目连跌5个月 创22个月最少
地产代理分行数目持续减少，地产代理监管局资料显示，截至3月底有6,952间分行，较2月再少26间，连续5个月下挫，并为2018年5月后低位。至于持牌代理人数则继续上升，最新录39,358人，按月增加30人…
旺角蚊型地8590万元批出 低估值下限逾两成
地政总署公布，旺角新填地街及上海街住宅地，以8,590万港元批出，中标财团为鹏程亚洲有限公司。以最大总楼面约24,462方呎计算，每方呎楼面地价约3,512元，较下限估值还低超过两成。资料显示，上述地皮为接近…
新盘动向：逸璟‧龙湾再录终止买卖合约个案
据一手销售资讯网资料，荃湾西逸璟‧龙湾再录交易告吹个案。单位为2座5楼E室，实用面积300方呎，原本于2019年3月以459.6万港元售出，呎价15,320元，刚已列明为终止买卖…