据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,2021年传统十大屋苑二手注册量合共录4,090宗,按年上升约17.5%,宗数突破4,000宗水平,并创自2012年后的9年新高。若以反映物业交投活跃程度的流通率…
作者: Zumi Hui
2021年整体物业注册量超越9万宗 创9年新高 金额超越9,000亿元 创史上最高
2021年即将完结,回顾过去一年楼市,在疫情的阴霾下交投相当活跃。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,2021年(截至12月30日)整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商舖、纯车…
逾600万至1,000万元二手住宅注册量首破2.5万宗 占比升至逾42% 市场最多
自2019年10月施政报告公布推出放宽按揭保险措施后,协助不少市民上车置业,当中逾600万至1,000万元二手住宅物业最受惠,近两年宗数大幅攀升,占市场的比重亦愈来愈大,而今年宗数及占比更超越600万元或以下…
10月私人住宅落成量仅161伙 按月大减约73% 创一年新低
据屋宇署资料显示,10月私人住宅落成量共涉及161伙,较10月份602伙按月大跌约73.3%,创自去年10月后的一年新低(见图一)。10月落成的私人住宅项目仅得2个,包括大南街228号(160伙)、禧福道12号(1伙)。随着10月…
本年迄今整体物业注册金额已逼近8,700亿元 打破97年高位纪录 创历史新高
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,本年迄今(截至12月20日)整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商舖、纯车位及其他等)注册量合共录94,088宗,比起去年全年73,322宗高出约…
新变种病毒未在港大规模爆发 中港两地通关在即 业主信心加强 “美联信心指数”按周仅微跌0.2% 跌幅显著收窄
“美联信心指数”(MCI)最新指数报53点,按周跌0.1点,跌0.2%,连跌7星期(见图)。信心指数虽然按周续跌,但跌幅已明显大幅收窄,相信除了新变种病毒未有在本港出现大规模爆发外,中港两地有望月内通关,亦加强业…
“美联楼价指数”连跌4星期 按周跌0.13% 楼市聚焦新盘 业主减价抢购买力 “美联信心指数”按周跌5%
“美联信心指数”(MCI)最新指数报53.1点,按周跌2.8点,跌5%。信心指数连跌6周(见图)。虽然市场对新变种病毒的忧虑有所减低,但近期楼市聚焦新盘物业,抢占市场焦点及购买力,部份二手业主减价吸客,导致减价盘…
美联“租金走势图”11月份跌约0.4% 连跌2个月 首11个月累升约2.3%
11月私人住宅租金持续回落。美联“租金走势图”11月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约35.18元,按月续跌约0.4%,连跌2个月。随着11月租金续跌,今年首11个月升幅收窄,累升约2.3%(见图)。若以上下半年…
“美联楼价指数”连跌3周 按周再跌0.1% 新变种病毒及股市调整令“美联信心指数”按周续跌5.1%
“美联信心指数”(MCI)最新指数报55.9点,按周跌3点,跌5.1%。信心指数已连跌5星期,并重返今年初水平(见图)。随着新变种病毒出现,加上股市大幅调整下,业主减价沽货情况增加,令信心指数续跌。根据美联物业网…
二手住宅注册量连跌3个月后势回升
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,11月首29日二手住宅注册量录3,635宗,已逼近10月全月3,656宗。相信11月全月将进一步攀升至约3,800宗,届时将超越10月总数,二手住宅注册宗数连跌3个月…
“美联楼价指数”连跌2星期 按周续跌0.5% 笋盘获承接 部份业主跟随减价 “美联信心指数”按周再跌3.1%
“美联信心指数”(MCI)最新指数报58.9点,按周跌1.9点,跌3.1%(见图)。早前有业主减价求售,笋盘获市场承接,带动近月二手交投有所回升,而部份二手业主顺势亦跟随减价。随着减价盘增加,信心指数按周续跌。根…
97年住宅注册金额纪录终被打破 今年势首次突破7,000亿元 创史上最高
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,在不包括一手公营房屋之下,本年迄今(截至11月23日)一手私楼及二手住宅注册量合共录70,973宗,比起去年全年62,292宗高出约13.9%,创9年新高;期内金额…
9月私人住宅落成量按月回升约18.5% 但仍为今年第三低
据屋宇署资料显示,9月私人住宅落成量共涉及602伙,较8月份508伙按月回升约18.5%,3连跌终止,但仍为今年第三低(见图)。9月落成的私人住宅项目包括锦田沙埔项目(164伙)、杉树街23号(142伙)、太子道西195号(10…
“美联楼价指数”按周回落0.23% 呈高位争持格局 “美联信心指数”按周跌0.7% 惟跌幅已见收窄
“美联信心指数”(MCI)最新指数报60.8点,按周跌0.4点,跌幅0.7%(见图)。新盘市场持续成楼市焦点,部份二手业主减价吸客,减价盘增加,令信心指数按周续跌,惟跌幅已见收窄。至于最新的信心指数表现对楼价的影响…
自97年后整体物业注册金额后首度重上逾8,000亿元
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,本年迄今(截至11月18日)整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商舖、纯车位及其他等)注册量共录86,275宗,涉及金额约8,056亿元,分别较去…