华懋集团发展的何文田站瑜一,继今年3月及4月分别推售第1B期及第1C期后,周一(8日)公布部署压轴推出最后的第1A期,并命名为“瑜一•天海”。该集团销售总监封海伦表示,该期数的楼书已经上载至项目网站,有机会本周内开价,定价会参考早前推售的两期项目,并按景观及座向有所调整。该盘最快下周展开销售。
一手新盘
【新盘懒人包】一文认知大埔白石角优景里项目
白石角区以往豪宅林立,皆因不少单位大,而且可享全海景观,兼且私隐度够高,不过,由于近年同区的新项目都受限量地限制,规定最少提供一定数目单位,令区内开始提供中小型单位,甚至是市场最注目的开放式单位,令户型日渐多元化,合各类用家选择,势抢上车客市场。
University Hill第2B期首推138伙 入场费453.5万
新盘火速部署推售新一期,新鸿基地产(00016)旗下大埔白石角University Hill第2B期,周五(5日)公布首张价单,涉及138伙,折实平均呎价约16,288港元,与上月中推出的同系列第2A期首批折实平均呎价16,288元相约。今期首批一房户入场费为453.56万元。
University Hill第2B期上载楼书 实用面积由218方呎起
新盘全速发动攻势,新鸿基地产(00016)的大埔白石角University Hill第2A期次轮销售刚刚结束之际,项目第2B期的售楼说明书已随即上载至官方网站。今期继续以两房户为主打,最细入场开放式户实用面积由218方呎起。由楼书可见,项目由5座楼高13至14层的住宅大楼组成,分别为优景阁第1座、第2座、第3座第5座及第6座,提供688伙,全盘单位实用面积由218至936方呎,提供的户型涵盖开放式至三房间隔。
【28Hse】2023年居屋62折售 元朗朗天苑最平
蔡天凤案轰动全城,事件同时引起社会对绿表买楼免审查的关注,认为制度有漏洞。有见以此,资助房屋小组委员会通过收紧绿表申请者资格,应与白表申请者看齐,规定购买居屋的绿表申请者,于递交居屋申请前两年起计,不得在港拥有住宅物业。
启德天泷伙拍经络推按揭优惠 按息H+1.3厘
由恒基地产(00012)、中国海外发展(00688)、华懋集团等6大发展商合作发展的启德天泷,继续积极软销。恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉于周三(3日)表示,目前接获的查询当中,本地客占约六成,而内地客则占约四成。他续指,本地查询的客源分布方面,来自九龙区的准买家占约五成、港岛区占约三成,其余则来自新界区。
University Hill第2A期次轮收票料逾1万张 超购逾51倍
新界楼盘收票反应理想,新鸿基地产(00016)旗下大埔白石角University Hill第2A期,次轮销售已于周二(2日)晚上8时截票。据悉,核数仍在进行中,初步点算收到逾1万个购楼意向登记,按周四(4日)次轮销售以价单形式发售单位191伙计,超额认购逾51倍。次轮销售另有25伙则会招标推出。
元朗雨后周六开卖76伙 售价420万元起
星星地产旗下元朗雨后,周二(2日)上载最新销售安排,落实周六(6日)展开新一轮销售,分别以价单形式出售75伙,另会招标发售1伙顶层特色户,共发售76伙。上述价单发售单位涵盖开放式至三房间隔,折实价由420.53万元起。而将招标单位为26楼D室,实用面积909方呎,连109方呎平台及803方呎天台。
University Hill第2B期周末上楼书 短期内开价
新鸿基地产(00016)旗下大埔白石角University Hill第2B期的布局图及户型资料于周二(2日)曝光。新地代理总经理胡致远表示,部署本周末上载楼书,短期内开价。 他续指,新一期定价会考虑景观因素及参考2A期,绝对有加价空间。项目第2B期由5座住宅大楼组成,户型涵盖开放式至三房间隔,实用约210至约770方呎,两房间隔占整体标准户约62%。
University Hill顶层特色户2108万成交 新买家为靓女主播…
新鸿基地产(00016)大埔白石角University Hill招标发售的特色单位录新高价成交,美联曾庆声表示,项目2座一个A6室特色单位,实用面积851方呎,连平台及天台,成交价约2,108万元,呎价约24,771元,属楼价及呎价双破顶个案。 他指出,新买家为曾参选香港小姐竞选、现为主播的梁家琪(Khaki)与其家人,对购得“心水户”感到高兴,并先考虑将单位作为自用。
University Hill首轮销情理想 周四次轮共推216伙
新鸿基地产(00016)大埔白石角University Hill首轮销售成绩理想,发展商连日加推单位,于周日(4月30日)推出第5号价单68个单位,并落实次轮销售安排,将于周四(5月4日)发售216伙。集团副董事总经理雷霆表示,该盘于过去周六(4月29日)以价单位形式发售的150伙即日沽清,套现超过10亿港元。
【28Hse】推销青衣新盘涉误导 一手例实施10年来首宗代理判囚
以现时事件公开的资料,我们未能了解代理是如何误导买家。据资料,楼层高度是指层与层之间的高度距离,是该楼层石屎地台面与上一层石屎地台面之高度距离,包括楼板的厚度,所以并不等同单位的实际楼底高度,其资料都可以在售楼说明书看到的。
【新盘追击】南区凯玥自成一角的地王大宅
【on.cc东网专讯】一块地皮称得上地王,除了价格不菲之外,地皮本身的条件亦是得天独厚,兼市场罕见。于2017年由龙光地产及合景泰富,以逾168亿元投得的鸭脷洲利南道66号临海地皮,每平方呎楼面地价达到22,118元,创下当时本港历来呎价纪录,成为最贵地王。
鸭脷洲凯玥售出4房大宅连私人升降机大堂 成交价逾1.84亿
一手豪宅录得大额成交个案。由合景泰富集团(01813)与龙光集团(03380)合作发展的鸭脷洲利南道凯玥,周一(24日)以逾1.84亿港元售出3座23楼B室,实用面积3,635方呎,设4个套房及私人升降机大堂,呎价为50,800元。买家采用180天现金付款计划入市。资料显示,该盘由今年初开售至今,暂沽出3伙,套现逾5.3亿元,是次沽出单位成交价为3宗交易之中最高。
University Hill示位录逾1.3万人次参观 传已超购20倍
新鸿基地产(00016)旗下大埔白石角University Hill,于刚过去的周四(20日)对公众开放示范单位后,参观人潮络绎不绝。市场消息指,该盘两日内已接获近4,000张入票,按首两张价单共184伙计,超额认购约20倍。新地代理总经理胡致远表示,项目至今(23日)已累计录得逾1.3万个参观人次,市场反应热烈。