据美联物业房地产数据及研究中心综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料显示，今年首5个月(截至5月30日)新盘共售出约3,443伙，销售量以两房单位最多，售出约1,571伙(占约45.6%)；其次为开放式及一房，合共售出约…
数据分析
市场聚焦新盘 上周35屋苑成交量录约65宗 按周跌约1成
新盘持续旺势，发展商推盘步伐加快，多个新盘紧接登场，抢去市场焦点，致上周35屋苑二手成交量回落。综合 […]
“美联楼价指数”连升7星期后回落 微跌0.11% “美联信心指数”按周跌0.3% 连跌2周 惟跌幅收窄
“美联信心指数”(MCI)最新报52.6点，按周跌0.3点，下跌0.6%，连跌2星期。随着港股走势窄幅上落，减价盘未有大幅增加，信心指数跌幅得以收窄。事实上，目前减价盘数量仍然远低于第5波疫情严峻时期，而最新信心…
“美联楼价指数”4月回升 5月进一步向上 累积回升约2%
差估署今日公布4月份私人住宅售价指数，按月升约0.5%，而今年首4个月跌幅亦收窄至2.5%。事实上，“美联楼价指数”4月份同样按月回升，而踏入5月份持续向上，最新报169.15点，较4月初公布的指数累升约2%，年内…
“新按保”实施公布超过3个月 带动中价物业换楼链启动 逾1,000万至1,200万元二手住宅注册量急升6成半 逾1,200万至1,920万元亦升2成 表现跑赢大市
自2月23日财政预算案公布的“新按保”措施，至今已实施超过3个月。随着疫情放缓，配合新措施启动换楼链下，带动中价物业交投上升，并令整体二手住宅市场交投向上。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地…
新盘销售量创半年新高 两房占最多 开放式及一房单位急升近5成
5月份多个新盘接连推出，销情理想，带动本月新盘销售量再次突破千伙水平，并已创半年新高。据美联物业房地产数据及研究中心综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料显示，5月首23日新盘售出约1,099伙，比起4月全…
纵新盘抢焦点 惟上周35屋苑成交量仍企稳逾70宗水平
上周铁路沿线大型新盘推售，抢去市场焦点，惟上周35屋苑成交量仅轻微下跌，宗数仍企稳逾70宗水平。综合 […]
“美联楼价指数”按周升0.12% 连升7星期 “美联信心指数”按周跌1.5% 连升5周后回落 仍创近4个月次高
“美联信心指数”(MCI)最新报52.9点，按周跌0.8点，下跌1.5%，连升5星期后回落。相信近月股市较为波动，有部份业主急于沽货套现，导致减价盘略为增加，令信心指数回落；然而，目前减价盘比起早前第5波疫情严峻…
新按保效应 逾1,000万至1,200万元二手宗数占比直逼一成
新按保措施申请最高8成按揭贷款的楼价上限由1,000万港元提升至1,200万港元，此类物业尤其交投明显增加，占比亦愈来愈大。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，逾1,000万至1,200万元二手住宅…
上周35屋苑成交量录78宗 按周回升约4% 与年内迄今平均数相若
综合美联分行资料，全港35个大型屋苑过去一周(5月9日至5月15日)合共录78宗成交，比起前一周(5 […]
“美联信心指数”按周升4.1% 连升5周 “美联楼价指数”按周升0.3% 连升6星期
“美联信心指数”(MCI)最新报53.7点，按周升2.1点，上升4.1%，连升5星期(见图)。美国早前加息半厘，减价盘未有因此而显著增加；反而疫情缓和，楼价低位回升，业主议价空间收窄，减价盘减少，导致信心指数攀升…
美联“租金走势图”连跌6个月后喘稳 4月平均呎租回升约0.3%
租金连跌6个月后喘稳，美联“租金走势图”4月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约34.38元，按月回升约0.3%；随着租金喘稳，今年首4个月跌幅收窄至约1.7%(见图一)。虽然今年首4个月呎租累积下跌约1.7%…
逾1,000万至2,000万元二手住宅注册量按月升逾4成 跑赢大市 占比高达约16.5% 续创纪录新高
新按保效应进一步浮现，逾1,000万至2,000万元二手注册量占比续创新高。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，4月份二手住宅注册量录3,730宗，当中逾1,000万至2,000万元宗数录614宗，占整体…
新盘吸购买力 上周35屋苑成交量按周跌约10.7%
综合美联分行资料，全港35个大型屋苑过去一周(5月2日至5月8日)合共录75宗成交，比起前一周(4月 […]
“美联信心指数”按周升1.4% 连升4星期 “美联楼价指数”按周升0.51% 连升5周 3区按周齐升
“美联信心指数”(MCI)最新报51.6点，按周升0.7点，上升1.4%，连升4星期(见图)。多个新 […]