首季受疫情影响,二手居屋注册宗数料创2年新低。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,首季迄今(截至3月22日)二手居屋(包括已补地价的自由市场…
数据分析
首月私人住宅落成量达4,600伙 按月急升逾1.6倍 创逾3年新高
据屋宇署资料显示,今年1月私人住宅落成量共涉及4,607伙,较去年12月份1,762伙按月上升逾1.6倍,创2018年12月后的逾3年新高(见图)。相信由于去年最终落成量约14,400伙…
新按保带动 上周35屋苑交投升至70宗 按周升约1成半 创20周新高
本港确诊人数由高位有所减少,加上新按保对楼市气氛带来正面作用,上周35屋苑交投升至20周新高。综合美 […]
本港确诊人数未再大增 新按保对楼市气氛正面 “美联信心指数”连跌4星期后回升 升7.1%
“美联信心指数”(MCI)最新指数报45.1点,按周升3点,升7.1%,连跌4星期后回升。疫情持续,惟本港确诊人数未有再大幅增加,加上新按保对楼市气氛带来正面作用。减价盘…
料二手住宅注册量连续2个月失守3,000宗水平
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,3月首17日二手住宅注册量录1,599宗,虽然较2月同期1,547宗按月轻微上升约3.4%,但始终受疫情影响,估计3月…
料整体物业注册量连续2个月失守4,000宗水平 首季料不足1.4万宗 创2年新低
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,3月首14日整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商舖、纯车位及其他等)注册量共录1,751宗,比起…
买家吸纳笋盘 上周35屋苑交投按周回升至约61宗
疫情严峻,有买家趁机入市吸纳笋盘,减价盘见承接力,加上放宽按保带动,上周35屋苑交投回升至61宗水平 […]
“美联楼价指数”连跌3周 按周跌0.55% “美联信心指数”微跌0.2% 跌幅显著收窄
“美联信心指数”(MCI)最新指数报42.1点,按周微跌0.1点,微跌0.2%,连跌4星期。纵使疫情持续,惟财政预算案公布新一轮放宽按保措施,为楼市气氛带来正面作用,效应逐步…
货尾量连跌2个月 累跌约1.8%
今年首2个月登场的全新盘寥寥可数,一手市场以吸纳货尾盘为主,但受疫情影响,社交距离措施收紧,货尾量去货亦缓慢。据美联物业房地产数据及研究中心资料显示,2月份…
美联“租金走势图”2月平均呎租跌约0.3% 连跌5个月 创10个月新低
疫情严峻,加上近数月多个新盘入伙令租盘增加,导致2月私人住宅租金进一步下跌。美联“租金走势图”2月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约34.63元,按月续跌约0.3%…
二手公屋注册“量额”连跌4个月 2月齐创一年新低
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,2月二手公屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场)注册量录40宗,较1月62宗按月下跌约35.5%…
疫情严峻 上周35屋苑交投按周回落约47% 创4星期新低
疫情严峻,虽然有买家趁机入市笋盘,但部份则暂缓入市,导致交投放缓。综合美联分行资料,全港35个大型屋 […]
“美联楼价指数”连跌2周 按周跌0.62% “美联信心指数”连跌3星期 按周跌10.8%
“美联信心指数”(MCI)最新指数报42.2点,按周跌5.1点,跌10.8%。疫情持续,确诊人数上升,急于放盘业主减价,令信心指数进一步下跌,跌势扩大,并连跌3星期。至于…
新一波疫情令推盘大减 首2月新盘销售仅逾800伙 创6年同期新低
今年受新一波疫情影响下,发展商推盘步伐放缓,2月份更未有全新盘登场,一手市场仅以销售货尾为主,亦令过去2个月新盘销售量按年大减。据美联物业房地产数据及研究中心综合…
2月预售楼花“零申请”“零批出” 同月出现自13年4月后首见 累积待批楼花单位仍超越2.3万伙 创19年半以来次高
美联物业房地产数据及研究中心综合地政总署资料显示,2月份未有项目新申请预售楼花同意书,同时又未有项目获批预售,即同月同时出现“零申请”及“零批出”的情况…