为子女铺排小一入学,一向是香港家长的头号难题。因为现时的小一派位分为“自行分配学位”及“统一派位”两部分,两者学额虽然各占小学该年招收学额的一半,但实际上还受其他因素影响。而只能选择指定校网内小学的统一派位,虽然主要是靠运气,但仍须首先迁入该区居住,如部署不宜,随时令子女被胡乱派校。
二手地区屋苑
【2024楼市】拆解2024租金爆升之谜
近年香港获批准的学生签証数目不断增加,2023年批出62,000人,较2019年增加约48%。2024租金升幅主要来自两大动力,分别是海外及内地学生,以及来港人才。而2023年施政报告宣布会将资助大学的非本地学生名额比例加倍至4成,相信学生签证数量将大机会进一步上升。
【每月更新】铁路盘2024最新行情随时睇
全城铁路盘一直是香港楼市焦点,到底哪一个站抵买?哪一个站升值最快?我们现每月根据土地注册处及美联物业房地产数据及研究中心资讯,可以用一幅图睇齐铁路沿线主要屋苑最新呎价,帮大家早著先机,随时睇最新铁路笋盘。 然而,要提一提大家,每月注册个案一般主要反映前一个月市况。
火炭骏景园594实呎获家庭客月租2.1万元承接 原业主持货29年 享高达8.6厘回报
美联物业大埔 – 白石角豪宅分行助理区域经理黄国辉 (Stephen Wong)表示,区内发展成熟完善,故租赁需求持续。该行录得火炭骏景园 594实呎户以月租2.1万元租出,业主1995年购入单位,现享约8.6厘租赁回报……
【香港公屋】耀安邨:马鞍山第2个落成公共屋邨
耀安邨全邨说大不大,说小又不小,位于恒安邨隔壁的它,全邨设有7栋大厦,主要以Y型和新长型为主,大厦格局方面可说是跟恒安邨一脉相承。不过跟恒安邨不同的是,相对之下耀安邨的屋邨商场规模相对则小得多,可能毕竟恒安邨是马鞍山首个公共屋邨,政府对恒安邨的规划设计也会相对投放更多资源和心力。
【新居屋楼王】钻石山启钻苑 原来有出租单位?前身电影公司片场?
若果有留意近年楼盘新闻及消息的话,相信也不会对启钻苑这个名字感到陌生。事实上,启钻苑本身从它推出市面开始,就有着不同的新闻,曝光率相当高企。当然,绝大部分的新闻都是围绕着启钻苑的“绿表置居计划”部分,是2021年绿置居计划中最为备受瞩目的部分。
【香港公屋】屯门田景邨 最初7幢大厦最终变4幢是因为…?
田景邨偏偏位于屯门的西北部,名符其实是“大西北中的大西北”,那一带尽是住宅区,跟屯门市中心有一定距离,人流也不如屯门市中心般畅旺。故此除非刻意乘坐巴士或轻铁到该带,否则连我这位前屯门人,也实在想不到有什么理由要到田景邨一带。
内地专才钟情铁路盘 斥月租3.2万元承租荃湾西海之恋777实呎户
美联物业荃湾海之恋分行(5)高级分区营业经理何振荣(Anthony Ho)表示,荃湾西生活配套日渐成熟,吸引不少外区客迁入,当中包括内地专才家庭,该行录得内地专才斥月租3.2万元承租荃湾西海之恋777实呎户……
医护人员“即睇即租” 零议价月租1.5万元承租屯门NOVO LAND实呎425户
美联物业屯门 – NOVO LAND分行联席区域经理李进豪(Nick Lee)表示,NOVO LAND 2A期收楼迅录多宗租赁交投,该行录得医护人员“即睇即租”,零议价月租1.5万元承租屯门NOVO LAND实呎425户……
【新盘2024】港铁全新楼盘 呎价1万多少少
整个天荣站物业发展项目分为两期发展,第1期提供1,393伙,涵盖户型多元化,定价会参考港铁站上盖项目,预计关键日期为2024年9月30日。天水围天荣站上盖项目共提供1,976伙单位,项目总楼面约98万平方呎,将发展成住宅社区,项目设有3座住宅大楼,以中小型单位为主。
钟情屯门往返内地交通便利 专才家庭月租2.5万元承租天生楼843实呎户 业主2017年买入 租赁回报约2.4厘
美联物业屯门 – 珑门分行 (3) 高级营业经理潘伟良(Joe Poon)表示,屯门邻近深圳湾口岸及香港国际机场,吸引不少专才家庭迁入,该行录得专才家庭月租2.5万元承租天生楼843实呎户……
暑假租楼旺季前提前抢租盘 大学教职员1.48万元月租承租屯门御半山414实呎户 2020年买入单位 租赁回报约3厘
美联物业屯门 – 珑门分行高级分区营业经理曾祥聪 (Ian Tsang)表示,担心暑假邻近大学的租盘会抢手,不少租客提前部署,该行录得大学教职员1.48万元月租承租屯门御半山414实呎户,业主2020年买入单位,租赁回报约3厘……
医护人员月租10,200元承租屯门豫丰花园396实呎户 呎租约26元 属市价水平 2010年买入 租赁回报逾8厘
美联物业屯门 – 珑门分行高级分区营业经理曾祥聪 (Ian Tsang)表示,区内环境宁静舒适,故租赁需求持续,该行录得医护人员月租10,200元承租屯门豫丰花园396实呎户,属市价水平……
【何伯要睇睇】一文了解公屋富户入息上限2024
香港公屋富户政策在过去不断收紧,现时每2年便要申报是否持有香港物业。住户会根据入息限额及资产净值而决定是否属于“富户”之列。究竟如何属于富户?如预料需要迁出单位,绿表人士又有何置业选择?几时要申报。公屋居住满10年的住户每2年进行一次申报家庭入息及资产。
【香港公屋】屯门山景邨 穿越屋邨轻铁 有日本JR车站影子
山景邨依山而建,全邨9幢大厦就是设置在高高低低的山坡之上,错落有致。山景邨虽然只有9幢大厦,但公共空间着实比预期中的更大和更阔落,单是轻铁站就有分山景南及山景北两个站,可见屋邨的距离大得足以放两个轻铁站山景邨依山而建,全邨9幢大厦就是设置在高高低低的山坡之上,错落有致。