成日有人同我讲，地产代理想争生意，系咪一定要靠资历、靠识人多先至得？我会话：喺我地九豪入面，识人多系优势，但识得用“科技”加“真心”去筑起一个口碑网，先至系赢家。我喺九龙豪宅区打拼咗咁多年，由前线做到主管……
二手地区屋苑
美联经纪日志 – “空杯心态”打造三赢九豪地产团队
行内唔少顶尖Sales转做主管之后，最常遇到嘅樽颈唔系追数，而系过往嘅成功反而变咗旧包袱。作为美联经纪嘅一份子，想同大家分享一个管理思维——放低身段，先系带领团队开更多单嘅关键。回想我啱啱由Sales晋升做团队主管𠮶阵，面对嘅第一个挑战……
楼市热话探讨 – “偷鸡”出租高成数按揭物业即犯法！教你“甩按保”合法放租
近年租金升幅强劲，物业收租回报吸引，不少业主“心思思”想将手上单位放租📈。要注意的是！如果大家最初买楼时用高成数按揭（即做了按揭保险），千万别“偷鸡”将单位出租！否则有可能犯法……
楼市热话探讨 – 北都及古洞起动在即！新发展区“大变身”有迹可寻？
未来香港楼市的火热核心，非“北部都会区”莫属，区内基建发展正如火如荼，当中东铁线古洞站更预计明年正式启用！相信港人均关心北都的未来发展，即时交由美联物业分析师岑颂谦(Benny)为大家详细讲解……
美联经纪日志 – 拒绝盲目“内卷”！2招带领港岛西团队，锁定高才大商机
我地呢行成日有人讲，“内卷”得好厉害，个个代理都绞尽脑汁抢客。不过，我就同团队讲：盲目去卷体力，不如去卷“价值”。我去年带领港岛西团队做出唔错嘅成绩，好多同事都问我秘诀。其实市道好与坏……
美联经纪日志 – 乒乓球枱上的“扣杀”哲学：点样带领旗下将军澳团队做多啲“转射”？
成日有人问我，做地产要做得出色，系咪要靠“努力”同埋“搏命”？我会话：“努力”同埋“搏命”系基本，但“精准”先系王道。我由基层营业员做起，到今日系将军澳区入面战绩相当唔错嘅主管。虽然身份变咗……
美联经纪日志 – 成交靠讲故仔？西贡资深Top主管“讲”出信任与业绩！
成日有人问我：“你喺地产呢行做咗二十几年，仲要由广州做到香港西贡，点解仲可以咁有火？唔闷嘅咩？”我话你知：作为一个美联经纪，只要你识得“讲故事”，每一日都新鲜。我入行早，𠮶阵仲系“手写楼盘纸”嘅年代……
【龙珠岛 租买攻略】呎价走势、平面图、校网、FAQ｜全面解构龙珠岛的优点与缺点
想深入了解龙珠岛好唔好住？美联物业整合龙珠岛的Quick Facts、呎价数据、平面图分析、交通校网及常见问题FAQ，助您在租楼或买楼前做足功课，一文看清所有细节。
美联经纪日志 – 启德租楼真相：4招打造“置业生态圈”！
启德作为内地买家租客钟情嘅地区，向来新盘交投同租务同样畅旺，不过相对其他传统地区，二手交投可能相对较少，如果主力于做二手销售嘅代理，会否较难喺区内作为事业起步点？不过，作为已经喺启德区扎根一段时间嘅美联经纪……
美联经纪日志 – “控制唔到市场，但可以控制自己心态”
成日听到出面啲人讲，地产代理呢行，系“睇天做人、靠运气”。我成日都话：错。我喺呢行已经做咗好多年，喺荃湾区入面亦都算系成绩几唔错嘅主管。咁多年，我见尽个楼市好似过山车咁升升跌跌……
【买楼收租】如何最正确计算租金回报率？
很多人衡量楼价是否抵买，除了银行估价及附近的楼价比较外，很多时还会考虑租金回报。尤其是买楼收租的投资者，往往会将租金回报与其他投资回报作比较。一般来说，租金回报是将全年收到的租金收入，除以买入楼价所得出的百分比，就是租金回报率。
【东港城 East Point City 租买攻略】呎价走势、平面图、校网、FAQ｜全面解构坑口区最强机能屋苑
想深入了解东港城好唔好住？“屋苑攻略”为您整合东港城的 Quick Facts、近期成交数据、方实用 […]
【东涌租盘分析】东环租金升幅冠绝同区！2025呎租跑赢映湾园、蓝天海岸
输入影像说明 正在搜寻“东涌东环”租盘或考虑放租手上单位？随着东涌新市镇发展日趋成熟， […]
永义专才学生公寓森里招租 设近200个房间 双人房月租$6800起
永义国际(01218)旗下曾于市场放售的红磡漆咸道北重建项目“转售为租”，周三(18日)公布将作为学生公寓推出市场招租，并命名为森里，提供近200个房间，双人房月租约6,800港元起……
【2025小学校网排名】铺路入好学校 | 住边个校网最贵？|11,12,34,41名校网分区界线陷阱
34校网全九龙名校女校最强的校网，区内女校有协恩中学附属小学Heep Yunn Primary School和圣罗撒学校St. Rose of Lima’s School两间名校。前者和协恩中学更加是结龙关系，代表协恩中学会100%收取协恩小学学生，家长无需再烦恼。