二手地区屋苑

【香港公屋】藍田德田邨 具氣勢新長型大廈設計

【香港公屋】蓝田德田邨 具气势新长型大厦设计

德田邨的前身其实是蓝田邨后方山坡的寮屋区。于1981年11月21日晚上,木屋区发生大火,当局列为五级火警处理,整个寮屋区毁于一旦,半年后更发生严重山泥倾泻,政府亦因此决定将该地决定重新发展,将之发展为纯住宅区,随后进行爆破工程,并平整土地以兴建新式公屋大厦,并代为兴建蓝田公园。

【香港公屋】北角健康村 自成一國的小王國

【香港公屋】北角健康村 自成一国的小王国

也许不少人一直误以为健康村是私人屋苑,但其实情况跟位于油麻地的骏发花园类近,只答中了一半。毕竟一直主力介绍的是出租屋邨,故此下文所讲述的健康村,亦主要以第三期为主,只因第三期才是真正属于出租单位的部分。至于第一、二期则属于私人屋苑,是可买卖的单位了(康智阁、康达阁除外)。

【Toby裝修】沙田400餘呎私樓 改造藍白色小清新風

【Toby装修】沙田400余呎私楼 改造蓝白色小清新风

北欧风简约色调柔和,搭配出来的气质非常优雅。一对夫妇最近装修沙田希尔顿中心475呎新居,装修以白色配搭湖水蓝色,利用3大元素营造成蓝白北欧风,其中厨房中岛更具有3大功能,非常悭位实用。屋主夫妇今次装修沙田希尔顿中心475呎单位,风格以白色为主调,搭配湖水蓝色。

【香港公屋】大埔太和邨 致那個已消逝的舊麥當勞回憶

【香港公屋】大埔太和邨 致那个已消逝的旧麦当劳回忆

大埔可说是不少港人熟悉的地区。至于对区内太和邨的印象,不少人仍会提起屋顶形设计的旧式麦当劳。那时候的麦当劳改变不如今日般彻底。当时的麦当劳仍是浅啡地砖,仍有麦当劳叔叔雕像,门口还是典型屋仔形状,配上极为抢眼的红底黄色“M”字。

【香港公屋】元朗朗屏邨 天橋之邨初育成

【香港公屋】元朗朗屏邨 天桥之邨初育成

朗屏商场正门,除了有大刺刺的标志写住“朗屏商场”,旁边看起来较为Old School的商场标志看起来颇有时代感。那些或红或橙或绿底配上白色线条的标志,简而精地标示了屋邨商场内有餐厅、理发店、银行、超级市场和精品店等。而那些简约的标志,其实个人颇喜欢的,而且极富80年代屋邨设计色彩。

【香港公屋】將軍澳寶林邨 空氣質素令人卻步?

【香港公屋】将军澳宝林邨 空气质素令人却步?

宝林邨始终它是属于80年代末落成的屋邨,加上是将军澳第一个屋邨,不难发现宝林邨的设计和配套算是较为全面,起码除了基本的学校、商场街市、社区服务中心,还有看起来面积也颇大的文娱活动会堂和体育馆等。而且户外公共空间亦相对宽敞,不会有近年屋邨的挤逼公共空间问题。

【香港公屋】鴨脷洲利東邨 細賞南區歐陸式屋邨美景

【香港公屋】鸭脷洲利东邨 细赏南区欧陆式屋邨美景

从商场走出屋邨走廊,好快就看到一个个已翻新的冬菇亭,分别是私人健身中心、诊所及议员办事处等。看到大部分的冬菇亭都是翻新成不同食肆,如此更改建筑用途的则相对少见。沿着屋邨走廊天桥走过,总算继续找到点点老旧屋邨的特色:硕果仅存的旧式指示牌,以及快将完全褪色的请勿踏自行车标志。

【香港公屋】將軍澳翠林邨 區內少數非填海範圍屋邨

【香港公屋】将军澳翠林邨 区内少数非填海范围屋邨

站在翠林邨招牌面前,内心还思疑应如何闲逛,只见眼前有的是巴士总站,为何附近一座大厦也没有?后来才发现由于地势关系,屋邨大厦在山上错落有致地排列着。最后选择穿过商场进入屋邨。进入住宅范围的天台后,翠林邨的整体面貌进入眼帘:四周环境清幽并开扬,多座纯白配以粉蓝的长型大厦环绕。

【租盤攻略2023】平價暫住私樓 觀望2023樓市

【租盘攻略2023】平价暂住私楼 观望2023楼市

租赁市场持续畅旺,自从踏入暑假租务旺季以来,不少内地学生蜂拥到港读书;配合政府推出包括“高才通”等不同的专才计划,成功吸纳大批人才赴港工作;再加上在楼市前景未完全明朗下,促使不少买家“转买为租”,“睇定啲”观望后市,几项因素叠加令租务市场“如日方中”。

【復活了】私人參建居屋計劃2023懶人包

【乐建居2023】私人参建居屋计划懒人包 市价65折

政府拟不再就私人参建居屋项目“包底”,即不会回购未售出单位,但会鼓励发展商在设计和用料上增加楼盘吸引力,估计不会以“清水楼”推售项目。同时,消息指,最新提出的私人参建模式与以往有别,政府不会再“包底”,发展商将要自行处理卖不出的单位。

【康城主力牆事件】亂改單位結構 有何後果?

【康城主力墙事件】乱改单位结构 有何后果?

如果主力墙被破坏,楼宇就无法承重,会出现倾斜、甚至倒塌。因此,主力墙是楼宇结构相当重要的一环,不可以随便改动。同时,银行处理按揭申请时,会委托测量师行进行估价,如果测量师行发现主力墙或其他单位结构上有改动情况,会通知银行。如银行发现违规情况,有机会不批出按揭申请。

【租樓攻略2023】市區新界入伙盤 同樣備受捧

【租楼攻略2023】市区新界入伙盘 同样备受捧

不少新盘入伙前夕,业主会会放盘预租,一来可于新楼一入伙即有租客分担供款开支;二来提前出租可避免陷入物业入伙后的激烈竞争,但难有成交数据参考,故此类预租盘一般会较入伙后释出的租盘有机会较便宜,而且要在无楼睇情况下租楼,无法掌握单位实际情况。

【政府太天真?】用土地供應來控制2023樓價?

【政府太天真?】用土地供应来控制2023楼价?

供应继续多,但楼价反而回升。即使过去十数年政府不断增加土地供应,但楼价仍然高企,甚至创新高,坊间怀疑增加土地供应是否真的有助解决巿民的居住问题。左右楼价的升跌受多种内外因素影响,而2022年楼巿的回调,最关键的原因,都明显是息口的上升。