名家专栏

减息将开始 工商物业受惠

资金涌港代表全世界投资者都信赖香港,甲厦租金售价一定会上升,除非不打算买工商物业,否则现在不买就会失去一个买优质物业的机会…

銀行職員按揭:Staff Plan 與傳統按揭點揀好?

买楼计自己数

卖楼的人有一个心态,就是到价就卖,当财务问题解决了,不再等钱用,就不会继续卖楼。不少有能力卖楼的人以为业主等钱用而锄价…

售价应该同买入价比较

这就是香港传媒吸引眼球的手法,但是他们并不是报导假新闻,但没有报导全部事实。事实是,任何买卖交易,应该是买入价同卖出价比较…

负资产减少了

很多 人都不明白,楼价并没有显著止跌回升,相比近期低位只是上升了大约1%,但是为什么负资产可以减少这么多…

按揭百科2024:置業按揭前必讀(不斷更新)

按揭百科2024:放宽按揭成数(不断更新)

绝大部分的香港按揭计划都是H-Plan或P-Plan,H-plan的H是指的是Hibor,是一个每天都浮动的利率。Hibor Plan计划每月的按揭息率都不同,每月以参考日的Hibor rate为基准加一个固定息率去计算。

香港业主是否很无良

当食肆结业,报纸一定会指是市民北上消费、业主无良等,从不检讨食肆本身问题,例如食物质素、服务水准等…

执笠产生的GDP

香港每年大约有6000间食肆底舖头执笠。与此同时,开业比执笠的还要多,中间所牵涉的费用足以影响香港国民生产总值…

低价成交大多数是银主盘

现在蚀钱的买卖,大多数不是由业主决定卖出,应该是银主盘,由银主卖走。银主不会理业主是否蚀钱,最紧要卖走物业之后可以取回欠款…