近日香港银行同业拆息(HIBOR)即本港银行互相借贷的利率一直下跌,一个月HIBOR更曾重返一年前的低位。究竟现时HIBOR下跌会对楼按市场会有何影响?
名家专栏
美国再度减息高唱入云 本港低息持续利楼市
纵使近期负面消息充斥市场,但在减息救市,利好利淡消息夹杂的情况下,发展商推盘订价亦不是大折让。近日有全新盘甫登场,于短时间内已录得超额认购,相信将录得不俗的销情,反映市场仍有一定购买力…
定息按揭啱你使?
定息按揭即指在供款期间,息率是固定不变,在反映成本及风险溢价的情况下,一般年期越长,利率亦相应增加。好处除了让客户有更多选择,借款人亦毋须符合加息压力测试…
美国突击减息利交投 一二手成交料回升
美国刚宣布减息0.5厘,是次减息属突发性,于两次常规会议中发生。美国突然减息救市非史无前例,追溯上一次为2008年,当年因雷曼事件而突击减息救市,是次因新型肺炎而再度出手…
抽到居屋一定要拣楼(潮)
抽居屋中签,本来是好事,但现在这个时势,不少人放弃拣楼,更说机会永远都有,而且居屋会愈卖愈平…
现时系转按好时机?(二)
申请转按后,除有机会以较低息率供款,得到现金回赠,更可更改其物业的按揭计划如按揭年期、贷款额等,从而令业主更灵活地进行财务管理。除以上好处之外,其中一项吸引业主转按的原因是可以套出资金…
预算案未解楼困 勿错过减辣时机
2020-2021财政预算案主要集中于利民纾困措施,推出大规模的逆周期措施,涉及逾1,200亿元。然而对楼市方面则着墨不多,也没有“减辣”…
现时系转按好时机?(一)
欲以转按方式转回银行按揭,可选用较低息率供款,并且可享现金回赠,用以资助律师费。此外,转按亦可更改其物业的按揭计划如按揭年期、贷款额等,从而令业主更灵活地进行财务管理…
银行推“还息不还本”与业主齐心抗疫
银行贵为百业之母,与各行各业相辅相成,今次适时地作出有关安排,助人又助己,实是明智之举。虽然经济未来仍有不少挑战,但关关难过关关过,相信各行各业齐心协力,定必能一同走出困境…
屯马线一期将通车 启德区发展潜力看高一线
港铁屯马线一期将于今个星期五(2月14日)正式通车,包括大围站、显径站、钻石山站及启德站。路线途经的启德发展区成为近年市场焦点,发展潜力一直备受市场注目…
银行不喜欢还息不还本
如果客户还息不还本,银行岂不是永远都收取低息?不过,当贷款清还了一部份,或者物业有所升值,银行家是会以其他方法贷款给客户…
Call loan的疑惑
楼市负面消息不绝,笔者亦收到一些业主查询,担心负资产出现后,银行会“Call loan”,即银行要求业主即时偿还按揭贷款,在此笔者和大家一起探讨有关议题…
都是不管制招标惹的祸
近日武炎与政治事件双管齐下,令到二手楼与新楼的销量与楼价下跌,大家都认为今年应该没有“小阳春”。有做发展商老友埋怨政府在年几两年前没有积极管制招标卖楼…
料未来3至4年新供应短期见顶 暗藏下跌压力
供应向来是楼市的重要指标,而日前政府公布最新“私人住宅一手市场供应”资料,截至去年第四季,未来3至4年新供应数字录9.3万伙,连续7季稳企此水平…
开放API与按揭数码化发展(二)
“开放API”正在改革金融业,以及将金融业务数码化,本文将会向大家介绍“开放API”怎样有效地应用于按揭市场,便利每一位客户…