是次“首置盘”一律可获按证保险公司提供最高达9成的按揭保险，惟必须留意“首置盘”不同其他资助性房屋如居屋，由于没有政府担保，买家需要缴交保费…
名家专栏
未来私楼供应少 一手交投难大升
发展商积极销售货尾，相信或是受到一手空置税的影响，预期下半年趋势将持续。然而鉴于未来私楼落成量有见顶回落之势，料发展商推盘量未会大幅上升，故预期全年一手私楼注册量亦将难以大升…
别因为低息而买楼
低息也有82定律，假设今次低息期长达20年，在最初10年，楼价上升已经占据了整个周期八成，就算低息持续，在未来10年，楼价最多有两成升幅…
“甩名”惹关注 出招恐殃及池鱼
“甩名”是指原先联名置业的人士，其中一方除名，在没业权在身的情况下，可恢复“首置客”身份。政府亦指留意到部分人自制首次置业身份入市，并会密切留意楼市发展…
贸易战原来是替楼市加辣就大镬了
现在中美贸易战的不良效果已经浮现，不少厂商要买楼支持工厂生存，所以近日有不少持货十几年的业主卖楼。大家千万别睇少贸易战对经济影响，经济环境差，楼价一定会下跌…
投资工厦需注意业权契约
部份工厦入场容易，回报更可达四至五厘，因此不少人开始涉猎投资车位、工商舖等物业。然而，工商舖与住宅的按揭条款略有不同，投资者宜小心“地雷”以免损手…
新楼招标细节要留神
近年部份发展商改变销售策略，由以往普遍豪宅单位才以招标形成发售，蔓延至中小型单位。招标的意思，即发展商推出一系列的单位，但不会标明价钱，有意买家需提交投标文件及拟定出价…
内地生掀租楼潮 租务旺季正式展开
为新学年作好准备，近期市场续录内地生租楼个案，包括内地生合租单位、一次过缴付全年租金等，率先掀起内地生租楼潮，展开租务旺季…
政府会不会加辣压抑楼市
我深信政府不会加辣招税，否则的话，即是将自己所犯的过失加罪于市民身上，对一个弱势政府而言，这是一件非常危险的事…
留意各银行的罚息细则
何为罚息期？现时银行为吸引按揭客户，除了以可观的现金回赠作招徕外，还要付出不少人力物力。因此，如业主短时间内转按或出售物业，大部份银行都需要借贷人额外缴付贷款额某个百分比作为罚息…
洋房供应凤毛麟角 受捧情况可见一斑
香港寸金尺土，优质豪宅供应罕有，备受市场追捧，日前无论新盘市场或二手市场，均录得高逾10万元呎价成交的个案。豪宅供应少，需求大，高价成交自然屡见不鲜…
政府不应检控新地
政府以为检控新地可以令其他较小型地产商在招标卖楼时不敢违规。其实，政府如果要检控新地，首先要谴责自己的监管机构，没有作出清晰指引，如果真的要揾地产商“祭旗”，都不能够找新地…
百亿地王频现 启德前景看高一线
预期发展商持续积极吸纳土地储备，优质地皮尤受追捧，相信年内仍有机会再现百亿地王，而启德区出现地王的机会更可看高一线…
五穷六绝是否可以买楼
今年与去年有多少不同，去年是靠招标、高回赠、高成数按揭托起楼价，今年则是在中美贸易战阴影下，楼价仍然上升，因为大家都知道楼价上升除了因为供应不足之外，政府还要将供应量收缩…
“加辣”、“减辣”的部署
日前金管局总裁陈德霖于立法会会议中，被问及会否再收紧按揭成数，他表示现时楼市周期演变方向存在不确定因素，需要更多时间去观察楼市周期变化，暗示暂不作政策调整…