楼市资讯 | 美联物业

在现时仍然是“供平过租”的环境下，市民的置业意欲依然强劲，楼花按揭的宗数亦显著造好，在市场资金充裕的环境下，发展商的楼花按揭贷款应运而生…

踏入7月，传统租务旺季正式展开，每年这个时候本地连同内地学生纷纷为新学年率先做准备四处寻觅租盘，在需求带动之下，租金持续攀升…

港股自6月9日高位26,090点开始回调，该已止步于7月5日之低位25,199点，从技术上看，大市已完全摆脱月来之弱态，更重拾续寻顶之格局…

楼价持续上升，500万元或以下细价住宅注册量比率创新低。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，在不包括一手公营房屋之下，上半年一手私楼及二手住宅注册量共录33,310宗…

新盘接力抢滩，二手交投持续走软，适逢暑假传统租务旺季至，大学生租务个案明显增加，个别准买家“转买为租”，静待时机出击，整体租务交投炽热，租金同样现升势…

本月至今(截至7月10日)一手销售量逾800伙，已超越上月全月700余伙水平，反映市场经历一个月的休养生息后，购买力卷土重来，本年至今一手销售量更已突破1万伙关口…

楼市畅旺，多个新盘陆续推出市场，迎合不同买家需要，两、三房对于之前购入开放式单位的买家有一定吸引力，想楼换楼，又想减轻新购买物业的首期负担，楼换楼按揭计划是一个值得考虑的选择…

我从来没有担心土地供应不足的问题，除了郊野公园，仍然有大量未开发土地，如果环保团体认为郊野公园的面积一定保持不变，政府可以开发一些未开发土地纳入郊野公园…

大中华地区零售市场疲弱，卡撒天娇(2223)为了增加收入来源及减低对零售收入的依赖，集团在去年积极开拓不同销售渠道，为不同服务供应商及机构，提供符合其独特要求而质优的床上用品…

大市自踏进7月份，整个反复不明之势头未变，且在沽压主导下，单日之波幅已较6月份整个月为大，表示7月大市之方向将较明确，假如先高后低之形态不变，相信更低之指数在后头…

上月受金管局“加辣”及美国加息等因素影响，市场观望气氛浓厚，发展商推盘步伐亦放缓，市场欠缺焦点，一手仅录得逾680 宗成交，见6 个月新低，踏入7 月

上半年楼市气氛不俗，整体物业录42,862宗注册，按年同期大增逾6成，而注册金额约3,732亿元，按年同期急增近一倍，并创10年下半年后的每半年新高纪录。其中一手私楼录9,819宗注册…

在楼价上升及物业按揭成数无放宽的情况下，细银码物业备受市场追捧，现时楼价四百万的单位可透过按揭保险计划，承造九成按揭贷款，如有自住需要，而又可以低首期入市…

近年航空客运量及飞机机队的持续增长反映行业的强劲增长潜力，同时飞机经营性租赁行业的竞争依然激烈，中银航空租赁于去年末之后，成功于新加坡续期飞机租赁计划…

有评论员说地产商鼓励父母加按现有物业，作为儿女买新楼首期，是耗尽购买力，我觉得现在情况不只是耗尽，而是透支！而且透支的是父母而非子女，一旦透支了就很难复原…