楼市资讯 | 美联物业

虽然今年楼价持续反复向上，但物业依然有价有市，二手交投升幅尤其凌厉…

有人问我现在预测楼市最困难是什么？就是要找出那些不利楼市因素…

近月楼市持续畅旺，不论私人住宅及居屋市场均出现高价个案，连同车位亦录“天价”成交…

新冠疫苗的出现让疫情出现曙光，全球多国已陆续为民众接种疫苗，不过有部分国家或地区的接种进度较为缓慢。 […]

我说移民与卖楼根本是两回事，即使有15万人离开，并不代表那些移民一定会卖楼…

基建向来是社区发展的重要一环，除了方便居民出入外，因基建概念下，周边物业升值潜力相对较高，故对区内的楼市亦带来正面作用…

如预算不足未能购买绿置居，可考虑选择透过租置计划购买租置公屋单位，其出售单位的折扣率比绿置居更高，最平的单位售价低至约14万元，供楼负担相对地轻松…

近月内部转让个案反复上升，相信当中有不少业主于内部转让过程中，“自制首置”身份再度入市，某程度上反映他们对后市有信心，为楼市带来需求…

个别银行及贷款机构可提供按揭贷款予曾破产之人士，但批核上会更为严谨，并需要仔细地评估贷款人的财政状况…

铁路上盖盘备受市场追捧，除了因地理优势外，相信近年铁路物业发展项目供应减少为主因…

如想有更灵活的资金运用之余又可同时增值，不妨善用“按揭存款挂勾计划”…

不少富豪钟情择居于山顶、半山及南区等港岛传统豪宅地段，带动港岛区豪宅物业需求持续殷切，在“僧多粥少”下，高价成交屡见不鲜…

汇丰招兵，物业代理老板买马，香港前景可更上一层楼…

早前多次的新居屋发售及“白居二”计划，引来不少年轻人及首置者赌赌运气尝试申请，部份申请者欲加大中签机率，会以2人名义作申请，最终以联名方式购入居屋单位…