美联物业奥运站分行(5)区域经理刘志伟(Uma Lau)表示,该行刚促成一宗大角咀利奥坊.壹隅开放式单位的租务成交,内地大专生以月租1.32万元承租,并“一炮过”缴付全年租金。业主现享约3.2厘租务回报。
成交个案
【供应】卖地少 动工多 熟地剩几多?
房屋局公布最新“私人住宅一手市场供应”资料,未来3至4年一手供应(包括已批出土地可随时动工(熟地)、 […]
新盘抢客影响 元朗二手交投量创撤辣以来新低 YOHO TOWN 433实呎户减价约8%以580万元易手
美联物业元朗 – YOHO HUB分行营业经理曹锦辉 (NICHOLAS CHO)表示,受新盘吸客影响,元朗区二手交投减少,7月至今仅录约57宗成交,交投量创撤辣以来同期新低,该行最新促成YOHO TOWN 433实呎户放盘减价8%以580万元易手……
【二手私宅】上半年平均每宗金额跌至……
据美联物业研究中心综合土地注册处资料显示,只计算私人住宅下,今年上半年平均每宗二手私宅注册金额约73 […]
国内专才租丽城花园高层3房户 一次过缴付全年租金约19.2万元 业主享3.36厘租赁回报
美联物业荃湾 – 新荃湾分行高级分区营业经理梁仲维(Andy Leung)表示,荃湾区租赁交投持续畅旺,本月已录约140宗成交,当中12宗为丽城花园。该行最新促成荃湾丽城花园572实呎户以月租16,000元租出,实用呎租约28元,属市价成交……
火炭骏景园594实呎获家庭客月租2.1万元承接 原业主持货29年 享高达8.6厘回报
美联物业大埔 – 白石角豪宅分行助理区域经理黄国辉 (Stephen Wong)表示,区内发展成熟完善,故租赁需求持续。该行录得火炭骏景园 594实呎户以月租2.1万元租出,业主1995年购入单位,现享约8.6厘租赁回报……
筲箕湾香岛1,017实呎大单位租盘 同区客月租4.1万元承接
美联物业嘉亨湾分行(3)助理区域经理郑琨(Roy Cheng)表示,该行刚促成筲箕湾香岛一个1,017实呎优质大单位租盘成交,同区客以月租4.1万元承接…
北角半山傲龙轩575实呎租盘 同区客呎租50元承接 2006年货租金回报近7厘
美联物业北角天后站分行首席高级营业经理卢浩(Danny Lo)表示,租务需求殷切,而该行刚促成北角半山傲龙轩一个575实呎租盘成交,同区客以每月呎租50元承接…
市场租盘持续短缺 1.63万元即睇即租荃湾绿杨新邨451实呎户 原业主2024年买入 租赁回报已近3.5厘
美联物业荃湾 – 新荃湾分行高级分区营业经理梁仲维(Andy Leung)表示,荃湾区租赁交投持续畅旺,本月已累录约116宗成交,不少屋苑已出现“缺盘”情况,令不少租客加快步伐,该行最新促成荃湾绿杨新邨451实呎户以月租16,300元租出,实用呎租约36元……
乌溪沙云海731实呎月租3万元租出 业主持货6年 享约2.7厘回报
美联物业大埔 – 白石角豪宅分行助理区域经理黄国辉 (Stephen Wong)表示,区内发展成熟完善,环境宁静舒适,故租赁需求持续。该行录得乌溪沙云海 731实呎户以月租3万元租出,业主2018年购入单位,现享约2.7厘租赁回报……
乌溪沙迎海799实呎户1,023万元易手 成交价创屋苑同类单位近8年新低
美联物业马鞍山 – 泓碧分行首席高级营业经理李天杰 (Ivan Li)表示,憧憬息口见顶,不少准买家加快入市步伐,该行录得马鞍山迎海799实呎户1,023万元易手,成交价创屋苑同类单位近8年新低……
【一周市况】减息预期升温 35屋苑交投升咗…..
市场对9月减息预期升温,利好楼市气氛,即使刚过去的周末有两个新盘热卖,仍不阻上周二手交投增加。综合美 […]
嘉亨湾本月再录成交 462实呎获用家995万元承接 2010年货升值逾4成
美联物业上东-嘉亨湾分行(3)助理区域经理郑琨(Roy Cheng)表示,嘉亨湾本月录得本月第2宗买卖成交,该行刚促成一个462实呎高层优质户,用家见楼价合理及屋苑配套,故议价后以约995万元承接…
【楼价指数】连跌5周 今年边区跌最多?
“美联信心指数”最新报52.4点,按周跌1.3%,连跌8星期(见图)。新盘低价抢客奏效,7月一手表现 […]
东涌蓝天海岸1,717实呎独立屋3,180万元易手 原业主持货14年 帐面升值1,360万元
美联物业东涌 – 升荟分行高级分区营业经理唐启乐(Rex Tong)表示,新盘热销,带动二手市场入市气氛,该行录得东涌蓝天海岸1,717实呎独立屋3,180万元易手,原业主持货14年,帐面升值1,360万元……