过去2年新盘销售表现疲弱,导致货尾攀升,而获批楼花单位数目却持续高企,目前已批出预售楼花同意书但尚未 […]
数据分析
【一周市况】圣诞节及元旦假期不少港人外游 35屋苑交投竟然……
回顾2023年楼市,物业注册量表现创纪录新低。据美联物业研究中心综合土地注册处资料显示,2023年整 […]
【楼价指数】2023年楼价最终跌……
“美联信心指数”最新报57.9点,按周升4.5%,连升2星期。港股回升,市场憧憬美国今年减息,增加业 […]
【一周市况】圣诞长假 35屋苑成交量有冇惊喜?
适逢全面通关后首个圣诞节长假,不少港人外游。然而,因市场未有全新盘推售,楼市购买力投向二手市场,带动 […]
【最新出炉】2023年香港屋苑楼价升跌排行榜
虽然平均楼价下跌,但依然有不少屋苑今年的楼价全年是升的,比较2023年底和2022年底的楼价计算,美联楼价指数包括的143个屋苑当中,有接近三分一的屋苑——即47个屋苑是升的,当中有三个屋苑升超过10%,包括马鞍山的翠拥华庭、奥运的维港湾和大埔的天钻。
【楼价指数】今年低处未见低!
“美联信心指数”最新报55.4点,按周升0.7%。市场预期美息见顶,并憧憬明年减息,业主信心有所增加 […]
【全行首家】AI模型预测2024年楼价升约8%
今次运用7大因素制作AI回归分析模型,当中因素涵盖多项影响本地楼市的指标,包括本地生产总值(GDP)按年变化、反映普遍按揭新客户一般可做到实际按息水平的经络按揭息率指数(MMI)、恒生指数、失业率,以及本港人口、货币供应量及香港银行体系结余。
【35屋苑】上周交投按周变化不大 惟有一区上升!
天水围大型新盘继续热卖,35屋苑二手交投维持逾40宗水平。综合美联分行资料,全港35个大型屋苑过去一 […]
【楼价指数】跌跌不休!最新已创近7年新低!
“美联信心指数”最新报55点,按周跌0.5%。减价盘增加,信心指数连升2星期后回落(见图)。至于联储 […]
【130区】得你一区跌?
全港二手住宅注册量低位回升,11月全港二手住宅注册量录2,202宗,按月升约9%,但鉴于注册个案滞后 […]
【租金】原来已连升10个月! 11月十大屋苑边个升最多?
市场有不少准买家转买为租,加上专才来港工作的支持下,即使第四季一向为租务传统淡季,但租金仍得以持续向 […]
【流通率】传统十大屋苑全部输哂
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,2023年(截至12月11日)十大屋苑二手注册 […]
【35屋苑】大型新盘继续热卖 二手交投升定跌?
天水围大型新盘继续热卖,市场注意力集中一手市场,但二手交投仍然较前一周增加,综合美联分行资料,全港3 […]
【楼价指数】已经跌咗17周! 今年究竟跌咗几多?
“美联信心指数”最新报55.3点,按周升4.9%,连升2周。减辣后新盘成交量回升,购买力复现,个别业 […]
【二手居屋】平均每宗金额跌穿4球!
楼价下调,平均每宗二手居屋金额亦持续下跌。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,11 […]