随着租务旺季展开，部分留学生为新学年提前来港租楼，叠加外来专才及家庭持续来港的双重效应，私人住宅呎租 […]
楼市分析
美联黄建业：资金流入带动楼市回暖 上调全年成交预测 料全年楼价升约15%贴近年初预测区间上限
美联集团（股份代号：01200）欣然宣布，今日（6月8日）为集团上市31周年纪念，同日举行的股东周年大会暨特别股东会，所有决议案均获股东高票通过。美联集团主席黄建业于股东会后前瞻最新楼市走势，指出本港楼市在上半年表现明显强于预期，无论新盘或二手市场均录得量额齐升，楼价更出现显著反弹…
【一周市况】35屋苑上周交投回落 当中有1区录升！
楼价持续攀升，业主对后市普遍持乐观正面态度，叫价取态转趋进取，议价空间收窄，拖慢二手交投步伐。综合美 […]
【楼价指数】连升13周！本年迄今累升9.29%！
楼价持续向上，“美联楼价指数”最新报147.22点，按周升0.48%，连升13星期；若与四星期前相比 […]
【铁路盘】交投活跃 5月75大铁路沿线屋苑二手注册量创逾2年次高
据美联物业研究中心综合土地注册处资料统计75大铁路沿线屋苑，5月份共录得724宗二手注册，较4月份6 […]
打破“全球最难负担”迷思？香港买楼“说难不难”？
尽管本港楼价由历史高位回落后见反弹，目前与高峰期仍有一段距离，但本港仍属“全球楼价最难负担的城市”？日前一家国际顾问机构公布年度“国际楼价负担能力报告”，指出香港的楼价与收入比率约为14.1倍……
楼市热话探讨 – AI引致失业潮？楼市断供风险真系会急升？
AI引致失业潮？楼市断供风险真系会急升？AI 确实改变工作型态与生产力，但历史上科技转型，并非单向大量消灭就业，而是改变职务与技能需求，制造另一些行业及工作。就香港现时情况，整体失业率维持稳定……
楼市热话探讨 – 本港人口下跌？会否令楼市长期承接力不足？
本港人口下跌？会否令楼市长期承接力不足？人口走势的确会影响长期需求。根据政府数字，2019至2022年人口曾经回落。近两年已有回升迹象，而且近年住宅租金一直向上，在今年第一季租务淡季之下……
【库存压力纾缓】可随时推售单位连跌6个月 较2024年高位大减1.8万伙！
据美联物业研究中心综合地政总署资料显示，5月份共有4份私人住宅项目获批预售楼花同意书，共涉及1,35 […]
【豪宅炽热】5月逾3,000万元一二手交投同创新高！
今年楼市交投畅旺，豪宅买卖气氛持续炽热，5月无论一手成交量抑或二手注册量均创新高。据美联物业研究中心 […]
【丁财两旺】今年首5个月整体注册量额齐创5年同期新高！
据土地注册处资料显示，5月整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商舖、纯车位及其他等)注 […]
【一周市况】二手交投平稳向好 原来已经连续8个星期…
随着市况持续向好，楼价上升增强买家入市信心，然而同一时间由于不少笋盘被消化，导致二手交投平稳发展。综 […]
【楼价指数】12连升！较去年低位累升16%！
“美联楼价指数”最新报146.52点，按周升0.51%，连升12周；若与四星期前相比，指数上升1.4 […]
楼市热话探讨 – 内地客已经主导香港楼市吗？刚需港人买不到楼？
内地客已经主导香港楼市吗？刚需港人买不到楼？内地买家比例在某些新盘较高，但美联数据显示，整体住宅市场中，本地买家仍占多数，撤辣后内地买家比率上升至约两成多，新盘市场内地买家占比较高……
楼市热话探讨 – 楼市复苏回暖 辣招税应否重启？
楼市复苏回暖 辣招税应否重启？现时楼市刚步入复苏阶段，并未出现普遍过热迹象，相信政府现阶段不需要重启辣税去影响楼市复苏步伐。而且回顾当年辣招时期，政府调控原因是楼市过度炽热，楼价连续数年急升……