“美联信心指数”(MCI)最新指数报69.9点,按周升1.9点,升幅约2.8%,指数连跌两周后止跌回升(见图一),指数回升显示减价盘比率有所回落,业主信心回升。在刚过去的周末,新盘售出近300个单位。至于二手市场…
楼市分析
“美联信心指数”止跌回升 按周升2.8% “美联楼价指数”按周微跌0.05% 35屋苑交投按周回落约17.5%
“美联信心指数”(MCI)最新指数报69.9点,按周升1.9点,升幅约2.8%,指数连跌两周后止跌回升(见图一),指数回升显示减价盘比率有所回落,业主信心回升。在刚过去的周末,新盘售出近300个单位。至于二手市场方面,即使过去一周35个二手屋苑交投有所回落,但仍录得80宗交投…
一手私楼、二手住宅及整体物业注册量齐创13个月新高
据土地注册处资料显示,6月整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商舖、纯车位及其他等)注册量合共录8,254宗,连升5个月,按月续升约19.9%,并创13个月新高(见图一)。因注册量属滞后数据,上述主…
【领先指标】信心指数8周高于平均值
美联信心指数按周跌约1.4%,已连跌2周,惟信心指数跌幅收窄,反映减价盘增幅减慢。预期在市况平稳之下,信心指数将维持高于“指数平均值”之上,支持楼价平稳发展。
“美联信心指数”连跌两周 “美联楼价指数”连升10周 35屋苑交投按周回升约12.8%
“美联信心指数”(MCI)最新指数报68.0点,按周跌约1.4%,指数已连跌两周(见图一)。指数进一步回落显示减价盘比率再度上升,惟信心指数跌幅已见收窄,反映减价盘增幅减慢。而在刚过去的周末,将军澳新盘售出逾…
上半年最活跃20大屋苑 9个屋苑注册量超越去年上半年 1个屋苑追平
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,今年上半年(截至6月23日)二手住宅注册量共录21,250宗,比起去年上半年23,644宗仍少约10.1%;不过,若今年上半年迄今二手注册量最多的20个屋苑计算…
上半年迄今新盘售出约6,000伙 实用面积逾300至500平方呎单位占约45%
据美联物业房地产数据及研究中心综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料显示,本年迄今(截至6月22日)已售出约6,000个新盘单位,当中实用面积逾300至500平方呎单位占最多,达4成半(见图)。据资料显示,上半年迄今…
“美联信心指数”近10星期以来首度回落 “美联楼价指数”连升9星期 35屋苑上周录86宗
“美联信心指数”(MCI)最新指数报69.0点,按周跌约4.2%,为指数近10星期以来首度回落(见图一)。指数回落显示减价盘比率有所上升,惟信心指数回落不大,反映减价盘增幅并不显著。由于最新信心指数仍高于“信心…
【领先指标】低息环境撑后巿 信心指数企高位
美储局上周宣布维持低息,利好大巿气氛,美联信心指数按周升1.3%,连续3周企稳70点以上高位。
置业需求有几强劲?
香港面对经济下行压力,失业率上升至逾十年新高;然而,楼价从低位喘稳回升,5月份住宅交投表现亦相当突出,表现与经济情况有所背驰。归根究底,与本港置业需求强劲不无关系。
“美联信心指数”连续三周徘徊71-72点间 “美联楼价指数”连升8周 35屋苑交投按周升逾3成 创4星期新高
“美联信心指数”(MCI)最新指数报72.0点,按周微升1.3%,指数已连续三周徘徊于71-72点之间,走势大致平稳(见图一)。美联物业首席分析师刘嘉辉指出,指数靠稳显示减价盘比率变化不大。中美关系虽仍紧张,惟无损…
私人住宅租金连跌10个月 美联“租金走势图”5月续跌约0.1% 创逾3年新低
5月份私人住宅租金续跌,美联“租金走势图”5月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约34.61元,按月下跌约0.1%,已连跌10个月,并创逾3年新低(见图一)。以今年首5个月计算,租金累计跌约5.2%;反观,楼价…
第二季迄今新盘已售出约3,300伙 按季急升逾36% 已创3季新高
承接5月新盘热卖,据美联物业房地产数据及研究中心综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料显示,6月短短8日已售出超过400个新盘单位,连同4月及5月合计,即第二季迄今(截至6月8日)新盘合共售出3,303个单位,数量…
中美角力暂对业主信心影响不大 “美联信心指数”保持平稳 “美联楼价指数”录7连升 35屋苑交投连跌4星期后终回升
“美联信心指数”(MCI)最新指数报71.1点,与前一周数字相同,指数保持平稳(见图一)。美联物业首席分析师刘嘉辉指出,指数平稳显示减价盘未有大幅增加或减少,随着疫情稳定后,多个新盘陆续推售,已连续多星期…
首5个月新申请预售楼花单位逼近万伙 贴近去年全年水平 带动累积待批楼花单位创一年新高
美联物业房地产数据及研究中心综合地政总署资料显示,5月份共有3个住宅项目新申请预售楼花同意书,涉及单位1,628个。值得留意,若以首5个月累计,单位高达9,977伙,已逼近去年全年10,360个水平,占比达96.3%…