据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,首季迄今(截至3月25日)二手住宅注册量共录约7,683宗,较去年同期的8,303宗下跌约7.5%;若以18区划分,当中将军澳与西贡区与港岛南区宗数逆市上升…
楼市分析
首季十大屋苑注册量与去年相若 康怡花园大升逾4成
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,首季迄今(截至3月24日)二手住宅注册量共录约7,535宗,较去年同期的8,048宗下跌约6.4%。若以十大屋苑计算,表现相对较好,本季迄今合计610宗,较…
首季逾600万至1,000万元二手注册量比率攀升至近4成 较去年第三季未放宽按揭保险成数前高出逾8个百分点
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,今年首季(截至3月23日)二手住宅注册量录7,367宗,当中逾600万至1,000万元个案录2,881宗,即占约39.1%,连升两季,比起去年第三季政府未放宽按揭…
“美联信心指数”连升3周 仍未升穿“信心指数平均值” 股市波动阴霾 料楼市好淡争持格局未改
笋盘持续被市场消化,减价盘进一步回落,“美联信心指数”(MCI)连升3周,指数最新报59.0点,较前一周的54.5点上升8.3%(见图)。因应肺炎疫情对经济的影响,美国联储局上周再度突然减息至接近零利率,亦推出…
35屋苑上周交投减逾4成 录56宗
综合美联分行资料,全港35个二手大型屋苑过去一周(3月16日至3月22日)共录56宗成交,按周回落约42.9%。随着减价盘减少,二手交投跟随下挫,上周交投明显减少至近5周新低(见图)。若以港岛、九龙及新界三区…
【领先指标】疫浪袭全球!信心指数连升3周 平均值下水平徘徊
疫浪袭全球!股债汇惊心动魄,各大央行放水救经济,个别资金趁低息捧砖头,“美联信心指数”连升3周,惟升幅收窄,继续于平均值下水平徘徊,楼价未破好淡争持闷局。
【二手行情】股市波动 恒指弹升 砖头保值 睇楼量升3.8%
据美联物业分行统计,本周末(3月21日至22日),15个指标屋苑预约睇楼量较上周末上升约3.8%。美联物业住宅部行政总裁布少明表示,肺炎疫情蔓延全球,环球股市持续波动,令后市走势再添变量
美联“租金走势图”连跌7个月 2月续跌约2.2% 创33个月新低
由于首季一向为传统租务淡季,租金续呈跌势。美联“租金走势图”今年2月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约35.4元,按月续跌约2.2%,已连跌7个月,较去年7月高位累跌约7.6%,并创自2017年5月后的33个…
首季平均每宗二手住宅注册金额录758万元 连跌3季 累跌逾9%
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,本年首季(截至3月16日)二手住宅注册量录6,519宗,涉及金额约494.38亿元,即平均每宗二手…
【领先指标】楼市好淡争持 信心指数连升2周 仍未升穿平均值?
美国减息放水救巿,楼巿好淡争持,减价盘进一步被消耗,“美联信心指数”纵连升2周,仍未升穿平均值,反映普遍业主信心未完全回复!由美联物业首席分析师刘嘉辉为大家详细讲解!
减价盘持续被吸纳 35屋苑上周录98宗 逼近百宗水平
综合美联分行资料,全港35个二手大型屋苑过去一周(3月9日至3月15日)共录98宗成交,按周回落约3%。随着减价盘持续被市场吸纳,二手交投…
“美联信心指数”连升2周 徘徊“信心指数平均值”以下 减息逢环球股灾 业主信心未复 楼市好淡争持 楼价短期受压
随着笋盘被市场消化,减价盘进一步减少,“美联信心指数”(MCI)连升两周,指数最新报54.5点,较前一周的48.3点上升12.8%(见图)。美国联储局于3月初…
美二次突击减息 进入“零息时代”加快物业成交反弹
美联物业住宅部行政总裁布少明表示,美国联储局今晨再次“突击式”减息,而且“一刀切”减息1厘,同时将银行的紧急贷款贴现率下调了125个基点至0.25%
【二手行情】股市波动 一手抢客 睇楼量减3.2%
据美联物业分行统计,本周末(3月14日至15日),15个指标屋苑预约睇楼量较上周末减少约3.2%,终止4个周末连续向上升势。
首季迄今逾600万至1,000万元二手注册量按年急升近4成
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,今年首季(截至3月10日)二手住宅注册量录5,929宗,较去年同期的6,044宗按年减少约1.9%…