二手市场交投整固情况持续,35屋苑成交量于低位发展。综合美联分行资料,全港35个大型屋苑过去一周(7 […]
楼市分析
【信心指数】恒指低位回升 新盘推售提振气氛 信心指数结束5连跌!
反映业主的放盘态度的“美联信心指数”(根据每星期美联网盘价格变化制作而成)最新报77.7点,按周回升 […]
【铁路盘】上半年75大铁路沿线屋苑二手注册量升至近4,300宗!
据美联物业研究中心综合土地注册处资料统计75大铁路沿线屋苑,今年上半年共录得4,292宗二手注册,较 […]
香港楼市打稳基础 静待下一波升浪
近日港股走势反复,财富效应短期内有所减弱;加上地缘政治阴霾未散,市场对美联储息口政策甚至出现“不减反加”的预期,种种外围变量无疑为本港楼市带来心理考验。诚然,部分国际大行对后市的预测转趋审慎温和……
【私宅呎租】美联“租金走势图”首次突破40元 连续6个月“破顶”!
租务旺季展开,住屋需求强劲,推动私人住宅租金持续上扬,美联“租金走势图”平均呎租首度突破40元。据美 […]
【十大新社区】恒指回调拖累楼市 上月二手成交放缓 启德表现最稳
受6月份恒指调整影响,楼市交投气氛转弱,二手住宅成交量亦见放缓。美联物业研究中心将较具指标性的逾70 […]
【预售楼花】发展商加快申请预售 上半年超过5,200伙 创3年同期新高!
据美联物业研究中心综合地政总署资料显示,6月份共有3份私人住宅项目获批预售楼花同意书,共涉及1,06 […]
上半年港岛逾5,000万元一手成交按年升近9成 创一手新例后新高 山顶南区豪宅交投量按年升逾6成
尽管年内环球经济仍存在变量,但香港豪宅市场,特别是传统顶级豪宅地段,展现出强劲的韧性与购买力。受惠于资金流入、超级豪宅市场交投升温…
【一周市况】二手市场继续整固 35屋苑上周成交量轻微回升6%!
楼价稳步上升,本年迄今升幅达10%,较去年低位更升约17.6%,部分潜在买家转趋观望而非即时追价入市 […]
【信心指数】恒指低位发展 息口走势未明 信心指数续跌!
反映业主的放盘态度的“美联信心指数”(根据每星期美联网盘价格变化制作而成)最新报77.4点,按周跌0 […]
【整体物业】6月注册量创26个月新高 惟数据滞后 7月料回落
据美联物业研究中心综合土地注册处资料显示,6月整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商舖 […]
楼市热话探讨– 息口可能“不减反加”?楼市升势受压?
市场最新估计美国息口年底前“不减反加”至少一次📈,到底会唔会影响楼市?美联物业分析师岑颂谦Benny认为,港息未必会跟随美息步伐,且现行息口水平足够支持楼市表现造好,大家无需太担心……
【一周市况】港股调整 二手交投放慢 35屋苑上周交投跌至33宗
上半年楼市交投畅旺,二手成交量较去年同期亦显著上升。综合美联分行资料显示,今年上半年(2025年12 […]
【信心指数】股市波动 利率走向未明 业主开价审慎 信心指数续跌!
反映业主的放盘态度的“美联信心指数”(根据每星期美联网盘价格变化制作而成)最新报78.1点,按周跌0 […]
【租金】住屋需求强劲 差估署租金指数连续7个月破顶!
差饷物业估价署今日公布5月份私人住宅租金指数按月升约0.34%,连升7个月,接连破顶。大型单位租金指 […]