房屋局公布最新“私人住宅一手市场供应”资料，未来3至4年一手供应(包括已批出土地可随时动工(熟地)、 […]
楼市分析
【货尾量】过去一年有冇大变化?
过去一年货尾数目变化不大。据美联物业研究中心资料显示，去年12月全港累积货尾量(包括楼花及现楼)录约 […]
【租金回报率】连续2年“租升价跌” 十大屋苑回报率全线上升！
住宅市场连续2年“租升价跌”，美联“租金走势图”去年12月较22年12月的两年间上升约12.31%； […]
【35屋苑】多个新盘推售抢焦点 边区二手交投逆市升?
上周多个新盘先后推售，抢占市场焦点，令二手交投持续于低位发展。综合美联分行资料显示，全港35个大型屋 […]
【信心指数】走势反复 按周又升
“美联信心指数”最新报64.2点，按周升1.9%(见图)。虽然信心指数按周回升，但过去3星期于63点 […]
【私宅落成量】去年首11个月有几多个单位竣工 ?
据美联物业研究中心综合屋宇署资料显示，2024年11月私人住宅落成量合共录4,041伙，较10月3, […]
【连升2年】租金2024年全年升超过5% 呢个十大屋苑旧年升咗接近18%?
随着租务旺季完结，去年第四季私人住宅租金有所回落，但去年全年仍录约5.16%的按年增长。据美联“租金 […]
【35屋苑】一手加快推盘 二手交投升定跌?
假期因素渐退，市场购买力释放，发展商加快推盘，上周有多个新盘开价或开售，抢占市场焦点，导致二手交投续 […]
【楼价指数】3区按周全线上升！ 边区升最多?
“美联信心指数”最新报63点，按周跌2%(见图)。踏入2025年，多个新盘部署推出，部份项目以吸引价 […]
【逾亿元一手豪宅】2024年成交达100宗！集中边区?
去年豪宅新盘表现理想，逾亿元超级豪宅的一手成交量更再度重上百宗水平。据美联物业研究中心综合<& […]
【75大铁路沿线屋苑】去年第四季注册量增近三成！
自去年9月开始踏入减息周期启动，香港多次超乎市场预期跟减，加上中央推出措施振经济，连同10月份施政报 […]
【供应】卖地供应与新申请预售楼花同创新低！
发展局公布本财政年第四季(2025年1月至3月)卖地计划，住宅官地、市建局项目及私人重建项目合计只有 […]
【35屋苑】传统节日因素开始淡化 对二手交投有冇帮助?
随着传统节日因素开始淡化，二手交投有所回升。综合美联分行资料显示，全港35个大型屋苑过去一周(24年 […]
【楼价指数】2025年首周上升！ 3区“两升一跌”！
“美联信心指数”最新报64.3点，按周升3.7%(见图)。差估署早前公布私人住宅售价指数连升2个月， […]
【物业注册量】2024年“住宅升、非住宅跌”！
回顾2024年楼市，整体物业注册“量额”低位回升。据土地注册处资料显示，2024年整体物业(包括一手 […]