楼市资讯 | 美联物业

“美联信心指数”最新报36点，按周跌2.7%，连跌11星期，创约3年新低(见图)。楼价持续调整，而近期市场最关注的息口走势则令市场趋观望，导致减价盘增加，信心指数持续下跌；至于本港最优惠利率调高0.125厘对楼市的影响……

“美联信心指数”最新报37点，按周跌4.4%，连跌10星期(见图)。市场估计美国加息幅度较预期大，本港息率有上调压力。加上近期楼价下调，有意放盘业主减价求售。减价盘增加，导致信心指数持续下跌……

“美联信心指数”最新报38.7点，按周跌2%，连跌9星期(见图)。市场聚焦新盘，以及本港息率有上调压 […]

“美联信心指数”最新报39.5点，按周跌1.7%，连跌8星期(见图)。楼市焦点集中一手市场，急于放货的业主减价求售，减价盘增加，导致信心指数持续下跌……

美联物业房地产数据及研究中心资料显示，8月(截至30日)累积货尾量(包括楼花及现楼)录约15,458个单位，较7月约15,794伙回落约2.1%。货尾量连升4个月后回落(见图一)。随着发展商以低市价推售新盘……

“美联信心指数”最新报40.2点，按周跌5.4%，连跌7星期。承接新界区一手盘热卖，新一轮战线将蔓延至九龙，楼市焦点仍然集中一手市场；为吸引客源，部份二手业主减价，带动减价盘增加，而信心指数亦因此而下跌……

第三季市场焦点焦中一手市场，一手私楼注册量比率显著上升。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，在不包括一手公营房屋之下，第三季迄今(截至8月22日)一手私楼及二手住宅注册量合共录6,438宗……

自2月23日财政预算案公布的“新按保”措施，至今已实施半年。随着疫情由首季高位回落，配合新措施启动下，带动中上价物业交投逆市上升。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示……