楼市资讯 | 美联物业

“美联信心指数”最新报64.4点，按周升4.2%，连升7星期(见图)。中港实施首阶段免检疫通关，而新一年港股表现造好，增强业主信心，减价盘减少，令信心指数上升。值得留意……

美联物业房地产数据及研究中心综合地政总署资料显示，12月共有6个项目新申请预售楼花，涉及1,513个单位，分别为何文田站第2A期(418伙)及2B期(572伙)、土瓜湾崇志街及鹤园街项目(260伙)……

通关在即，香港楼价出现价量齐升状态，上周末(31/12/2022 – 2/1/2023)美联十大屋苑录得2·9宗成交，不但按周升超过六成，更是过去12年最多成交的除夕周末。2022年总成交宗数比2021年大幅减少超过40%，创1996年以来的新低，累积了大量购买力。

去年楼市受疫情及加息等影响，令本港物业市场交投大跌。据土地注册处资料显示，2022年整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商舖、纯车位及其他等)注册量合共录59,619宗……

“美联信心指数”最新报61.8点，按周升11.4%(见图)。本港防疫措施一再放宽，撤销大部份社交距离 […]

发展局今日公布本财年第四季(2023年1月至3月)卖地计划，当中官地住宅地皮、港铁项目、市建局项目、加上私人重建及发展项目，合共提供约3,120个单位。连同本财年首3季(4月至12月)卖地计划合计……

一年又过去，有楼在手的业主可能渡过心惊胆魄的一年；想买楼的，又可能犹疑不缺，无论如何，让我们回顾一下 […]

“美联信心指数”最新报55.5点，按周升11.2%(见图)。中港两地防疫措施持续松绑，全面通关愈来愈 […]

据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，12月首21日整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商舖、纯车位及其他等)注册量共录2,516宗，较11月同期2,428宗按月微升约3.6%……

随着租务旺季完结，租金略为下跌。美联“租金走势图”11月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约34.25元，按月下跌约0.44%，连跌3个月，而今年首11个月则累跌约2.1%；相比之下……

“美联信心指数”最新报49.9点，按周升15.2%，连升4星期，创22周新高。内地防疫措施逐步松绑，本港亦进一步放宽，市场憧憬中港全面“通关”的日子愈来愈近，增加业主对后市的信心……